吊是建築工地上最常用的一種起重設備，那么建築塔吊租賃契約是怎樣的呢?以下是小編整理的建築塔吊租賃契約，歡迎參考閱讀。
建築塔吊租賃契約範文一
甲方(出租方)：哈爾濱 建築機械租賃有限公司
地址：哈爾濱市
法定代表人： 職務：經理
乙方(承租方)：黑龍江 建築工程有限責任公司 承租方施工地址：哈爾濱市
法定代表人： 職務：
電話： 現住址： 身份證號碼：
甲乙雙方根據中華人民共和國《契約法》和《民法通則》的有關規定，結合市場的租賃慣例，為明確雙方的權利義務關係，經雙方充分協商後，在雙方真實意思表示完全一致的基礎上，簽訂本契約，雙方共同履約，不得違約，具體契約條款如下：
第一條：出、承租標的物(塔吊)現狀：良好
(一) 名稱：塔式起重機(下簡稱塔吊)(標準高度)
(二) 型號：(三) 塔吊的設備編號：
第二條：乙方向甲方承租塔吊的數量：壹 台
第三條：塔吊的租賃期限及特別約定
(一) 租賃期限：總計承租 月。
甲方從月乙方從 年 月 日起止將塔吊還交甲方場地。
(二) 特別約定：
1、 租賃期滿，租賃費結清後，經甲方同意，乙方有優先承租權，在承租台數、租金租期等條款雙方重新約定，重新簽訂塔吊租賃契約。
2、 冬季停工停機起不得早於當年的11月 日，如早於該日期，租金應交到該日期，租金按實際日期計算。
3、 春季開工開機日期不得晚於當年的3月 日，如晚於此日期，租金從此日期開始計算;如早於此日期，租金按實際日期計算。
4、 春開冬停的日期由甲乙雙方簽字予以確認。
5、 塔吊在乙方施工現場安裝完畢後，經甲乙方在安裝檢測調試認定書上籤字，之後乙方方可使用塔吊，乙方並負責維護、維修、保養工作，承擔維護、維修、保養所發生的費用。如果乙方未在安裝調試認定書上籤字而使用塔吊，就視為默認塔吊達到施工使用標準。
6、 乙方在甲方場地提出設備時，乙方法定代表人或授權代表人在出庫單明細上確認簽字，設備返還進按出庫單驗收。
第四條：租金及給付期限(租金用人民幣支付)
1、 每台塔吊租金為(大寫)2、 本契約雙方簽字即生效，簽字後乙方即向甲方交付(大寫)
3、 餘下租金乙方提前10天支付，例如1月1日支付1月10日以後的租金。
4、 租金總額是否包含稅金由雙方協商確定。
第五條：抵押金
1、 契約簽訂後乙方即向甲方交付抵押金，待本契約履行期滿後，乙方將塔吊還交給甲方，經甲方驗收後，認為可以退還押金時，甲方將抵押金退還給乙方，乙方向甲方交付收到抵押金的收條。
2、 在乙方不按約定期限交付租金時，抵押金可抵部分租金。
第六條：雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
1、 如乙方根據施工需要增加塔吊標準節時，甲方有權要求乙方增加月租金，每增加壹節每月增加租金(大寫)
2、 甲方有權監督和檢查乙方對塔吊的維護保養工作。
3、 如果甲方發現乙方的塔吊操作者違反《塔吊操作規程》。甲方有權責令乙方更換懂得《塔吊操作規程》的操作者，否則，甲方塔吊的損壞修理費、更換零部件費用由乙方按價賠償。
4、 甲方有權要求乙方對塔吊操作者進行操作技術培訓和安全生產教育。
5、 甲方有義務按乙方要求，協助乙方安裝調試塔吊，達到生產使用要求，雙方在安裝調試認定書上籤字確認。安裝調試認定書作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。
6、 乙方租賃後發現因塔吊自身原因的機械、電路故障造成停工，甲方應及時安排修理技師到現場進行修理，若未及時派人修理因此所引起的乙方誤工所連帶的一起經濟損失由甲方承擔。
7、 甲方保證塔吊生產年限為20xx年生產並在塔吊進場時保證塔吊鋼絲繩是新換的、導輪運轉靈活、電氣電路穩定、駕駛作業系統靈敏，各項技術指標正常，並保證甲方24小時到現場機修服務。
(二) 乙方權利和義務
經甲、乙雙方協商確定裝卸費用，裝卸費用含汽車吊、人工費費用。
1、 乙方有權要求甲方協助乙方安裝調試塔吊，並達到生產使用要求。
2、 如果不是乙方的原因，塔吊出現故障，經生產廠家或技術監督部門鑑定，確定責任後，乙方有權要求甲方承擔修理費和更換零部件的費用。
3、 乙方有權要求甲方保證其塔吊每月保證完成27個工作日，否則乙方有權扣除塔吊少於27個工作日之外天數的租金。
4、 乙方有義務按時支付增加標準節的租金。
5、 乙方有義務做好塔吊的維護保養工作。
6、 乙方有義務對其操作手進行操作技術培訓和安全技術教育。
7、 乙方有義務按甲方要求更換不按《塔吊安全技術操作規程》操作的操作者。
8、 塔吊在甲方場地交付乙方後，所發生的運輸費、安裝費、檢測費雙方協商確定為壹萬元，契約到期後再次的拆卸費、返還塔吊的運輸費雙方協商確定為壹萬元，生產期間所發生的電費等費用，全部有乙方承擔。
9、 乙方必須盡職盡責地保管、維護保養塔吊，否則丟失了塔吊按甲方購價格上線賠償，如發生塔吊毀損，乙方按市場零售價向甲方賠償。
10、 本契約履行期滿後，乙方將塔吊還交甲方場地，經甲方驗收合格後乙方方可向甲方要收到塔吊的收條。
第七條：因不可抗力(如自然災害、地震、戰爭等因素)造成塔吊毀損、滅失等事故乙方不予承擔任何責任。
第八條:雙方違約條款
(一) 甲方的違約條款
1、 如甲方不履行本契約條款，必須向乙方支付契約約定租金總額10%的違約金。
2、 如果甲方違約，乙方有權解除契約。
(二) 乙方的違約條款
1、 如果乙方不履行本契約條款，必須向甲方支付本契約約定租金總額10%的違約金。並繼續履行本契約。
2、 如果乙方不履行本契約條款，甲方有權收回塔吊，發生的拆運等經濟損失由乙方按實際發生支付賠償金。
3、 如果乙方違約，剩餘的租金及抵押金不予退還。
4、 如果乙方將塔吊轉租，賣掉、抵賬，超載造成塔吊損壞甲方有權要求乙方按新塔吊價格賠償。
第九條：本契約未約定到的條款，雙方再經過協商，達成一致後，作為契約的補充條款，與本契約具有同等的法律效力。
第十條：雙方的營業執照複印件和法定代表人的身份證複印件作為本契約附屬檔案。
第十一條：爭議的解決方式
如果雙方發生爭議，協商解決，協商不成，到甲方單位所在地法院起訴。
第十二條：本契約履行期滿，費用結清，契約自行終止。
第十三條：本契約一式三份，雙方各執一份，有關部門備案一份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
20xx年 月 日
建築塔吊租賃契約範文二
出租人：(以下簡稱甲方)簽名：
承租人：(以下簡稱乙方)簽名：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定按照平等互利的原則，為明確出租人和承租人的權利和義務經雙方協商一致，簽訂如下契約供甲乙雙方共同遵守。
一、租賃名稱：山東華夏QTZ40塔吊一台。
二、租金支付方式和期限：
1、租金的標準，每月元(大寫元)加節每月大寫 貳佰 元)不含稅費。由乙方指派專業人員使用管理。
2、租金支付方式和期限：設備到施工現場後首付租金40000.00元(大寫，安裝完畢運行正常後按雙方事先約定半年一付。
3、甲方必須保證塔吊在安裝完成能正常運行，若不能正常運行所造成的經濟損失由甲方承擔且退還一切費用。
三、租賃物資的保管與維修：
1、乙方對租賃物要妥善使用、保管。租賃物返還經雙方檢查驗收，必須能正常運行使用，如造成租賃物人為損壞、丟失，由乙方照價向出租人賠償。
2、在租賃期間，租賃物的自身機械維修費用由甲方承擔。耗材費用由乙方承擔，如更換鋼絲繩、附軸等。
四、出租人或承租人變更：
1、在租賃期間，租賃物所有權轉移第三人，應正式通知乙方，租賃新物的所有權即成為本契約的當然出租人。
2、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得隨意將租賃物資轉給第三人使用，也不得變賣或作抵押物，如有發生，乙方應向甲方賠償所有的損失。
五、其他約定：
1、進場的拉運費、安裝費由承租人承擔。
2、因出租的機械設備的各項技術安全資料不齊全，造成乙方不能正常使用，造成的一切損失由甲方承擔。
3、甲方必須保證出租物的質量以及提供相應合格證書等，如租賃物在使用過程中因其自身質量問題(如塔吊臂斷裂等)所造成的事故損失由甲方承擔。
4、計費時間：
1)塔吊附著必須按規定規範安裝。
2)、租金計算按安裝調試合格之日開始計算，截止日期按退單日期計算。起止時間雙方簽訂協定為契約附屬檔案。
3)、如冬季不退還，按實際停工及復工時間計算。
5、乙方必須按時對設備進行維護和保養，壓箱或電機正常磨損發生故障必須及時維修，維修費用及人員由甲方承擔，如甲方不及時派專業人員進行維修所造成的工期延誤，所有的經濟損失均由甲方承擔。
6、由乙方人為造成的一切後果均由乙方承擔。
六、本工程完工後，不需要塔吊運行時，申報甲方，辦理退還塔吊建築機械的協定手續後停止契約。
七、本契約在租賃期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
八、本契約未盡事宜，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
九、本契約一式兩份，契約雙方各持一份。本契約的附屬檔案均為契約組成部分，與契約具有同等法律效力。本契約自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日