建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。那么簽訂建築工程租賃契約書需要注意什麼呢?以下是小編整理的建築工程租賃契約書，歡迎參考閱讀。
承租人(甲方)： (單位全稱) 出租人(乙方)： (單位全稱) 行業確認證書號： 發證機關
依照《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方協商就租用建築施工機械的相關事宜達成協定如下： 第一條：租賃機械及租金計算與支付 (如不夠用可另附表格)
1.租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄
A.按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
B.按日計算。
C.按台班計算(適用於租期、工作量不確定，不便於按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機)：機械每天工作 小時，一天工作時間按一個機械台班計算。每月 日前雙方確認上月實際工作檯班數。
D.按工作量(每立方米或平方米)計算(適用於工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等)。每月 日前由雙方確認上月實際工作量。
E.其他方式： 2.租金總額： 元/大寫 3.支付方式： 4.支付期限：
第二條：使用地點、項目名稱和工作內容
使用地點： 項目名稱： 工作內容：
第三條：租賃期限
每台機械租賃期詳見本契約第一條的表格。因工程需要延長租期，雙方應在契約屆滿前 日內，續簽契約。 租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
第四條：進場費用
租賃機械進場費用總計人民幣 元，包含：□運輸 元、□吊裝 元、□安裝 元、□拆卸 元、□甲方承擔： 總計： 元 乙方承擔： 總計： 元 第五條：機械交接與驗收
1.乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附屬檔案、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》和《進場檢驗單》。法律法規規定必須安裝調試並檢測合格才能投入使用的或者契約約定由乙方現場安裝調試合格後或第三方檢測後才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。法律法規規定必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝而乙方不具備上述資質的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委託具備相應資質的第三方安裝或檢測。
2.甲方應當按照契約約定的時間、地點向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附屬檔案、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》。 第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金 元作為履行本契約的保證。 雙方約定乙方收取保證金的，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿，保證金扣除應付機械的毀損、滅失賠償後，餘額無息返還甲方。 第七條：操作、維護與修理
1.雙方約定機械由 方負責操作與維護。本契約約定的操作維護方應當按照機械運營、操作規定配備符合國家或地方法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委託具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受託方行為視為該委託方行為。
2.因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當自接到通知時起 小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內未能修復的，自第 日起免收租金直至機械恢復正常作業日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3.雙方約定每月 小時為機械正常維護保養時間，具體時間安排為： 。
第八條：雙方權利義務 甲方權利義務
1.甲方有權要求乙方按照契約約定提供合格的機械。
2.甲方有權要求乙方按照契約約定提供機械的維修保養服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除契約或要求乙方更換同等型號、性能的機械，並要求乙方賠償損失。
3.甲方應當按照契約約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。 4.甲方應當為乙方提供機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接收乙方交付的機械。
5.甲方應當為機械提供安全作業環境，負責機械設備在施工現場的看護，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應向乙方賠償。
6.甲方應當按操作規程或機械使用規定或契約約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
7.未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。 乙方權利義務
1.乙方有權按照契約約定收取租金。
2.因甲方原因導致的機械毀損滅失,乙方有權要求甲方賠償。
3.乙方應當按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經淘汰或報廢的機械。
4.法律法規規定應當提供生產廠家生產許可證或產品合格證等檔案，或者需要到相關部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。
5.乙方應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
6.乙方應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。
7.契約約定應由乙方派出隨機操作人員的，派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，並應拒絕甲方提出的違章指揮。 第九條：違約責任 甲方違約責任：
1.甲方不履行契約，應向乙方支付違約金 元。
2.甲方未按契約約定支付租金的，每逾期一日應按照 元/日的標準向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿 日的，乙方有權解除契約並要求甲方支付違約金。
3.甲方未按有關法律法規規定或契約約定的方法使用機械，致使租賃機械受到損失的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失。
4.甲方未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失。
5.甲方未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。
6.其他 乙方違約責任：
1.乙方無法提供契約約定的機械或提供的機械型號和規格與契約不符，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到甲方要求，導致契約無法履行的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金 元。
2.乙方未按契約約定日期提供機械的，每逾期一日應按照 元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿 日的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金。但甲方未預付進出場費或保證金的，無權要求乙方支付逾期交付違約金。
3.在契約期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照契約約定對機械進行維修保養的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當於該機械日租金 %的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除契約並向乙方追償損失。
4.其他 第十條：不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證明。
第十一條：爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向 人民法院提起訴訟; (2)向 仲裁委員會申請裁決。 第十二條：其他條款
1.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約及附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份， 份。
2.本契約附屬檔案以及契約履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以檔案生成時間在後的為準。
3.本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.契約簽訂地： 5.其他約定： 。
承租人：(甲方簽章) 出租人：(乙方簽章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 年 月 日
開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：
年 月 日
建築工程租賃契約書範文二
出租方(甲方)： 簽約地點：
承租方(乙方)： 簽訂日期： 年 月 日
根據《中華人民共和國契約法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協定：
一、設備的使用地點及工程情況： 乙方租賃甲方的設備僅限於河間市城區內的工程中使用，不得轉移到其它地點。
二、租賃設備概況
三、設備的所有權：
本契約所列的所有租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃設備只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。
承租方不得以任何理由對設備進行抵押或轉移，否則造成的全部後果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、 提供良好的設備。
2、 負責設備進入乙方施工現場。
五、乙方的基本職責：
1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備的安全，設備損壞或丟失由乙方負責賠償。
2、乙方應在交貨地點由乙方指定驗收人檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃收據交給甲方指定驗收人。
3、租賃期滿後負責設備進入甲方倉庫。