商鋪轉讓租賃契約範文二
出 租 方(以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據我國《契約法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本契約。
一、甲方將位於 門面租賃給乙方。
二、甲方同意乙方所租門面作為 經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿本契約終止。租賃期滿前，乙方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經得甲方同意後，重新簽定租賃契約。契約下一次續簽，租金遞增 。乙方如果不打算續租，須在契約期滿兩個月前，書面告知甲方。
四、本契約生效後，乙方應支付給甲方 (人民幣)押金。租賃期間，押金不抵門面租金。雙方租賃關係結束後，乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結算清楚後，押金將如數退回(不計利息)。
五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整;年租金為 元/年(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。
六、本契約屆內，若乙方需轉讓門面，必須經得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當事人共同商定門面轉讓事宜。
七、在租賃期內，水、電、電話費以及其它費用(衛生費、物業費、治安費、與乙方經營有關的一切費用)由乙方自行按時繳納，並由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。
八、乙方在不改變房屋主體結構的前提下，如根據經營需要對所租賃門面進行裝修，裝修的一切費用由乙方自付。在契約到期、乙方不再續租的情況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔責任。承租期內，如果遇到不可抗力的因素時，如：拆遷等，甲方不做任何補償或者承擔責任。
九、本契約有效期內，甲、乙雙方在均履行本契約的情況下，任何一方不得違反本契約的相關規定，單方面取消、中斷契約。
十、乙方在承租期間，拖欠交納相關費用，經甲方提醒通知後，10天內還未繳清的話，則甲方有權採取措施，單方面解約，收回門面以及商鋪經營權，並追究乙方相應的違約責任(所欠款10%的違約金)。
十一、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，即時生效，即具有法律效力。
十二、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權和決定權。
十三、本契約共兩頁，正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
附屬檔案：營業執照、身份證複印件
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
商鋪轉讓租賃契約範文三
甲方：(轉讓方)
乙方：(受讓方)
丙方：(商鋪出租方)
根據《契約法》，就甲方將位於____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協定：
第一條 甲方於__年__月__日前將位於____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙方____，丙方與甲方簽訂了租賃契約，契約到期時間為____，月租為人民幣____，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約，每月交納該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該契約期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果契約簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，
第九條 契約一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日