簡單民間新房屋租賃通用契約 篇1
範本房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於____日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的`賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十
一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。十
三、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇2
租方：以下簡稱甲方身份證：
承租方：以下簡稱乙方身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在大新華__單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：
1、主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、電視櫃
2、次臥室：床、四門衣櫃、電視櫃
3、小臥室：四門衣櫃、電視櫃
4、客廳：電視櫃、鞋櫃、創維34寸電視
5、廚房：櫥櫃吊櫃
6、衛生間：面盆、鏡子、馬桶
第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、不按時繳納相關費用的;
4、未按契約履行義務的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定契約期內月租金800元，先付後用。
2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。
3、家具家電押金：1000元;水電煤氣費押金：500元
第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、複合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關約定
1、乙方未按本契約
第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
7、________年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8、契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先徵得乙方同意，否則乙方有權拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優先購房權;在乙方承租期滿後甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況：
水錶現為：噸;
電錶現為：度;以上讀數乙方應根據要求每月負責繳納所用水電費用。本契約一式2份，甲乙方各執1份。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________________
年____月____日 年____月____日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇3
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市____區(縣)_____。
該房屋為：樓房____室____廳___衛，平房___間，建築面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後____日內對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的範圍是：___，雙方也可另行書面約定。
第六條房屋租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，總計___年___個月。
(期限超過20年的，超過部分無效。
)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條房屋租賃的租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：___元(大寫：___元)。
該房屋租金____(□年/□月)不變，自第____(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。
房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。
)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元(大寫：____元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___)等費用。
乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條房屋租賃契約中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
甲方：
乙方：
年月日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇4
出租人：
承租人：
重慶市房屋租賃契約
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃
管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達
成協定如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於重慶市，建築面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約
/ □其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，
房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ；居住人數為： ，最多不超過人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除契約，收回該房屋,並由乙方做出相應
的賠償。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，總計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清
單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交
付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、
設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承
擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重
新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
（一）該住房的月租金是（大寫 ），繳租方式是按照季
度交一次，第一次付款是 年月 日前支付，第二次付款是 年月 日前支付，第三次付款是 年月 日前支付，第四次付款是 年月 日前支付。逾期超過3天未支付，之後將按照每天50元收取滯納金。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或契約解
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩
餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， （7）物業管理費（20____年 月日前） 由甲方承擔， （7）
物業管理費（20____年 月 日之後） 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生
費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費（12） 費用。甲方有權隨時檢查
乙方支付情況。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費
用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、
《重慶市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務；承租人保證遵守國家、重慶市的法律
法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。
（二）在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計畫生育等活動，
不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消
防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產生的所有財產
損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方
無關。
在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害
等，所有責任由乙方負全責。
（三）從租賃開始起，甲方是將所有設備設施完好狀態交付乙方的，租賃期內，乙方應保障房
屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
（四）乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
（五）乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉租他人。
如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本契約自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條 契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達3 日的。
2、交付房屋時，房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 10 日的。
2、欠繳各項費用達300 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設
施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 50% 標準支付違約金。
（四） 。
第十一條 契約期滿或解除
租賃契約滿後，如乙方想繼續承租，可以再和甲方協商簽訂新契約。
租賃契約期滿雙方任何一方不想再續租或契約中途解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。
交付時，乙方要按照附屬檔案一中將房屋，設備，物件完好交回。有損壞的，要修復或者按照相應價值賠償。
第十二條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十三條 其他約定事項 。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇5
契約編號：
出租方：
承租方：
出租方向承租方出租房屋，雙方經協商，簽訂本契約。
第一條 房屋狀況
房屋座落： 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號，郵政編碼： 房產證號： 。房屋間數： 使用面積： 租賃用途：
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 個月，出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金交納的時間
租金每月 總計 交納時間： 。
第四條 房屋維修
租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔 月(年)檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應予以協助。出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金。
租賃期間房屋維修由承租方負責的，由雙方在本契約第十一條中約定。
第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 方承擔。交付方式和時間 。
第六條 租賃房屋的改造
房屋租賃期間內，承租方經過出租方同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。本契約終止後，承租方改造房屋或增加設施的費用，由雙方協商處理。
承租方未經過出租方同意對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。
第七條 出租方與承租方的變更
1、 出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本契約在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
2、 出租方出賣房屋，應在出賣人 個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。
3、 承租方因工作需要，經出租方同意，可將房屋轉租第三人承租使用。
4、 承租方需要與第三人交換房屋，須經出租方同意。交換房屋後原房屋租賃契約終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃契約。
第八條 租賃契約的終止
一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除契約：
1、拖欠租金累計
2、擅自將房屋轉租、轉借;
3、利用房屋進行非法活動。
二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除契約：
1、提供的房屋不能正常使用;
2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
3、未盡修繕義務，影響承租方正常使用。
第九條 違約責任
一、出租方責任
1、 未按契約約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。
2、 未按時交付房屋供承租方使用，償付違約金
3、 未按時(或未按要求)修繕房屋，償付違約金 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產損毀的，負責賠償損失。
二、承租方責任
1、未按時交付租金，應如數補交，償付違約金 元。
2、由於使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。
3、為經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。
4、逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金
第十條 爭議解決的方式
本契約的履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本契約未盡事宜，按國家有關契約法律、法規，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約有同等效力。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇6
甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本契約第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：______乙方簽名：______
電話號碼：______電話號碼：______簽約時間：___年___月___日
訂立房屋租賃契約的四點注意
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條：
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向有關部門登記備案。
訂立房屋租賃契約4注意：
1、應當簽訂書面租賃契約
基於防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約。
2、房屋租賃契約的內容
根據《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令第6號）第七條規定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃契約。
房屋租賃契約的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃契約中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
3、進行出租登記或契約備案
房屋租賃契約訂立後應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或契約
甲方：
乙方：
日期：
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇7
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》等有關法律法規及國家安全生產監督管理總局、建設部的有關檔案精神，為加強勝北社區各單位出租房（場地）的安全管理，預防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產安全，維護社區經濟發展和穩定，分清事故責任，經雙方協商一致，簽訂本協定。
第一條 乙方根據甲方的房屋質量和環境，自願承租本房屋。
第二條 乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任。
第三條 出租房內不準使用天然氣。
第四條 如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第五條 如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發生的事故，給國家財產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方承擔。
第六條 房屋（場地）在租賃期間，如乙方發現不安全因素，應及時告知水電氣供應部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發生後果由乙方承擔。
第七條 出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對於發生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。
第八條 租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規定，配備相應的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對於檢查出的問題，應及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔。
第九條 如發生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：（簽字蓋章）______ 乙方：（簽字蓋章）______
聯繫電話：______________ 聯繫電話：______________
日期：__________________ 日期：__________________
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇8
(出租人)甲方：
(承租人)乙方：
經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就
租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
1、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於房，
戶型室廳，其中出租給甲方，出租房屋為。
其他附屬設施：
第二部分租賃期限
1、甲方將房屋出租給乙方作為
______________________使用。
2、租期即自年月日起到年月日止，租賃期滿，乙方有優先續租權。
第三部分租金條款
1、入住之前，乙方應向甲方交付室內設施費用押金人民幣房時，在設備設施完好並結清費用的情況下，甲方應在退房當日將以上押金退還
乙方。
2、甲、乙雙方議定租金每月人民幣元(大寫：整)。
付款方式首次為，以後每次付款為，需提前天。
第四部分相關費用
1、本出租房在年證水、電、煤氣等相關設備設施在租賃時可正常使用;租賃期間，乙方應負責按時交納等費用，否則甲方有權從押金里扣除，不足金額乙方應向甲方補足。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理賠償事宜，並按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。
如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
4、電、水、電視、煤氣、物業等及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有延誤，且因此造成不必要的費用，由乙方承擔。
附：電錶止碼________;水錶止碼______;天然氣止碼__________;(以上止碼數據由乙方自行核對，自行填寫。)
5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞，乙方應予修復、疏通，費用自理。
乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期需拆除裝修並同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
6、甲方不分擔乙方在租房期內因為自身原因，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第五部分：注意事項
1、租賃期間，甲方應負責房屋內所提供物品(非人為損壞)的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。
2、租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕。
3、乙方按本契約約定按時交付租金時，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
4、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前1個月通知甲方。
雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以月租的2個月計算，即。
5、租賃期間，如甲方需要乙方退房，必須提前1個月通知乙方。
雙方協商一致解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以月租的2個月租金計算，即。
6、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。
7、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成轉讓協定，則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。
超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
8、根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方通知之日起7天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。
如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。
搬遷後3日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
9、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的經濟損失。
10、租賃期滿，乙方需續租，應提前30天通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第六部分違約責任
1、任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
2、如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第七部分有關續租的事項
1、租賃期滿，乙方在同等條件下有優先承租權。
2、優先續租，必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右
3、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
第八部分附則
本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋手印後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋手印的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
第九部分補充協定:_________________________________
雙方對未盡事宜，以《民法典》為依據友好協商，協商不成，提交武漢仲裁委員會仲裁解決。
本契約一式兩份，甲、乙兩方各執一份為據。
原件和附屬檔案、手寫與列印字具有同等法律效力。
甲、乙雙方簽字並蓋手印生效。
(本契約需附有甲、乙雙方身份證複印件)
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋座落： 地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本契約的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
住址：原住址：
工作單位：工作單位：
電話：電話：
手機：手機：
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇10
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 租賃房屋基本情況
該房屋坐落於 路 號，名稱為 超市。建築面積約 平方米。
簽訂本契約前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明檔案，並告知該房屋未設定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和安全使用條件已有足夠了解，確信可以承租。
第二條 租賃房屋用途
該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的採購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期20xx年 月 日——20 年 月 日， 總計 年。
第四條 基本條件和要求
1、乙方須具備超市經營運作資質和實力，並有相關經營經驗。
2、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質。
3、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄。
4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責採購、銷
5、乙方銷售價格以低於市場價銷售。
6、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發放、統計等工作。
7、乙方必須使用“ 超市”的名稱，接受甲方的監督。
8、乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法律法規。
第五條 房屋租賃和水電使用保證金
(一)乙方在簽訂契約的同時，應向甲方交房屋、水、電保證金元(大寫： )。
(二)租賃契約簽訂後，乙方應每月向甲方支付房屋租金1200元，每年結算一次。
(三)房屋租賃契約期滿或中途解除契約，保證金按照以下方式結算：
1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算。
2、若房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除，保證金不足部分乙方應足額補繳;如保證金有結餘，甲方應退回本金，利息不計。
第六條 租賃房屋的交付及返還
(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金後的 個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》(附屬檔案)。經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內消防、治安等安全工作負全責。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的物品可由其自行收回;對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第七條 租賃房屋及附屬設施的安全與維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的十個工作日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修和增設的它物甲方不承擔維修義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或出現故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)乙方如需裝修、改造或增設室外設施，須經甲方同意後方可施工，施工時不得污染、改變、損毀房屋內外結構、牆體和附屬設施。否則，甲方有權制止;造成損失的，乙方應予賠償給甲方。
(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)因第三方原因(如停水、停電和治安事件)造成乙方損失，以乙方處理為主，甲方給予協助。
第八條 契約續約和解除
(一)本協定有效期滿前兩個月，經甲乙雙方協商確實是否續約或解約。
(二)甲乙雙方在執行本協定過程中如有違反協定內任何一條的，經對方提出警告後仍不改正的，本協定自動終止，違約方應賠償對方損失1萬元。
第九條 未盡事宜，可另簽補充協定，補充協定具有同等法律效力。
本協定(含附屬檔案)一式肆份，甲乙雙方各持壹份，城區民政局、本社區街道辦事處各備案壹份。協定於雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇11
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商1致，簽定本契約。
第1條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落於聊城市房屋出租給乙方使用。建築面積總計約平方米，使用面積平方米。
第2條租賃期限條款
租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。契約到期後，乙方具有優先承租權。
第3條租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交1次，以後依次類推。乙方應於每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。
第5條房屋的交付條款
甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。
第7條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條房屋的改建、裝修條款
本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
本契約有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條房屋轉讓條款
本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。
第10條契約的解除和終止條款
、本契約有效期內，發生下列情形之1的，本契約終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行
2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋
3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協定。
、有下列情形之1，甲方有權解除本契約：
1、乙方不交付租金1個月以上
2、乙方所欠各項費用達1個月以上
第11條契約的延續及優先權
本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第12條繕後條款
契約到期時，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於本契約到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第13條違約條款
甲、乙雙方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
第14條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第15條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第16條其他條款
甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇12
出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用說明
水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本契約頁數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
___________年_____月________日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇13
租房契約編號：_________________________
租房契約出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
租房契約承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經協商，於______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金____________
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________
開戶銀行：________________________________________________
賬 號：________________________________________________
抬 頭：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方： 乙方：
身份證 號碼： 身份證 號碼：
委託代理人： 委託代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
簡單民間新房屋租賃通用契約 篇14
房屋租賃契約
出租方： 身份證：
承租方： 身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、出租方將座落在 門市房，面積 平方米，出租給 。
第二條、租賃期限：租賃期共 年，從 年 月
日至 年 月 日止。
第三條、租用期內房屋租金為每年 元。交付方式為一次性交清。
第四條、租用期內發生的水、電、暖、物業管理費等一切相關費用由 承擔。
第五條、承租方未經出租方同意有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租方破壞該承租房屋主體結構的。
第六條、租賃期間，如因房屋主體問題，需對該房屋進行修補，由雙方協商確定造成的原因，如不是 方造成，由 方承擔修理費用。
第七條、出租方保證在房屋租賃期間，該房屋使用權的完整性，保證沒有其他權利人或因該房屋產生的糾紛，如因此給承租方造成損失，由出租方退還租金並賠償損失。
第八條、契約期滿後出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。如出租方不再繼續出租房屋，應在契約期滿前三個月內通知承租方。
第九條、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金 元。
第十條、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第十一條、其他約定：
第十二條、本契約一式二份，雙方各執一份，自契約簽訂之日起生效。
出租方：
承租方：
年 月 日