氣流篩租賃契約 篇1
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
依據《民法典》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協商一致，訂立本契約。
第一條
設備名稱、型號、規格及數量第二條
租賃期限設備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________________日至_________年_________月__________日。
承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前_____日內，重新簽訂契約。
第三條
租金及支付
1租金及計算租金_________________元月;實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。
2租金支付租賃費用按月計算。
每月的________日由出租方開具當月租費結算單及發票交承租方辦理結算手續。
承租方應按業主支付工程款的情況按_________支付租賃費。
3租金優惠租用期滿12個月按10個月計算租費。
租用期滿_________按_________計算租費。
4租賃計費起止時間1_________年_________月_______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地後承租方仍不開工，租賃時間照常計算。
2在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按________日曆天數照常計算，承租方未按契約規定期限預付租費而停機，也按________日曆天數照常計算機械租賃計費時間。
3機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知並認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5運轉時間及租費有簽認機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。
租賃計費時間開始後，雙方每月簽認一次機械租賃費。
最後一次為退租之日。
6機械的進退場費機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。
機械的進出場費全部由承租方承擔。
第四條
工程項目、工作內容和施工地點
1工程項目_________
2工作內容_________
3施工地點_________第五條
租賃方式及所有權1租賃方式本設備的租賃由出租方配備操作人員。
負責設備的操作和維護保養工作。
2租賃設備的所有權契約附屬檔案所列租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部後果由承租方承擔。
第六條
押金經雙方協商，出租方收取承租方押金_________________元。
承租方交納後辦理提貨手續。
租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第七條
設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等均由承租方自行負責。
第八條
租賃機械的毀損和滅失1承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損正常損耗不在此內和滅失的風險。
由不可抗力的原因不能履行契約或造成損失時雙方根實際情況協商解決。
2在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理並承擔其一切費用。
1將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
2更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
3當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按契約附屬檔案一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條
技術安全要求_________。
第十條
_________同意作為承租方的經濟擔保人，負責承租方切實履行本契約各條款規定，如承租方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向出租方支付承租方餘下的各期租金和其它損失。
第十一條
雙方義務和責任一出租方的義務和責任1密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。
服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
2負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。
如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收台班費。
3負責操作人員的工資及設備維修配件4與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
二承租方的義務和責任1負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
2提供出租方操作司機的食宿。
承擔司機加班費及施工補助。
3負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
4負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。
5提供合格的燃油及潤滑油。
因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
6租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。
第十二條
違約責任1承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。
2未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約，任何一方違反本契約約定，都應向對方償付本契約總租金20的違約金。
3承租方如不按期支付租費或違反本契約的任何條款時，出租方有權採取下列措施1要求承租方及時付清租費和其他費用，並要求承租方賠償出租方的損失。
2終止本契約，收回租賃設備，並要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十三條
契約變更1在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。
2在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第十四條
聲明及保證出租方1出租方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2出租方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4出租方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出租方的法定代表人或授權代表人。
本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
承租方1承租方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2承租方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承租方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4承租方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是承租方的法定代表人或授權代表人。
本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十五條
保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密技術信息、經營信息及其他商業秘密予以保密。
未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條
不可抗力本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十七條
通知1根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2各方通訊地址如下_________。
3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條
爭議的處理1本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決1提交_________仲裁委員會仲裁;2依法向人民法院起訴。
第十九條
契約解釋本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第二十條
其他約定事項1出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作________日，扣租金月租費30，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作________日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作________日，扣全月租金。
2出租方未按時進入工地、未按質量數量提供機械應扣、罰租金_________________元。
3出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除契約。
5本契約未涉及的條款，雙方可簽定補充協定。
6本契約經出租、承租雙方企業法定代表人簽字並加蓋契約專用章後，方能生效。
7_________。
第二十一條
契約效力本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月________日至_________年_________月_______日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
出租方蓋章_________
承租方蓋章_________負責人簽字_________
負責人簽字_________開戶銀行及帳號_________
開戶銀行及帳號_______年____月_____日
_________年____月_____日簽訂地點_________
氣流篩租賃契約 篇2
出租方（下稱甲方）
承租方（下稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的牆壁，未事先徵得甲方的書面同意，拆通一牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理並恢復原貌……若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。
（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十一、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力；
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
氣流篩租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，並達成如下協定：
1、 甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權者，下同)履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關。
2、 租用期限暫定 年 月 日)，如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個月通知甲方。
3、 經雙方協商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協定，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、 乙方租用經營期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協定，收回店面。
5、 未經甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經甲乙雙方共同協商確定，並報經出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如若協商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協定 ， 違約方必須向另一方罰交
8、本協定一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，並各執一份。本協定具有法律效力，雙方必須忠實履行。
甲方(簽字) ：乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日