7、 乙方負責契約期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，特別是颱風、暴雨來臨前應加強對廣告牌的檢查，颱風登入後應對破損版面及時進行更換，對若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。
第六條：不可抗力
1、 不可抗力指超出本契約控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服使得本契約一方部分或者完全不能履行本契約時間，包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、暴動、政府行為的變化。
2、 如發生不可抗力行為，甲、乙雙方可協商解決。
第七條：其他事項
1、 如需安裝燈光電源時，甲方須提供必要協助，直到電源接通，並能長期正常使用。期間所產生的一切費用由乙方負責。
2、 若有下列情形時，甲方有權解除本契約，並要求乙方立即撤除廣告牌：
A.未按本契約的約定支付租金;
B.廣告牌因設定不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時。
3、 在本契約存續期間，甲方需使用到廣告位應提前三個月通知乙方，乙方應積極配合，並以實際使用面積的原始租金價格抵扣(實際使用面積為乙方指定的不超過總面積的二分之一)。
4、 因甲方的項目建設施工需要或政府需要，甲方應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知十日內無條件拆除。
5、 其他廣告資源可協商共同合作開發。
第八條：爭議的解決
1、 甲、乙雙方秉持友好合作的態度協商解決。
2、 協商不成可向防城港市仲裁委員會提議仲裁。
3、 直接向防城港市人民法院起訴。
第九條：契約生效
1、 契約存續期間甲方不得以任何理由單方終止，除第七條約定的不可抗因素。
2、 契約生效後，在無本契約約定條款的、沒有法定或約定的事由，任何一方不得擅自單方解除契約，否則違約方應向守約方支付相當於契約年金額50%的違約金。
3、 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣告牌場地租賃契約範文3
甲方(出租方)： (身份證： )
乙方(承租方)： (身份證： )
為了促進XXx鎮經濟發展，增加新群村集體經濟收入，根據《中華人民共和國契約法》規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地範圍內建設立柱廣告牌事宜，訂立本契約。
第一條 出租土地情況和租賃用途
甲方將座落在惠州市惠城區XXx鎮Xp村，地名：X X，四至範圍：東面與XX大道為界;南面與 XX為界;西、北面與XX路為界;(按地圖 )土地總計 8平方米(附地圖)出租給乙方。土地用途為建設立柱廣告牌1個(實際規格以立柱廣告牌鋼架結構圖為準)，立柱站用土地8平方米，廣告牌空中展開90平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示相關土地證件。
第二條 交付日期和租賃期限
甲、方雙方約定，甲方於20xx年9月30日前向乙方交付該土地，租賃日期自20xx年11月31日起至2042年11月30日止。
第三條 租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該土地年租金總計為￥：20xx元。(大寫：貳仟元整)。乙方應於每年11月31日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的5%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該土地時，乙方向甲方支付土地租賃保證金，保證金為1年的租金，即￥：20xx元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
2、租賃關係終止時，甲方收取的土地租憑保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該土地所發生的水、電等相關費用由乙方承擔。
第五條 雙方責任和土地使用要求
1、甲方負責提供立柱廣告牌場地、施工用電和廣告牌照明電源設施。
2、甲方需提供土地產權證明或其他有效證件給乙方辦理廣告牌的申報審批工作(申報及建設周期為60天)。
3、租賃期間，甲方不得將本廣告牌及土地租賃範圍租賃給其他第三方使用。
4、甲方不得無故終止契約，但因政府原因導致乙方不能在土地設立廣告牌的，造成損失由乙方自行負責。
5、租賃期間，乙方在土地租賃範圍內建設立柱廣告牌，廣告牌是對外(社會)宣傳發布公益性廣告內容為主。所發布的廣告內容符合國家有關規定。
6、立柱廣告牌由乙方自行負責設計、製作、安裝及定期維護，因立柱廣告牌安全問題引發的一切後果由乙方負責(包括經濟責任與刑事責任)。
7、租賃期間，乙方有權根據需要，可更換廣告牌內容、材料和廣告載體的製作方式。
8、租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。在雙方終止契約後，乙方自行拆除廣告牌及其附屬檔案。
第六條 轉租、轉讓
租賃期內，乙方將土地轉租(讓)給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。乙方轉租(讓)該土地應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
第七條 契約的變更和解除
1、契約生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除全契約。
2、租賃期間，如因國家或政府建設需要，甲、乙雙方必須服從，不視為一方違約，土地補償款歸乙方所有，廣告牌及附屬檔案的拆遷賠償款歸乙方所有，補償標準按國家有關規定執行。
第八條 租賃期滿
租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。在雙方終止契約後，乙方自行拆除立柱廣告牌及其附屬檔案。
第九條 違約責任
1、租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該土地的，甲方應按立柱廣告牌市場造價費用10倍的價錢為標準支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方所交的保證金不予退還，安裝的立柱廣告牌及附屬檔案歸甲方所有。
第十條 其他條款
1、契約自簽字之日生效。本契約一式叄份。其中：甲方、乙方、XXx鎮司法所各持一份，具有同等效力。
2、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分要。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日