第九條 其他約定
1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫療用房，不得從事其他經營活動。
2、在租賃期限內，醫療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方承擔。
3、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發生意外，一切後果有乙方負責。乙方根據需要，可要求甲方提供該房產的建築、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應儘量提供，以便於乙方順利裝修或取得有關部門許可證。
4、在該房屋保修期內，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。
5、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。
6、租賃期滿後，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。
7、在租賃期限內，如遇國家或所在轄區規劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規定分享各自所投資部分的賠償金額，拆遷補償歸甲方所有，但裝修補償和造成營業損失補償歸乙方所有
8、乙方開業所需的營業執照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業執照等所需的土地及房產證明資料。
9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經甲方同意但由於乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。
第十條 違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經乙方催告後30天內仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求賠償相當於三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。
2、乙方逾期支付租金的，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當於三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除契約，乙方應承擔違約責任。
3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本契約或由於一方的違約造成另一方單方終止契約的，違約方應當償付另一方契約未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。
4、租賃期間，雙方在執行本契約過程中一方有其他違約行為的，違約方應償付另一方相當於當年租金總額的50%作為違約金。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。
4、本契約所指不可抗力系指
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十五條 本契約正本及附屬檔案壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
簽約日期： 年
日 簽約日期： 年 月 日 月
醫院租賃契約範文三
出租方 (以下簡稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
承租方 (以下簡稱乙方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約：
第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 ，總使用面積約為 平方米。
2、該處建築物及其附屬設施、場(綠)地，道路甲乙雙方共同使用(附屬檔案一：《租賃範圍平面圖》)。
第三條 租賃期限、用途
1、甲方於 年 月 日前將本契約項下所約定的房屋及設施交付給乙方使用。
2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。(其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年)，房屋、土地契稅由乙方承擔。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。契約期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優先承租權。否則，契約期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續租賃則應當另行簽訂租賃契約。
第四條 租金及支付方式
1、甲、乙雙方商定，租金為每季度一付，第一次支付為 年 月 日，以後以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間其他費用約定
在租賃期限內乙方租賃範圍內的水、電設施的維修、保養及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 其他約定
1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫療用房，不得從事其他經營活動。
2、在租賃期期限內，為了合理充分使用醫療資源，甲方不再開展泌尿科診療科目。
3、在租賃期限內，醫療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由甲乙雙方共同承擔。為了合理充分使用現有的醫療設施設備資源，乙方不另行設定供應室、X光室等。
4、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發生意外，一切後果有乙方負責。乙方根據需要，可要求甲方提供該房產的建築、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應儘量提供，以便於乙方順利裝修或取得有關部門許可證。
5、在該房屋保修期內，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。
6、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。
7、租賃期滿後，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。
8、在租賃期限內，如遇國家或所在轄區規劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規定分享各自所投資部分的賠償金額。
9、乙方開業所需的營業執照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業執照等所需的土地及房產證明資料。
10、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經甲方同意但由於乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。
11、會議室由甲、乙雙方共同使用。
第十條 違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經乙方催告後30天內仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求賠償相當於三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。
2、乙方逾期支付租金的，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當於三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除契約，乙方應承擔違約責任。
3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本契約或由於一方的違約造成另一方單方終止契約的，違約方應當償付另一方契約未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。
4、租賃期間，雙方在執行本契約過程中一方有其他違約行為的，違約方應償付另一方相當於當年租金總額的50%作為違約金。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。
4、本契約所指不可抗力系指
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十五條 本契約正本及附屬檔案壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年月 日