八、其他條款
1、 租賃期間，甲方不得提前終止契約。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯繫人：
聯繫電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯繫人：
聯繫電話：
簽約日期：_____年___月____日
工廠租房契約範文三
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為_336平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在契約履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在契約租賃期間若所有權變動，不影響契約的效力與履行，契約對廠房所轉讓後的的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照契約的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對契約的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。 甲方：(蓋公司公章) 乙方：(按手印)
甲方法定代表人： 乙方身份證號：
甲方地址： 乙方地址：
簽約日期：_____年___月____日