十、 租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
十一、 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.欠租金累計達15日;
4.無正當理由閒置達一個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.損壞承租房屋的;
7、因違法經營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經營場所、其他行政處罰等。
十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續履行本契約的權力，確保買方出具繼續履行本契約的書面檔案。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協調三方辦理交接手續，不得影響乙方的承租。
十三、乙方自行辦理商場裝修和開業的消防驗收工作並承擔該項費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規定。
十四、提前終止契約：
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書 面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
十五、乙方在經營期間，必須合法經營，如(工商、稅務、物業、環保、公安等有關部門)檢查發現違法問題時，一切責任由乙方承擔。
十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十七、因乙方的原因甲方提前解除契約時或契約期滿終止後的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。乙方沒有取走的裝飾、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能。
十八、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十九、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
二十、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴。
二十一、本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力，在簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋鋪面租賃契約範文3
出 租 人：(甲方) 住址：
承 租 人：(乙方) 住址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、甲方將位於 乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在契約期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，契約對新的房屋所有者繼續有效。
二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金後使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止契約，押金不用退還。房屋租期不能少於__年，租房期滿後，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用後，應開具有效收據給乙方，乙方以後須憑有效收據與甲方結清費用。
三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。
四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本契約，並不退回押金。
五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止契約，並由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。
六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約，保持室內外的衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。
七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數位電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數位電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一併收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。
八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水錶、電錶行至度數： 水錶_________度 電錶________ 度
十、本契約共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日