第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條 租賃期限
房屋保證金為 元整(大寫 整)。
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人無故拖欠租金累計達30天的。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金按當時的物價及周圍5個門市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過上年度的20%)。
第三條 租金和租金交納期限：
1. 第一年租金為人民幣 元整(大寫 );第二年租金為人民幣 元整(大寫 );第三年租金為人民幣 元整(大寫 );第四年租金為人民幣 元整(大寫 );第五年租金為人民幣 元整(大寫 );
2. 乙方提前十天繳納下6個月(即半年)的租金，乙方以現金形式支付租金;甲方應出具收取租金的收據;若採取銀行轉款方式，乙方轉款後及時通知甲方，僅保留好轉款單據即可。
3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況，甲方給予乙方15天寬限期。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市後，不得破壞房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
乙方在租賃經營期間所產生的一切稅費(如物業、水電、寬頻、電話)由乙方全負責，甲方不負擔費用。
第六條 出租方與承租方的變更：
1. 如果甲方出賣房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有購買優先權;甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方(丙方)使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方(丙方)書面確認，徵得甲方的同意。取得使用權的第三方(丙方)即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1. 若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金3000元及其損失。
2. 若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或擅自將承租房屋轉讓給他人使用的，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向永川區經濟仲裁委員會申請或直接向永川區人民法院起訴。敗訴方負責勝訴方的律師費、車旅費、誤工費等一切費用)。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 如本契約所定立條款違反了國家法律法規，一律以法律法規為準;定立條款無效，另行友好協商。
第十二條 本契約雙方簽字蓋章後生效。
本契約共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產證及銀行存摺影印件附後。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
商業門店租賃契約範文三
出租方：
承租方：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達成如下協定：
一、甲方同意將路2號從左至或第----間門面租給乙方，租期壹年，即從--------年------月-----日起至-------年-------月------日止，每月租金---------元整，每月------日前一次性付清。且契約期滿後門面價格隨市場相關價格變化而變化。
二、為了保證本協定的順利執行法律效力，乙方應交---------元的保證金給甲方，契約期滿後，由甲方退回乙方。
三、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期內所發生的一切事故或造成的其他經濟損失，均由乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須自理(獨自承擔)
四、在租賃期內，乙方不得擅自改變方的房屋結構，不得以任何形式轉讓或轉租給他人，否則甲方有權扣除其押金，且終止契約。如乙方因經營需要裝修或添、加、分間時，必須經甲方同意方可施工，其費用開支概由乙方承擔，乙方退租時，如使用不當造成的房屋及設備設施損壞、丟失、乙方必須負責修復和如數賠償。且租賃期內所租門面的所有維修費用概由乙方負責。
五、契約期內如遇拆遷等政府行為，甲方概不負責。
六、雙方在契約期內不得轉租轉讓或調換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在契約期滿後，甲方在同等條件下優先租給乙方)。
七、契約一年一簽，本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔法律責任。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日