門市出租契約範文三
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
1. 門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區門市二層壹棟， 總計建築面積141平方米，內部水，電，暖設備齊全。
2. 租賃期限：租賃期為自20xx年10月8日至20xx年10月7日止，僅限於經營美容院業務, 在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃契約，乙方所付租金不予退還。
3.租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。
4、租賃期間由乙方負責交納採暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。
5、租賃期間，未經甲方同意, 乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉租出兌，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行 , 費用也由乙方自行承擔。否則造成經濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。
7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
8、房屋租賃契約期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，牆磚，衛浴等)有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
9. 本契約在規定的租賃期屆滿前30日內,如出租方仍繼續出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優先租用權, 但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整 , 重新簽訂契約,並一次性交納房租。
10、違約條款：如乙方有在契約約定期間內拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉租出兌轉借;或以任何藉口合作轉租出兌出現, 則甲方有權解除契約並收回房屋，所付房租不予退還。
11、本契約簽訂後，乙方向甲方交納20xx元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。契約終止時，如乙方無以上事情發生，甲方應把20xx元退還給乙方。
12、本契約簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。
13、此契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
20xx年10月8日