荒山土地租賃契約範本

在租賃契約中，要確定契約的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。荒山土地租賃契約又是怎么一回事呢?以下是小編整理的荒山土地租賃契約，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

甲方在有一片荒山，乙方擬在該地段建立一個以種植林木為主的綜合發展基地(林場)，現經甲乙雙方協商，甲方同意租賃該荒山地給乙方經營使用，為明確責、權、利等權利義務關係，特簽訂如下契約：

一、土地租賃地點、面積和期限：

1、乙方向甲方租賃土地

2、租賃地點為：下岩至天門坳山頂(倒水以西南方向)，四至界限詳見：1：10000的地形圖，(東至：，西至：，南至：，北至： )。具體以圖紅線範圍為準。

3、租賃期共三十年，自年月日至年月日。

二、租賃方式和租金：

1、乙方向甲方租賃荒山，並向甲方交納租金，本村權屬地形圖界限之內全部轉給乙方租賃。租賃的荒山山權實行自主投資經營，自負盈虧，項目亦由乙方自行選定，同時乙方有責任搞好租賃範圍的護林防火，第三者放火、失火與甲方無關;如造成乙方損失，甲方協助乙方索賠;甲方並協助乙方護林防火。

2、乙方交納租金的標準是契約期每年十二月前交清當年租金。從年月日至年月日，每年上交租金總計人民幣元正; 年月日至年月元正;從年月日至年月日，每年上交租金總計人民幣元正。

3、乙方在承包荒山山地期間，甲方有義務維護該處的治安，如出現違法偷砍林木、搗亂，甲方應請求政府和派出所出面調停、制止，乃至追究肇事者的責任。

三、雙方職責：

1、甲方按本契約規定的地點提供

2、甲方所提供的荒山山地必須權屬清楚，沒有爭議，如發生山林權屬糾紛，由甲方負責理妥，否則乙方有權追回乙方一切經濟投資損失費用。

3、甲方不得干預乙方的生產經營，應為乙方提供各方面的方便。

4、乙方所租賃山地必須按期向甲方交納租金，逾期一年不繳交租金，逾期一天甲方按2‰向乙方計加滯納金，逾期6個月不交租金甲方有權單方終止契約。

5、乙方所有生產投資由乙方自行解決，承包範圍內不得無故丟荒。

6、乙方在承包期間林木成材，若需採伐林木，甲方必須出示相關證明、資料給乙方辦理砍伐手續(辦理手續費用由乙方支付)。

7、乙方應守法經營，甲方不承擔乙方生產過程中自己造成的一切法律責任。甲方不能因乙方產生經濟效益的前提下無端生事，對由此造成的損失，甲方應承擔相應的法律責任。

8、乙方在任憑甲方荒山期間，寺前至礦塘道路由甲乙雙方共同維護。

9、乙方在租賃甲方荒山使用期間，荒山及土地一切青苗款屬公山的甲方全部免費，屬個人的，由乙方付款給村民小組，再由村民小給轉發給個人。

四、其它事項：

在租賃期內，如租賃地點政府需要中途徵用土地，乙方必須服從協調，土地款歸甲方所有;青苗補償費與甲方無關，一切損失補償款全部歸乙方所有。契約期滿後，乙方在沒有續包的條件下，動產、不動產歸乙方所有，所有土地歸甲方所有。在同等條件下，甲方有優先承包權。

五、韋約責任：

甲乙雙方必須守信契約，違約方必須承擔給對方造成的一切損失。

六、村委與家戶簽訂的契約與此契約同步生效，並轉交乙方一份保存

七、本契約一式肆份，甲乙雙方各執壹份，林業部門和當地司法所備執壹份。契約自答訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租方：XX縣XX鎮XX村委員會 (簡稱甲方)

承租方：XX縣種植專業合作社 (簡稱乙方) 本著平等、自願、公平和誠實的原則，根據《中華人民共和國農村土地租賃法》和國家相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將集體所有權的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權力和義務，特簽訂如下契約，望雙方共同遵守：

一、租賃土地界定

1、租賃土地位於的土地(包括範圍內的電源、水源、附屬房屋)，四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至，具體四至界線以測量繪製的紅圖為準(詳情見附表)。

2、總面積畝，其中荒山畝，沼澤地畝，荒田畝(詳情見附表)。