第三條 租賃期內的約定
1、 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結構和用途，如因故意或過失造成該商鋪的損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失給甲方。乙方如需裝修牆窗等牆體，須事先徵得甲方同意。乙方裝修於該商鋪內的一切固定土木建築物，租賃期滿搬遷時乙方不得拆除，歸甲方所有。
2、 在租賃期內乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規範，並做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規定而導致的一切損失由乙方負責。乙方租用期的水費、電費、電話費、天線費、清潔費、治安費、租賃稅費等所有費用均由乙方負責支付。
3、 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
4、 開具租賃稅及對外所需費用均由承租方承擔。
5、 在租賃期內，乙方不得轉租，如需轉租必須經甲方書面同意。如乙方擅自轉租即屬違約，甲方有權處以月租金的一至三倍罰款並無條件收回該商鋪，因此所造成第三方所有經濟損失均由乙方全額承擔。在租約期內甲方也不得隨意加租或轉租。
6、 租賃期間，乙方必須遵守國家的有關法律，禁止違法經營，否則由乙方承擔一切行政、經濟處罰和刑事責任，甲方不負任何責任。
7、 任何一方提前解約的，均應以書面形式提前 15天通知對方，並須取得對方同意。租賃期內任何一方違反本協定規定的任何條款應賠償對方因此所受的損失，守約方有權提前解除本契約。
8、 如遇政府徵用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經濟損失甲方不負賠償責任。該商鋪如因不可抗力或自然災害損毀時，本契約自動終止，甲乙雙方不承擔責任，甲方無息退回乙方按金。
第四條 其它約定事項：
1、契約期滿前一個月，乙方須通知甲方是否續租，如不續租，乙方須在期滿後15日內辦理經營註冊登記中經營地址變更或註銷手續。
2、本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。其補充協定經甲乙雙方簽名後與本契約具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第五條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。本契約自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司租用商鋪契約範文3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 甲方出租的商鋪坐落於安龍縣金荷名都步行街7-03號門面，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 月 26 日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;不按期繳納房租費用。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金漲幅每年按10%的租金增加。
1、每年租金為人民幣￥ 元 ，大寫： 整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個星期時間，於每年的02月19日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金。
五、 租賃期間房屋裝修
出租方將房屋交給承租方後，承租方無限違法經營、不損壞房屋結構時，出租方無權干涉。出租方概不負責所產生的費用，其經營情況也與出租方無關。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，如出現房屋的質量問題導致乙方不能正常經營，由甲方協助負責乙方並處理完善，產生的費用由甲乙雙方協商。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥5000.00元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥5000.00元。
3、承租方將承租房屋轉給他人使用的，必須經甲方同意後才能進行轉讓。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日