九、轉租條款：
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、契約的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質腐敗、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除契約的
十一、爭議的解決方式：
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不願協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本契約未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協定。補充協定為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十三、契約文本的份數、效力：
本契約一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：
傳真： 傳真
20xx年 月 日
個人冷庫租賃契約範文三
甲方：成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本契約：
一、 甲方將市場冷庫編號 ，面積總計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。契約期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、 每月冷庫租金為人民幣 元(含稅)，簽訂契約時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附屬檔案)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據，契約期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)
四、 乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、 乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。
六、 甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為 ：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。
七、 契約期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出後，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、 契約期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的範圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本契約一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本契約一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本契約過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
註：乙方需提前解除契約，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年 月 日
乙方： 負責人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年 月 日