四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻穀計算，以當年9月中旬稻穀市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規定向乙方出據財務收據後，乙方將資金轉賬
給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本契約簽定生效後5日內乙方支付給甲方;以後每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用於花卉苗木種植、養魚及生態休閒旅遊和農家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規。 依照契約約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按契約約定及時交付租賃土地，協助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本契約簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，並不得要求乙方經濟補償。
4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產生
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止契約，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監督和管理。
2、按契約約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本契約條款和終止本契約的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家徵用土地造成契約無效繼續履行，甲、乙雙方均不屬於違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，並由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止契約，復耕費按當時政策法規具體執行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿後，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家徵用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按徵用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿後，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規具體執行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十二、本契約一式六份，甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、契約附屬檔案(契約附屬檔案與正式契約具有同等法律效力)
1、 土地承包經營出租委託書。
2、 土地出租戶面積確認登記表。
甲方：長壽區渡舟鎮 村 組 乙方：
法人代表： 法人代表：
村委會(簽章) 委託代理人：
委託代理人：
契約簽訂日期： 年 月 日
土地租賃經營契約範文三
承租方：(以下簡稱甲方)**縣花涼亭農村生態科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長 (以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)**鎮**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委託人：**鎮**村村民委員會
代表人：(村主任) (以下簡稱乙方)
為促進農村經濟發展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發展水產良種場基地，經甲、乙雙方協商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發展良種場水產基地，並經乙方全體村民會議決定，同意委託**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營契約。根據《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包法》等有關法律法規的規定，**村民委員會受乙方委託與甲方簽訂如下租賃協定中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界
東起 組水田，西至
二、租賃土地面積及價格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。
三、租賃期限
租賃期限為 年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，契約簽訂之日付清 年租金，後期於每首年農曆 月 日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環境，協調電力供應，並給甲方無償提供村級公路用於運輸，出現相關矛盾乙方有義務協助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。
八、契約生效後， 天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿後，在同等條件下，甲方享有優先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少於徵用數。
十、糾紛解決方式
契約存續期間，如有爭議，由雙方代表協商解決，協商不成，由鎮司法機關調解或依法起訴。
十一、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十二、本契約一式 份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報**鎮人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： (蓋章)
乙方(代表簽字)： (蓋章)
見證(代表簽字)： (蓋章)
年 月 日