店面租賃契約範本 篇1
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號，其中一層店面壹間，廚房衛生間各壹間，現乙方需要租用做 ，經雙方協商達成如下協定：
二、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續租應於租期滿之前三個月告知甲方。在同等條件下甲方應優先租給乙方。租期內乙方不得轉讓。
三、租金。租金每月 元整，先交 個月租金 元整， 個月滿後繼續交 個月，依此類推。房租第三年提租金10%。
四、押金：押金為人民幣 元整，以保證契約的履行，到租期滿，乙方租賃到期時，甲方驗收一切稅費，電水費單後，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。
五、水電費。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負責繳納直至繳納為止。一切營業稅等，甲方概不負責。
六、乙方在承租期間，不得在房屋內從事違法的事情，否則後果由乙方承擔。如有發生意外或事故，由乙方負責，與甲方無關。乙方必須遵守治安管理條例，有關手續各自辦理。甲方一旦發現乙方有違法行為，甲方有權沒收契約，並收押金與租金，由此造成的一切後果由乙方自付。
七、乙方應愛護店面的各種設施，不得損壞，如有損壞除應照價賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面、廚房和衛生間的清潔衛生。
八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。
九、備註：
此協定一式二份，各執一份為據，此契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪座落於 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃期限
1、每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。
2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交承租方後，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決契約，承租方不得破壞房屋結構。
五、契約期滿後，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽 年。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納：(水錶底數為 噸，電錶底數為 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直到契約期滿)。
七、出租與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保契約對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協定時，須出租方在場。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前契約或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，並賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，並賠償違約金 元.
九、負責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇3
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃概況
1、甲方將位於 店面出租給乙方作 使用。該店面建築面積 m3。
2、店內附屬設施：(或附表)
3、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負任何連帶責任，並有權收回店面，終止契約。
二、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回店面：
1. 擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
2. 拖欠租金 個月或空關 個月的。
租賃契約因期滿而終止時，乙方可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需提前三個月與甲方協商重新簽訂契約。
3、 乙方應在租賃期滿後10日內完成搬離。
三、租金和保證交納方式
1、租金：甲、乙雙方議定月租金為 元整，租金每年度支付一次。在契約簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 圓整，(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整)先付後用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則契約自動終止。
2、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反契約約定，在簽訂契約之日起，乙方一次性支付保證金 元整，(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)不另出收據。若契約期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關責任
1、乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行承擔。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
2、乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方全部承擔。店內安全、防火等相關責任由乙方全權負責。由於乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權終止契約，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須徵得甲方同意，並繳納人民幣 整(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)。乙方與轉讓人(丙方)之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在契約終止、解除租賃關係時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在契約終止、解除租賃關係時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外)，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本契約如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇4
出租方(甲方)： 住所：
承租方(乙方)： 住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式
1、租賃契約期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。契約期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回門面。
(1)乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的;
(3)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;
(4)乙方不按契約規定的期限交納租金的。
4、甲方在契約期未滿的情形下，單方終止契約或提高租金，將承擔契約違約金1000元。
5、乙方在契約期未滿的情況下，甲方終止契約或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、契約期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在契約簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。
3、由於甲方與開發商之間有未達成協定，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
店面租賃契約範本 篇5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一： 乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂契約之日交清房租。
三：房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。契約期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在契約期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十： 如有其它事宜雙方協商解決。
十一：此契約簽字生效，甲乙雙方共同遵守，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
店面租賃契約範本 篇6
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：
一、 甲方願將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。
一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、 契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
店面租賃契約範本 篇7
甲方(出租方)：_________________
法定代表人：_________________
營業地：_________________
聯繫電話：_________________
電子信箱：_________________
傳真：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
電子信箱：_________________
第一條基本情況
1、甲方同意將位於________________(省、市)_____________(區、縣)_____________(街、道)_____________號第________________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附屬檔案一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為_____________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_____________年________________月_______________日至_____________年________________月_______________日止，總計_____________年。
5、甲方應於_____________年________________月_______________日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
第四條租賃保證金第五條商鋪的使用及維護第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協定履行各自職責，任何一方違約，除本協定另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_____________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_____________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過_______________日，乙方有權解除協定。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_______________%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過_____________日，甲方有權要求解除契約。
第十一條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、_________________。
2、_________________。
3、___________________。
第十三條本契約未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。
第十四條
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人/
委託代理人：________________
_____________年________________月_____________日
乙方：________________
_____________年________________月_____________日
店面租賃契約範本 篇8
店面租賃契約出租方：_________________(簡稱甲方)
承租方：_________________(簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：_________________
一、甲方願將_____________租給乙方使用，面積約_____。用途：_________________經營_____________。本店面年租金________________，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金______，租賃日期從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
店面租賃契約範本 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本契約。
一、甲方同意將位於 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具
二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。
該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。
乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。契約簽訂時：水錶 ，電錶 ，並轉交乙方鑰匙 把，契約結束時交回。
四、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。
五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前15日通知對方，經雙方協商後終止本契約。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本契約終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇10
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇11
甲方：
乙方 ：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 轉讓內容
一、甲方將位於園丁小區門面轉讓給乙方。
二、甲方轉讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經營使用。
三、轉讓費總計為 元(大寫： )。
第二條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。
第三條 契約生效、糾紛解決
一、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方一次性交付轉讓費後生效，即具有法律效力。
二、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
四、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範本 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及其他法律法規關於房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本契約。
第一條 租賃店面狀況
一、店面座落：
二、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用於 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
一、租金按 元/平方米計算。
二、每月租金人民幣 (小寫： 元)。
三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
四、本契約租賃期滿後，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
一、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當於叄個月店租金額)的款項。
其中， 整(小寫： 元)為首月租金。 整(小寫： 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。
二、在租賃期內，如乙方發生本契約第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止契約，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：
一、如改變店面的內部結構、裝修或設定對店面結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方自理。
二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。
四、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。
五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂契約。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬頻費等。並在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。
七、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
八、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建築結構，並嚴格遵守物業管理的有關規定。
九、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。
十、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿後或甲方依約行使契約解除權，收回店面的交接約定：
一、契約期滿次日或乙方接到甲方契約解除書面通知後2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日後的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方採取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
二、契約期滿或甲方依約行使契約解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本契約約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租契約的日租金高於本計算標準的，就高不就低)。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿後，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用後，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責任：
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止契約，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過7天的。
五、契約終止或甲方依約行使契約解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方返還保證金，並承擔由此產生的責任：
一、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。
二、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條由於一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委託的律師事務所簽訂的代理契約為標準計付。
第十四條 本契約自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯繫方式和檔案送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關檔案均視為有效送達。
一、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
二、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
店面租賃契約範本 篇13
服裝店面租賃契約書
甲方：_____________
乙方：_____________
為繁榮__地區經濟，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分友好協商，一致同意簽訂門面房租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於縣城__中路__號的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、年租金5萬元整，乙方於每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金，但甲方必須提供正規稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付3萬元押金，契約期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方自行繳費。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，並賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
店面租賃契約範本 篇14
轉租方（甲方）____________
身份證號碼：____________
聯繫方式：____________
受轉租方（乙方）____________
身份證號碼：____________
聯繫方式：____________
根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃契約登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃契約登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃契約/前一個轉租契約）的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方；由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
――――年――月――日――――年――月――日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金（1_________）（不計利息），契約期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
九、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
_______年_______月_______日
店面租賃契約範本 篇15
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
一.甲方將住於x給乙方開店或棲身
二.電費由乙方每月現實度交給甲方
三.衡宇起租時刻為20x年81月8日，租期為三年(續簽優先)
四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任
何違法事務，否則一切後果由乙方負責
五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年月日起租
店面租賃契約範本 篇16
出租方(下稱甲方)：___________
承租方(下稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於 街___________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共___________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：___________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止。
四、租金及支付方式
1、第一___________年租金為___________元，然後每___________年租金在上___________年的基礎上遞增5%，租金提前一個___________月支付，每半___________年支付一次，具體為：___________
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個___________月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：___________乙方：___________
簽訂日期：___________
店面租賃契約範本 篇17
出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本契約。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建築。該商鋪建築面積約為__________余平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算，最後實測面積多於或少於_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的`房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、許可權和能力簽署本契約，享受和承擔本租賃契約所保證的權利和義務。
1-3以下內容由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該商鋪和本契約終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：
(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;
(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題
(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議後，提供一定數量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方，對所租賃商鋪的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商鋪的使用範圍也可進行相應調整，無須徵得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本契約約定提前終止契約，本契約商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租並重新簽訂租賃契約的除外)。
四、租金支付
4-1該商鋪的租金採取固定租金的方法，按建築面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優惠__________平方米建築面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。
4-2甲乙雙方在本契約簽定後_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金後該定金抵作租金，以後每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。
4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格後發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日後6個月內的租金。如因進場裝修日後__________個月的截止期與契約約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最後一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：
5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統，並保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負責提供__________KW用電量(但中央空調用電量不包括在內)。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸並搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可並經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對於乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答覆決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-4除本契約及其附屬檔案規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須徵得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
七、甲方的權利、義務
7-1甲方有權按本契約的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚於__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
7-5租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本契約出示給受讓方，並確保乙方擁有連續完整的租賃權。
7-6甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關檔案、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1乙方應按本契約的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。
8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規定，並經政府有關部門批准。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設定廣告牌。
8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對於因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限於鬥毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7為避免8-6條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，並承擔物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保全、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區域的衛生和保全工作由乙方自行承擔。
8-10租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨註冊的營業執照、驗資報告、稅務登記證給甲方，並按月向甲方上報統計報表。
九、契約的變更與解除
9-1經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協定的，可以變更本契約。
9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本契約。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本契約。契約自守約方發出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告後__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本契約約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本契約所發生的各項費用。
(三)租賃期內，該商鋪被鑑定為危房且按照法令不得用於出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本契約所發生的各項費用。
(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃契約並不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除契約的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除契約的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業後又無正當理由閒置達三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用範圍內的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十、違約責任
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限於裝修費、品牌損失費)。
10-4租賃期內，非本契約規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少於解除契約前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當於解除契約前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限於乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1本契約的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本契約的部分條款被認定為無效，不影響契約其他條款的法律效力。
11-3本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本契約規定不一致的，以補充條款為準。
11-4甲、乙雙方如因履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5本契約一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協定均具有同等法律效力。本契約經雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________