門市出租契約是承租人定期給付約定租金，並於契約終止時將房屋完好地歸還出租人的協定。門市房出租契約怎么寫呢?以下是小編整理的門市房出租契約，歡迎參考閱讀。
門市房出租契約範文一
甲方：_____________
身份證號： _____________(以下簡稱甲方)
電話：_____________
聯繫乙方：_____________
身份證號：_____________ (以下簡稱乙方)
聯繫電話：_____________
鑒於雙方建立友好關係，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，願簽以下協定：
一、甲方將位於：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為XX年10月15日至20xx年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在契約有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在契約期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續承租此門面，乙方擁有優先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止契約。
六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如捲簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本契約有效期為3年，自XX年10月15日至20xx年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本契約的適用法律為《中華人民共和國契約法》及其它相關法律，本契約原件一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執行，如有違約的一方應承擔本契約的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方： _____________乙方：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：____________
門市房出租契約範文二
契約編號：_________
出質人(以下稱甲方)_________
質權人(以下稱乙方)_________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款契約的履行，甲方以在_________的門面房出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方願意向乙方提供質押擔保，依照我國《契約法》、《擔保法》及有關法律法規，經雙方協商一致，就契約條款作如下約定：
第一條 甲方陳述與保證
本人在本契約項下出質權利是完全的、有效的，本契約項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
本契約為主契約提供質押擔保完全出於自願，在本契約項下的全部意思表示真實。
本契約項下的權利依法可以設定權利質押;設立本契約的質押不會受到任何限制。
第二條 被擔保的主債權的種類及數額
本質押契約所擔保的主債權為乙方依借款契約向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。
第三條 甲方質押權利擔保的範圍
包括：主契約項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。
第四條 出質權利
本契約項下用於出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五條 質權的實現
主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分，乙方有權與甲方協商，依法行使門面房出租經營權，收益用於償還主契約項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。乙方依本契約處分權利時，甲方應予配合，不得設定任何障礙。
第六條 甲方的權利和義務
在本契約有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本契約項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知並協助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保範圍內承擔擔保責任。
甲方償清主契約項下的全部債務後，不再承擔擔保責任。
第七條 乙方的權利和義務
發生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，並從處得價款中優先受償。
(1)甲方不按本質押項下契約規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。
乙方在本契約有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。
償清本契約質押擔保範圍內全部債務後還有剩餘的，乙方應將剩餘部分返還給甲方。