大平米房屋租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
現住址：__________________
聯繫電話：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
現住址：__________________
聯繫電話：__________________
根據城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。
乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。
出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房契約，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。
乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，總計____年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
同等條件下，乙方有優先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣壹佰叄拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。
2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或契約解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂契約生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或契約解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。
返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。
因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十四條契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約並收回該房屋：
、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;
、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
、拖欠租金累積達5天以上;
、欠交各項費用達500元以上;
、利用承租房屋進行違法活動的;
、故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。
2、乙方由本契約第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
______年______月______日______年______月______日
大平米房屋租賃契約 篇2
出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________
承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____的房屋，建築面積_____平方米，出租給乙方居住使用，室內主要家具有：床(3間)，衣櫃，床頭櫃，熱水器，電視(2台)及電視櫃，冰櫃，飲水機，沙發，茶几，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機，空調(2台)，消毒櫃，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機等。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
三、本房屋________年租金為人民幣_____元整(_____元)，交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。
四、乙方應於簽契約時交付甲方人民幣_____元整(_____元)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、氣費、收視費、網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數各是：水__________，電__________，氣__________。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、租憑期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。如出現轉租情況，甲方可以單方面立即終止契約。餘下房租將不予退還。
七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設備設施恢復原狀。
八、租憑期間，如家具、電器出現任何損壞或故障，甲方可協助乙方進行維修，但維修所產生費用均由乙方承擔。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強行中止契約，須向甲方支付違約金_____元。
十、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十一、本契約一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
電話：________電話：________
________年____月____日________年____月____日
大平米房屋租賃契約 篇3
訂立契約雙方：
出租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便契約遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
第三條 租賃期限。
租期為______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人(或單位)：_____________(蓋章) 承租人(或單位)：_____________(蓋章)
地址：_________________________ 地址：_________________________
工作單位：_____________________工作單位：_____________________
_______年_______月_______日訂
大平米房屋租賃契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條甲方將______________________________出租給乙方。建築面積____________平方米，租金____________元/月。
第二條租賃期限為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為______付一次。在本契約正式生效當日內一次性交清第一次租金總計人民幣____________元。另一次性交押金____________元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：契約期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機______台，洗衣機______台，彩電______台，油煙機______台，燃氣灶______台，電熱水器______台，冰櫃______台，微波爐______台，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣櫃______，電視櫃______，茶几______，鞋櫃______等設施。
第十一條備註：(契約期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡______張鑰匙______把
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：________________________乙方(公章)：________________________
法定代表人(簽字)：________________________法定代表人(簽字)：________________________
簽訂日期：______年______月______日______簽訂日期：______年______月______日
大平米房屋租賃契約 篇5
一、本契約是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。
本契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。
二、本契約條款中的 內容為並列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。
三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
四、本契約的租賃關係由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本契約附屬檔案中“經紀服務情況”的內容，並簽字、蓋章。
五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃契約的，應當由該經紀機構代為辦理租賃契約登記備案。
六、本契約簽訂生效後，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯繫方式，以利於物業服務企業更好地提供服務。
七、本契約是對《上海市居住房屋租賃契約（20x版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。
（契約編號： ）
上海市居住房屋租賃契約
甲方（出租人）
身份證營業執照 號碼：
本人法定代表人： 聯繫電話：
委託法定代理人： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本契約前已未設定抵押。
1-2 簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：
____________________________）
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：
__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方
乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由x承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定；如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋；如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件
10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法徵收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
（四）___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
（三）___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；
（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的`；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；
（八）__________________________________________________.
第十一條 契約登記備案
11-1 本契約自雙方簽字之日簽字後____日生效。自契約生效之日起30日內，甲、乙雙方應當
已委託____________________（房地產經紀機構）到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。
11-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。 12-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。
12-5 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。
14-2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14-3 本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人
簽署：簽署：
委託法定代理人簽署：委託法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
簽於：簽於：
大平米房屋租賃契約 篇6
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
大平米房屋租賃契約 篇7
本人收到因承租本人自有房屋支付的
自年月日至年月日的房租總計人民幣(大寫)(￥)租賃房屋位於：______________________
收款人簽字：
收款日期：
房屋租賃業主收款收據
本人收到因承租本人自有房屋支付的押金保證金總計人民幣(￥)
租賃房屋位於單元室
收款人簽字：
收款日期：
大平米房屋租賃契約 篇8
出(轉)租人(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯繫電話：
承(受轉)租人(以下簡稱乙方)：身份證號：單位地址：聯繫電話：
房屋情況甲方將坐落於市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年月日起至XX年月日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。
第二條租金、支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫：
2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。
第三條解除契約乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除契約，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本契約自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用後餘額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。
第五條訂立契約的方式本契約簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，並將複印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。
第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(契約法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本契約，乙方承擔違約責任。
第八條解除契約甲方承諾只要乙方不違約，本契約租賃期間內甲方不提前解除契約，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
①本契約租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新契約時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷訊息或拆遷公告時本契約自動終止。
③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣櫃、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。
④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(XX年 月 日)所照的狀態。
⑤乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協調。
⑥租賃期滿、契約解除、本契約自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內搬出全部物件，搬遷3日後如房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
⑦乙方有防止火災的義務。
⑧本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日 年 月 日至3月15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲方 元有線電視費，下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內如遇乙方退房時，甲方按剩餘月、日計算退還給乙方多餘的取暖費。
⑨乙方應注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協調。
違約責任: 乙方違反本契約第七條擅自轉租時，乙方由轉租違約日起算15日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式 在本契約履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決;協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。
本契約自甲、乙雙方簽字時生效。
本契約一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力
甲方簽字簽章 乙方簽字簽章
大平米房屋租賃契約 篇9
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼： 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路： 弄： 號： 室;房型規格： ;居住面積平方： 米;
2.室內附屬設施：
A ：電器：□電話 □沐浴 □空調 □冰櫃 □彩電 □洗衣機□ 微波爐 □吊扇□ 音響 □VCD，其他：
B ：家俱：：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用： 年;自： 年： 月： 日起至： 年： 月： 日;
2.房屋租金：每月： 元人民幣;
3.付款方式：按： 支付，另付押金： 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計： 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達： 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年： 月： 日
大平米房屋租賃契約 篇10
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於 庫區第_____區_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。
本租賃物的功能為普通乾貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物按以下兩種形式中實行( )管理形式：
A採取包租的方式，由乙方自行管理
B由乙方委託甲方派員管理
第二條 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃物的交付
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______________ )。
4.2租金
租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。
4.3物業管理及相關費用
有關物業管理費及相關費用由乙方同庫區物業管理公司另行簽訂相關契約。
4.4供電增容費
乙方如需增容，供電增容的手續由甲方負責申辦，因供電增容所發生的全部費用由乙方承擔。
4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本契約的附屬檔案。
4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業人員每人每小時10元人民幣計收。
上述各項費用，以甲方每月發給乙方的收費通知單所列數額為準，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的餘額將於__年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本契約生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________ 元。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。
5.3本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。
第七條 倉庫使用
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。
7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道(2.0米寬)，副通道(1.2米寬)，消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與牆等五個距離：牆距(外牆50公分、內牆30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。
7.3乙方不得在租賃物記憶體放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
7.7庫房站台周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。
7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標準配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。
7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。
第八條 保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條 經營責任
9.1庫房由乙方自行管理的，如發生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。
9.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。
9.3乙方不得以租賃物進行詐欺或從事其他違法活動，否則一切後果概由乙方承擔。
第十條 裝修條款
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
10.3契約期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。
第十一條 租賃物的轉租
按下列兩種方式選擇：
□乙方不得轉租，否則甲方有權解除契約並按本契約第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。
□經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的二日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條 提前終止契約
12.1甲方不得無故提前終止本契約，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。
12.2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除契約，並按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多餘部分，退回乙方;不足部分，甲方有權繼續追索。
12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金壹倍的款項作為賠償;d.同意甲方在契約終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務後，甲方將租賃保證金無息退還乙方。
12.4乙方違反本契約第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除契約。
12.5雙方未就提前終止契約達成協定，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。
第十三條 免責條款
13.1若因有關租賃法律法規修改、政府行為，導致甲方無法繼續履行本契約時，甲方可提前終止契約，但須提前三十日通知乙方。因此終止契約的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義並不持異議，其後亦不會以此作為索賠之理由。
13.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭遇不可抗力的一方由此而免責。
第十四條 契約的終止本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條 廣告若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。
第十六條 有關稅費按國家及深圳市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條 租賃物管理
17.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。
17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十八條 通知根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄。
第二十條 其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 契約效力本契約自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，並經雙方在本契約上籤字蓋章後生效。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
大平米房屋租賃契約 篇11
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律，法規之規定，在平等，自願，協商一致的基礎上，甲乙雙方就本契約項下房屋租賃事宜達成如下協定：
一房屋基本情況：
1.1出租房屋坐落地址：__。
1.2出租面積：1層前後，總計2間房間。
1.3裝修設施情況：無裝修，簡易設施。
二房屋租賃期限
房屋租賃期限為3年整，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三租金及支付方式
3.1房屋年租金計人民幣30000元整，三年總計總租金90000元整。
3.2付款方式為：現金支付，一年一付。
四甲方須於__年__月__日前交付該出租房屋。
乙方需在契約期限內每年的__月__日之前一次性付清當年房租款。
五乙方租賃房屋用作經營理髮店等合法用途。
六租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票和共同損耗的數量進行核算。
七乙方因經甲方同意後，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。
八房屋的裝修
8.1乙方與甲方協商，甲方同意後，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設備或增設他物，並允許乙方在甲方指定的位置設定廣告牌等而無需額外支付費用。
8.2乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結構為原則，如果由於乙方的原因造成房屋結構損壞的，乙方負責修理或賠償。
8.3甲方在乙方裝修，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應提供同樣的便利與協助。
九租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實並同時書面應通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人後，該第三人即成為本契約的當然甲方，承受原甲方的權利義務。
十租賃期間，乙方須經甲方同意後方可轉租該房屋.
十一乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續合作，甲方承諾在同等情況下優先與乙方繼續合作，乙方如有意向繼續向甲方租賃本房屋，應於租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂契約，並繳納相應的租金。
十二安全措施
12.1在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門，並在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。
十三違約責任
13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20__元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協定到期時甲方應歸還乙方20__元人民幣保證金。
13.2乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。
13.3本協定因乙方原因而致無法繼續履行的，乙方應提前2個月告知甲方，乙方繳納的20__人民幣保證金甲方不予以退還。
13.4本協定因甲方原因而致無法繼續履行的，甲方應提前2個月告知乙方，除退回當年餘下月份的租金外，需賠償乙方__元。
13.5租賃期限到期時，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的__人民幣保證金甲方不予以退還。
十四因本契約發生爭議的，雙方應友好協商解決;協商不成的，應向房屋所在地人民法院起訴解決。
十五本協定一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大平米房屋租賃契約 篇12
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
____年____月____日