通信行業迅速發展，通信基站數量急劇增多，基站能耗大，人工維護成本高。對於通信基站租賃契約你了解多少呢?以下是小編為大家整理的通信基站租賃契約範文，歡迎參考閱讀。
通信基站租賃契約範文1
出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：
承租方：(以下簡稱乙方)： 地 址：
因乙方發展業務，按照通信網路覆蓋的需要，需在一定區域構築移動通信基站。經甲乙雙方協商，乙方租賃甲方土地用於構築基站。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
1. 甲方出租土地位於 ;合計面積 平方米。自本契約生效後 日內交付乙方使用。
甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議並有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產權清晰，並有使用權或處分權。
2， 該宗土地租賃期限為自契約簽訂之日起至 年 月 日止。租金為自契約簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以後每年 月 日前支付下一年度年租金 元。租金總計 元。雙方約定已電匯方式支付
付款方式： 轉賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。
3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建築物或構築物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經營活動。乙方需增建設施的，應徵得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在契約履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優先受讓權的限制、甲方交付土地後有義務協調相鄰各方關係，保證乙方充分使用土地。 若甲方發生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。
乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。
4.契約的變更、解除和終止
雙方協商可以變更和解除本契約。
在契約履行期間，乙方因調整基站，需退租時，應提前 個月通知甲方解除契約;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，並提供各種方便。甲方解除契約需要在 日通知乙方。 雙方應全面履行契約義務，一方違約應向對方支付違約金。違約金數額為年租金的 %，造成損失的賠償實際損失。
本契約一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通信基站租賃契約範文2
出租方：(以下簡稱甲方)
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)
地址：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據《契約法》及有關法律法規，經雙方充分協商，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、 租賃物名稱、位於地點、數量及用途：
甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、 租賃期限：
租賃期共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、 租金及交付時間和方式：
1.契約履行期內，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進駐施工現場之日起30日內，乙方支付第一年的租金，以後每年的同一月份支付當年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監製的正式發票。如甲方不能提供發票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發票。稅金低於20%的，按照20%扣除，稅金高於20%的，按照實際稅金扣除。
四、 甲乙雙方的責任：
1.甲方必須保證租期內乙方對租賃物的使用權，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負責賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方 1通知後5日內將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10KW的電力容量。乙方所用電力通過自備電錶計量，按供電部門的收費標準由乙方預付電費，每季度結算一次。
4.甲方保證在乙方對設備進行安裝、檢修時提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續。
7.甲方如發現乙方設備被人為破壞或發生故障，應及時通知乙方並協助乙方解決問題或排除故障。
8.契約簽訂後，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材
五、契約的變更和解除：
1.甲方在租賃期內對租賃物的權屬發生變更時，本契約對新的產權人仍然有效。
2.甲乙雙方在契約履行期內，因特殊情況需要變更或解除時，從協商一致並簽訂書面協定之日起，本契約進行變更和解除，不經協商任何一方均不得擅自變更和解除契約。
六、違約責任：
1.甲方不按期如數向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金，並賠償給乙方造成的實際經濟損失。
2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數額以乙方的實際損失為準。
3.乙方沒有按期、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.契約履行期內發生不可抗力，雙方免責。
七、契約期內乙方在租賃物上建造的各種設施、設備，其產權歸乙 機械及其他堆放物。方所有。
八、契約期滿後，租賃物由甲乙雙方協商續約或由乙方拆走其建造的各種設施、設備。
九、爭議的解決方式：
在契約履行中雙方發生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本契約未盡事宜，雙方另行協商補充，其補充條款作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式六份，雙方各執三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日