臨時攤位租賃契約範文3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自願的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協定：
一、甲方將 的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經行銷售，經營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分)，包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須於每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規定的各種費用，經營的商品必須符合《商貿城經營商品划行業分類表》(20xx年10月28日起執行)中規定的經營類制。遵守商貿城關於市場攤位的有關規章制度，維護市場統一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保全全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿城對市場攤位進行統一維護，並提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可後，乙方嚴格按許可的內容和範圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。契約期滿後，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除契約。
十、乙方在經營期間不得無故停業，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意後以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續的，應向甲方交納每月 元的攤位管理費用。
十三、乙方須於租賃期滿前三個月向甲方提交書面續租申請，乙方享有同等條件下的優先承租權。
十四、違約責任
(1)契約約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本契約規定的市場攤位(按甲方統一編號)或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本契約商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除契約。
(2)乙方違反本契約約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，並支付本契約商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除契約。
(3)乙方違反本契約約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除契約。
(4)乙方違反本契約約定擅自變更甲方設施或超出許可經營範圍的，乙方應立即糾正，並支付本契約商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除契約。
(5)乙方違反本契約約定擅自停業的，應立即糾正，並根據停業天數每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本契約約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本契約商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除契約。
(7)乙方違反本契約約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本契約商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除契約。
(8)甲、乙雙方任何一方違反本契約約定，擅自解除契約的，違約方須向守約方支付本契約商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。
(9)乙方違反本契約第十三條規定，租期屆滿無意續租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本契約商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本契約如發生爭議或糾紛，可協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本契約壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日