農村閒置土地租賃契約 篇1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 俞慧萍 (以下簡稱乙方)
為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位於 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著
互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ，契約期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的 壹 月叄拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協定的`執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表： 見證方：
蓋 章： 蓋 章： 蓋章：
簽訂日期：年月 日
農村閒置土地租賃契約 篇2
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協定。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將位於_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。於每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款後用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法徵收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。
六、協定的解除或終止
有下列情況之一者，本協定可以解除或終止：
1、經雙方協商一致同意可以解除本協定;
2、訂立本協定所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使協定無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使協定無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、協定期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本協定在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本協定自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協定，與本協定具有同等法律效力。
4、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。
甲方代表(簽字)：______________
乙方：______________(蓋章)
_______年____月____日
農村閒置土地租賃契約 篇3
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本協定。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為__年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公曆為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止協定並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按協定支付租金，甲方可解除協定，並有權要求違約金。
5、協定期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。協定期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__元，每年總計__元(大寫：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本協定規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止協定，應當在終止前__個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、協定期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止協定，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止協定，必須按時交清協定期內租賃費，並交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無故終止協定，除了協定中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在協定執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協定。
2、協定未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。
3、本協定一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：20__年__月__日
農村閒置土地租賃契約 篇4
甲方：___________________【出租方】
乙方：___________________【轉租方】
丙方：___________________【承租方】
根據《_____》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下：
第一條租賃土地概況
租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條
租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。總計____年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條；租金及支付方法
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條契約終止
在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條契約解除
到期後契約自然解除。
第八條
本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村閒置土地租賃契約 篇5
發包方：
法定代表人：
租賃方： (以下簡稱乙方) 租賃方代表人：
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要。發包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，自願簽訂契約如下：
一、租賃地名：
界止：以界石為界
二、租賃期限：
三、租賃費及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，契約訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利：
1、監督乙方依照契約約定的用途合理利用土地;
2、按照契約約定的時間收土地租賃費。
甲方義務：
1、甲方不得非法變更，解除本契約;
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;
3、契約簽訂後保證收割完本季農產品後，不再種植農產品。
乙方權利：
1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂契約之日起，有權進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿後，在同產權件下享有優先租用權。
乙方義務：
1、按契約規定，如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
4、法律、法規的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年後按每畝800元計算。
7、兩年後付給甲方押金4萬元保證金。
8、本契約生效後，甲乙雙方嚴格按照契約的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜，雙方另行協商落實。
10、本契約一式四份，監證機關一份，發包方和租賃方各執一份，報長梁鄉人民政府備案一份。
監證機關：
發包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)
法定代表人： 租賃代表人：
社員代表：
年 月 日
農村閒置土地租賃契約 篇6
出租方：____________________(簡稱甲方)
承租方：____________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,訂立本契約。
一、甲方將位於_________________,租賃給乙方使用,四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行_________________廠建設,租金形式按年度定時支付。
三、租賃期______年,即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至。
四、租金及兌付方法：
本契約項下的土地租金為每畝______元,計人民幣______元。本契約簽字後,乙方一次性交清一年租金______元,以後乙方應於每年______月______日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物,由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本契約項下的土地使用權,未經甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。
3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本契約履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。
九、本契約未盡事宜,由雙方約定後作為契約附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方：____________(蓋章)
乙方：____________(蓋章)
農村閒置土地租賃契約 篇7
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為。
二、租賃期限
租賃期限為____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____________元(大寫：____________________。)月租金總額為人民幣____________元(大寫：________________)，年租金總額為人民幣____________元(大寫：________________。)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增________%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(________元/平方)____________月租金(元)____________年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣____________元(大寫：________________。)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的________%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的'同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式________份，甲方________份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
________年____月____日
農村閒置土地租賃契約 篇8
出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現就具體事宜簽訂如下契約條款：
一、租賃土地狀況
1、租賃土地位於的土地範圍內，四至界線為東至 ;南至 準。
2、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表)。
二、租賃期限
1、土地租賃期為50周年，即從 日止。
2、甲方應於年
3、乙方應於年
三、租金及租金交納方式
1、水田畝，每畝畝，每
畝 元，計幣 元;旱土 畝，每畝 元，計幣 元;山地和其它土地面積 畝，每畝 元，計幣 元;魚場 畝，每畝 元，計幣 元。總計人民幣 元(大寫)
2、租賃期限內，土地租金按年交納，第一年租金從租賃契約雙方簽字生效日起15日內付清。以後每年租金都在契約簽訂日付清。
3、租金以現金形式的方式支付。
四、出租方與承租方的變更
1、甲方如出讓出租土地，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權，如出租土地出讓給乙方以外的其他人，甲方應保證購買人履行完本契約租賃期限甲方的全部條款。
2、在租賃契約期限內，因國家重點項目徵用，拆遷出租土地時，土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應做好出租土地範圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。
2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償，租地範圍內已葬的墳墓乙方權要求遷墳。
3、出租土地範圍內的界線由甲方踏界、定樁，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。
4、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。
5、現有公路進出口允許乙方通行及改造維修。
6、在租賃期限內，乙方在承租土地範圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修築水泥道路、房屋和圍牆等，但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。
7、租賃期限內國家種田補貼一律歸甲方，同時，乙方不得讓稻田荒蕪，如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發放的，由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。
8、契約期滿後，乙方應擁有同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。
六、違約責任
無正當理由中途終止契約的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付5年的租金作為賠償。
七、此契約一式五份，甲乙雙方各執二份為憑，郵亭圩鎮政府存檔一份。此契約一經簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執行，若有哪方違反本契約，將依法追究其責任。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
農村閒置土地租賃契約 篇9
水稻土地租賃契約
甲方【出租方】
乙方【承租方】附乙方身份證複印件：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。
為明確雙方的權力和義務達成一致。
簽契約如下：
第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫。
面積畝。
四址：東西南北共有塊。
第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。
在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限自年月日至年月日止。
總計年。
契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條租金及支付方法每年當年租金共元。
在每年到期前付清當年的租金。
乙方不得中途違約。
乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。
另有約定的除外。
國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條契約終止在合體履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。
契約終止。
第六條本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。
由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：聯繫電話：
乙方家庭成員簽字：聯繫電話：
公證人簽字：
年月日
農村閒置土地租賃契約 篇10
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協定：
一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。
二、承包期限：承包期限______年，即從_________年______月_________日至_________年_________月_________日止，承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式：即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在______月_________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包契約約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(大寫：_____元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽契約與本契約具有同等法律效力。
九、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本契約自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：_____乙方：_____
簽約日期：_________年______月_________日
農村閒置土地租賃契約 篇11
出租方： 身份證號： (簡稱甲方) 承租方： 身份證號： (簡稱乙方) 甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。
一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間：二十年。
二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協定期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協定期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協定一式三份，各方各執一份。本協定自簽字之日起生效，到期後自動失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話：
簽定地點： 簽定時間：20xx年10月1日
農村閒置土地租賃契約 篇12
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限總計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協定時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在契約期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在契約期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
1、按時收取租金的權利;
2、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的行為;
5、保證在簽訂本協定時第三人無優先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進行經營的權利;
2、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
1、按時交納租金的義務;
2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
3、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協定前終止與第三人有關該宗土地的一切契約關係。
第十五條：契約的終止、解除條件：
(一)、雙方協定解除;
(二)、契約期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致契約無法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致契約終止;
第十六條：違約責任：本契約簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本契約簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本協定簽訂後若有不明事項，雙方可另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十九條：本協定至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協定一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
農村閒置土地租賃契約 篇13
出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 （層廳） 。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方 （層廳） 號場地，面積 平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房 平方米，庫房位置為 。
第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總計________年 個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金本契約租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為 元；租金支付方式為（現金支票匯票）；
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。自本契約簽訂之日起____日內，乙方（是否）應支付本契約約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的範圍為： 。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；行銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的 %。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照 的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式 份，甲方 份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：________年____月____日
農村閒置土地租賃契約 篇14
甲方(轉讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本契約。
第一條 甲方將其承租的座落於：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本契約前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》複印件見(附屬檔案一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。
2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本契約(附屬檔案二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本契約簽定之日起的___日內，持本契約及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的__日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本契約(附屬檔案三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本契約(附屬檔案四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本契約(附屬檔案二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本契約(附屬檔案二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本契約，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本契約約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止契約，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除契約之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本契約各條款原則的基礎上，可不本契約的未盡事宜訂立補充條款。本契約雙方訂立的補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及補充條款和附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本契約自房地產交易管理機構審核同意並出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本契約約定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約的約定索賠。
第十四條 本契約生效後，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本契約生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本契約過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本契約連同附屬檔案(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和，各執壹份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日：