租賃頂管機協定書 篇1
出租方： 以下簡稱甲方
承租單位： 以下簡稱乙方
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規及電網公司的有關安全文明施工規定，結合本工程特點，雙方在簽訂機械租賃契約的同時，經協商一致，乙方向甲方租賃頂管機，並簽訂本協定。
一、工程項目
1、租賃機械名稱型號：
2、租賃期限：
二、協定內容
1、安全文明施工目標
1)不發生輕傷及以上人身事故。
2)不發生機械、設備、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環境影響事件。
3)不發生因租賃機械原因造成的電網、設備事故。
4)達到乙方提出的現場安全文明施工要求。
2、本租賃項目執行的主要法律法規、規程規範及標準制度，包括但不限於：
1)《中華人民共和國安全生產法》
2) 國務院《特種設備安全監察條例》
3) 國務院《生產安全事故報告和調查處理條例》
4) 建設部《建築施工機械租賃行業管理辦法》
5)《起重機械安全規程》
6) 國家部委辦相關安全的規定
7) 電網公司《電力建設安全健康與環境管理工作規定》
8) 電網公司《電力建設起重機械安全監督管理辦法》
9) 電網公司《電力建設起重機械安全管理重點措施》
10) 電網公司《電力建設安全工作規程》
11) 電網公司《電力安全工作規程》
12) 電網公司相關安全文明施工的規定和規程
13) 建設工程所屬的地方安全、環境法規
14) 業主項目部、總包單位有關安全文明施工的規章制度
3、甲乙雙方的安全文明施工權利和義務
1) 認真貫徹國家、地方、電網公司有關安全生產的方針、政策和法律法規、規程規範及標準制度，執行業主項目部和乙方有關安全生產的管理制度和規定，切實履行本協定相關的安全文明施工、環境保護管理責任。
2) 雙方在未簽訂機械租賃契約和安全協定前，不得提前進場及使用該機械。
3) 按照國家有關規定或約定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，並監督、指導員工正確使用。
4) 雙方應相互協作，並按照各自的責任處理租賃機械使用過程中有關安全工作以及安全問題、事件，應認真組織原因分析，提出預防措施，共同預防事故的發生。
5) 租賃機械使用過程中發生人身傷亡、火災、機械設備、環境污染、場內交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現場，啟動應急預案，按照有關事故報告規定，及時向各自的上級單位、地方安全生產監督和管理部門報告事故情況，協助事故調查，吸取事故教訓，做到“四不放過”。
6) 因違反本協定造成的安全事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。
4、甲方的安全文明施工權利和義務
1) 遵守現場安全文明施工管理制度，服從乙方以及業主項目部、監理對現場安全文明施工的管理，配合安全檢查，對存在問題組織整改。
2) 按規定提供租賃機械的車輛年檢審合格證，並對其真實性負責。
3) 按約定由甲方操作租賃機械的，指派有證書的操作人員，定人、定機進行操作。
4) 按約定由乙方操作租賃機械的，負責對乙方操作人員進行指導。
5) 負責租賃機械的進場運輸安全。
6)隨機配備操作人員的特種作業證應在有效期內。
7)操作人員應服從現場乙方指定的指揮人員的指揮。
但對不符合安全操作的要求，有權拒絕執行。
8)因租賃機械故障等原因，需臨時使用替代機械時，應確保替代機械符合本協定要求。
9)租賃機械使用過程中因設備本身原因，發生人身傷亡事故、機械事故以及吊運設備材料損壞事故，承擔事故責任和經濟損失，並及時向甲方報告事故情況，協助事故調查，吸取事故教訓。
10) 按相關規定對甲方進行安全考核，作為安全保證金的考核依據。
5、乙方的安全文明施工權利和義務
1) 按照規定在現場建立和完善安全生產責任制和現場安全、文明施工、環境保護管理制度，設定安全管理機構或安全員負責現場安全管理和監督。
2) 負責對甲方的機械年檢查、人員持證上崗進行核查;
並對入場的全體人員進行安全教育和交底。
3) 根據契約約定，督促相關責任方負責現場道路、基礎平整和承壓符合起重機械作業的要求。
4) 將租賃機械納入機械安全管理體系，按照現場機械管理制度加強對租賃機械的安全監督、檢查。
5) 對使用租賃機械進行作業前，編制相應的頂管施工方案，辦理安全施工作業票，並對機械操作人員進行交底，落實相關安全措施。
6) 臨近帶電設備作業，應保持安全距離，採取安全措施，必須指定專人監護。
6、安全文明施工考核標準
甲方按照契約價款，預留5%安全保證金，並在租賃項目結算時按照安全文明施工的考核結果對乙方進行結算。
7、需要補充協定內容：
三、附則
1、本協定約定的各項條款，經雙方簽字、蓋章後生效，作為契約附屬檔案具有同等法律效力，並可獨立於主契約存在，甲乙雙方應嚴格按照本協定規定的各項條款，承擔相應的安全文明施工管理責任。
因違反本協定造成的安全事故，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。
2、本協定內容如與國家有關法律、法規和規定不一致，按照國家有關規定執行。
3、協定有效期按照租賃契約期限。
租賃期限變更，本協定有效期相應變更;
契約內容、範圍有變動時，應及時簽訂補充協定。
4、安全保證金的扣款標準按照《國家電網公司電力建設工程分包安全協定範本》附錄的規定執行。
5、 因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。
6、其他未盡事宜可另行約定。
7、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表：乙方代表：
簽訂日期： 年月 日 簽訂日期： 年 月 日
租賃頂管機協定書 篇2
出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：
第一條 租賃物 租賃物名稱 數量 質量 配套設施 用途 使用方法和性質
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前日內續訂租賃契約。
第三條 租金及其支付方式與期限租金：￥： 。
支付方式與期限： 。
第四條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 。
第五條 租賃物的維修出租人維修範圍及時間： 。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。
承租人維修範圍及費用承擔： 。
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應。
第七條 租賃物的改善或增設他物出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。
改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是： 。
第八條 出租人允許承租人轉租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸所有。
第十條 租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收： 。
第十一條 出租人違約責任： 。
承租人違約責任： 。
第十二條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;
協商或調解不成的，按下列第種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁;
依法向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項： 。
出租人：_________承租人：_________
簽訂時間：_________
租賃頂管機協定書 篇3
出租人：______________以下簡稱甲方承租人：______________以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金為每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本契約另有規定);
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本契約的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本契約自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本契約具同等法律效力。
十二、補充規定
十三、室內物品清單
13.1電器：__________________________
13.2家具：__________________________
十四、簽訂事項
本契約於______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本契約簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
甲方：___________________乙方：___________________
代表人：_________________代表人：_________________
蓋章：___________________蓋章：___________________
地址：___________________地址：___________________
電話：___________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________