精品房屋租賃契約 篇1
第一條 契約當事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路街（巷、里）116號房號的房地產（粵房地證字）出租給乙方作 辦公 用途使用，建築（或使用）面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租 賃 期 限____月租金額（種： 人民幣）元小 寫 大 寫________年____月____日至________年____月____日 元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日註：期限超過________年的，超過部分無效。租金按____月（月、季、年）結算，由乙方在每____月 （月、季、年）的第____日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（人民） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）
乙方（簽章）法定代表人：
法定代表人：證件號碼：
證件號碼：委託代理人：
委託代理人：證件號碼：
證件號碼：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：________年____月____日
________年____月____日經審查，該契約以穗租備 號予以登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日經審查，該契約以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務，予以註記。經辦人： 租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。經辦人： 租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日經審查，該契約以穗租終 號予以註銷登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日
精品房屋租賃契約 篇2
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下契約：
一、出租房屋基本情況出租房屋坐落於區，房屋所有權證號房屋，建築面積方米，房屋用途為。
二、租賃期限
2-1、租賃期限自年月月
2-2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。
三、租賃用途
3-1、甲方將房屋出租給乙方作
3-2、乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
四、房屋的交付和返還甲方應於□契約簽訂之日起內□收到首次租金之日起____日內，將租賃房屋交付乙方;乙方應於租賃期滿之日起____日內將租賃房屋返還甲方。
五、租金及支付方式
5-1、該房屋租金為每月人民幣：元;
5-2、該房屋租金支付方式如下：。
六、其他費用
6-1、租賃期間下列費用中的
①房屋租賃稅、費;
②水費;
③電費;
④煤氣費;
⑤電話費;
⑥有線電視費;
⑦物業管理費;
⑧其他。
6-2、甲方於簽約時收取乙方人民幣作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金，否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。
七、修繕責任
7-1、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全使用標準。乙方應保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋及其內部設施。
7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金。
7-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，乙方負責維修或賠償。
7-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，須按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構;維持現狀，增加的附屬設施、裝修的剩餘價值歸甲方所有;
7-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、轉租的約定
8-1、乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人或與他人調換使用。若需轉租，須事先經甲方書面同意，轉租契約的終止日期不得超過本契約終止日期。
九、契約終止
9-1、遇有下列情形之一本契約終止：
因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
9-2、一方因故要求提前終止契約的，需提前經雙方協商後，簽訂終止契約。
十、違約責任
10-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本契約，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的;
利用承租房屋進行非法活動的;
連續拖欠租金____月以上的;
10-2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃契約，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
甲方未按契約約定向乙方提供房屋;
甲方未按契約約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的;
10-3、租賃期限內，乙方未按契約規定交納租金，每逾期租金%，承擔違約責任
10-4、租賃期限內，乙方未按本契約6-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
10-5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金%的違約金。
10-6、租賃期限內，任何一方違反本契約其它約定的，由違約方支付違約金元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
十一、其他條款
11-1、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成的，可以向本契約登記機關提請調解;也可以按以下約定：向____市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。
11-2、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11-3、本契約一式
11-4、本契約自簽訂之日起首次租金支付之日起。
甲方：乙方：
年月日
精品房屋租賃契約 篇3
根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
房屋基本情況
1、產證編號：
2、權利人：
3、房屋座落：
4、建築面積：平方米
甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案
二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為_________元，月租金總計為_________元內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本契約附屬檔案三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十
一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁;
二、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
本契約自雙方【簽字之日】【簽字後第____日】生效。雙方約定，自契約生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方乙方甲方本人法定代表人
乙方本人法定代表人簽署：簽署：
委託法定代理人簽署：委託法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
精品房屋租賃契約 篇4
出租方：
代理方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於市區.該房屋為：樓 房 室 廳_ 衛 平房/間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為_ 該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條房屋用途
該房屋用途為： 。
第四條代理許可權
乙方的具體代理許可權為：
第五條出租代理期限
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應於_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準 元，租金總計： 元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本契約簽訂之日起 個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自_____年_____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：
第七條佣金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額： 元。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
1、出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負。
2、甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
第十三條違約責任
1、出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前日通知乙方，並按月租金的 %支付違約金。
2、出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。
3、甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
4、乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
第十四條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達銀行份。契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章：代理方簽章：
住所：住所：
證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：
委託代理人：房地產經紀持證人員姓名：
證件號碼：經紀資格證書編號：
電話：電話：
簽約時間：_____年_____月_____日
簽約地點：
精品房屋租賃契約 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本契約。
第一條 出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位於湖北省鹹寧市開發區孵化園內，建築面積為 平方米。該房屋廠房平面圖見本契約附屬檔案
(一)。
1.2甲方作為該房屋廠房的房地產權利人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產權證，權證編號： ;並已告知乙方該房屋廠房未設定抵押。
1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為工業生產用廠房、宿舍樓，其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋廠房的驗收依據。
1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到乙方第一批租金後3個月內建成，並租賃給乙方使用。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事 電子類產品(包括 等)生產、員工宿舍、辦公。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於20xx年 月 日前向乙方交付該房屋廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自20xx年 月 日起至20 年 月 日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋廠房租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標準為每日每平方米(建築面積)租金為(人民幣) 元。月租金總計為(人民幣)_________元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元)。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。
4.2乙方支付租金的方式：本契約簽訂後7天內向甲方支付拾伍萬元，簽訂後3個月內再支付拾伍萬元，6個月內再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用後 月內一次性支付完畢。
4.3乙方逾期支付租金的，預期部分每逾期一日，則乙方需按日租金的萬分之 支付違約金。
第五條 其他費用
5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等及其它應由乙方支付的費用由乙方承擔 。
第六條 廠房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關設施設備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據安全生產管理的相關要求保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應甲方報有關部門批准後，方可進行。
第七條 房屋廠房返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內返還該房屋廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(人民幣幣) 元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租
8.1乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該房屋廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
第九條 解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋廠房和有關設施設備，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋廠房和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的;
(三)甲方發現乙方未按安全生產管理有關規定認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的;
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的;
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的;
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該房屋房屋廠房的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。
第十條 違約責任
10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋廠房在本契約簽訂前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該房屋廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本契約第六條的約定，甲方或乙方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，甲方或乙方應承擔賠償責任。
10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變房屋廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復房屋廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交鹹寧市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向鹹寧市中級人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的房屋廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方。
12.2本契約自雙方簽字後生效。生效後的15日內，甲雙方應負責按規定向相關部門辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。
12.3本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
12.4本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6本契約連同附屬檔案一式四份。其中甲、乙雙方各執一份，鹹寧經濟開發區及鹹寧市房產部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
精品房屋租賃契約 篇6
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於嘉陵大廈A1—702室，建築面積137.2平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。
如需續租,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費、 1
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
精品房屋租賃契約 篇7
契約編號：
簽約地點：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：_____市(縣)_____，房屋所有權證號：_____(或其他產權證明：_____)
2、房屋的建築結構為_____，建築面積_____平方米，間數_____間，公共部位與公用分攤建築面積_____平方米。實際使用面積_____平方米。
3、裝修及設施情況(附屬檔案一)
二、賃租用途：該房屋僅作(□住宅_____□商業_____□辦公_____□生產用房)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建築面積_____□使用面積_____□套_____□間)計價。
2、月租金為人民幣(大寫)_____￥_____元。
3、租金變動條款：______________________________________________。
4、付款方式：__________________________________________________。
5、定金：乙方在簽訂本契約後_____天內須向甲方繳納_____月的租金作為定金，即人民幣_____元整(大寫)
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約登記備案手續。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網)
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：___________________________________________________。
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網)
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：__________________________________________________。
七、房屋交接約定：契約期滿後_____天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前_____天與甲方協商後另定交接條件)
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：___________________________________________________。
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之_____向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。
4、其他約定：___________________________________________________。
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續___________天或累計______天以上的;
5、利用承租房屋進行違法違規活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無_____常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、責任承擔
如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
十二、契約效力
租賃契約經租賃雙方簽章後生效，並主動向房地產管理部門登記備案。契約無效、被撤銷或終止的，不影響契約中_____存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
十三、稅費繳納
十四、其他條款
1.本契約未約定事項，雙方可簽訂補充協定作為契約附屬檔案，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2.本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交_________________委員會_____。
2、依法向人民法院起訴。
3.本契約簽訂後___________天內，由(□甲方□甲方委託乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。
4.本契約一式___________份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
身份證號/統一社會信用代碼：
法定代表人(公司)：
通訊地址：
聯繫電話：
委託代理人：
____年____月____日
乙方(簽章)：
身份證號/統一社會信用代碼：
法定代表人(公司)：
通訊地址：
聯繫電話：
委託代理人：
____年____月____日
精品房屋租賃契約 篇8
甲方(出租方)：____________________
身份證號：___________________________
地址：_______________________________
聯繫方式：__________________________
乙方(承租方)：____________________
身份證號：__________________________
地址：______________________________
聯繫方式：_________________________
甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用於租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。
房屋建築面積： __________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為__________。
三、租賃期限
自__________年__________月__________日起(含當日)至__________年__________月__________日含當日)止。
四、租金
租金標準：每月人民幣 __________元(￥__________元)。
付款方式：每(月/季度/年)__________日前支付當__________(月/季度/年)房租。
五、其他費用
租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。
租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本契約另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應於租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續後視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。
退房：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
七、房屋改善
未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含牆壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應徵求甲方意見。
八、房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
九、轉租
如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本契約應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
十、契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
十一、違約責任
根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。
違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。
十二、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本契約各方當事人地址和聯繫方式同時作為有效司法送達方式，本契約載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
十三、本契約一式二份，協定各方各執一份，各份協定文本具有同等法律效力，經各方簽署後生效。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽署時間：______年______月 ______日
精品房屋租賃契約 篇9
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
甲方願意將房屋出租，乙方自願承租，根據國家及崑山市的相關法律法規的規定，經雙方友好協商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在崑山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共 平方米。
2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約中加以列明。除雙方另有約定外，該內容作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本契約時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內部設施為：
4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數字如下：水錶：，電錶： ，燃氣表： ，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前徵得甲方的書面同意並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。
8.租賃期滿或終止後，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即修復並還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付後用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
11.乙方需在契約簽訂時向甲方支付相當於的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.契約期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用後，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若於租期內違反本協定之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內補足。
15、租賃期間內，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協定因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協定，須提前支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益、衛生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。
六、其它
19.本協定如發生糾紛，協定各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向崑山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協定各方均有法律效力。
20、本協定一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。
七、備註
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
精品房屋租賃契約 篇10
出租方：_______________
承租方：_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案<一>;中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本契約和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本契約的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金返還，違約金按本契約相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本契約連同附屬檔案一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。
出租方 承租方：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
代表人： 代表人：
精品房屋租賃契約 篇11
出租人：
承租人
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：
該房屋權屬證明名稱：編號：
該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：.
該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前____日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元本契約期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：
五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：備案證書號為：通訊地址：__編碼：聯繫電話：提供服務的.房地產經紀人員職業資格為註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前____日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
甲方延遲交房超____日的，乙方有權單方解除契約。乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
乙方應按本契約第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超____日，甲方有權單方解除契約。甲方不解除契約的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除契約對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除契約。
在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除契約。
租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
租賃到期或契約解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
經甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。
關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案甲乙雙方自本契約簽訂之日起____日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在____日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後____日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。十
一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，應協商解決協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。十
二、補充約定十
三、附則
本契約所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
本契約一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本契約經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：法定代表人法定代表人委託代理人：委託代理人：
簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日
簽約地點：簽約地點：
精品房屋租賃契約 篇12
甲方代表：_________
聯繫電話：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
聯繫電話：_________
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定(一式三份，其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日_________年____月____日
附屬檔案：
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精品房屋租賃契約 篇13
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，總計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙
方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本
契約具有同等的法律效力。
精品房屋租賃契約 篇14
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________
身份證號：_________________
丙方(新承租方)：_________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方於年月日就乙方承租甲方位於廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”)。
現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃契約的變更事宜做如下補充：
一、從年月日起租賃契約承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃契約交納的契約保證金直接轉為丙方應支付的契約保證金，在租賃契約期滿後由丙方憑契約保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該契約保證金退款賬號由變更為。
三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更，並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本契約履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達檔案，甲方可參照租賃契約相應條款採取必要措施。
四、本協定生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協定生效之日起由丙方承擔租賃契約約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協定生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協定簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
七、除本協定約定情形外，租賃契約其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃契約約定履行。
八、本協定一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
丙方：_________________
簽約地點：_________________
精品房屋租賃契約 篇15
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）(區、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精品房屋租賃契約 篇16
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
.租賃地址： ________;房型規格 ;居住面積： ________平方米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月 ________元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
契約的附屬檔案。
精品房屋租賃契約 篇17
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商簽訂此契約：
1、甲方將位於( )房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價( 元整)。
2、房屋租金為每月 元整，租金支付方式為按 支付。
3、乙方在租房前必須一次性交納押金 元，契約終止時押金予以退還。
4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿後，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為 元/立方，電費為 /元/度。
5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良後果的甲方可以收回房屋。
6、此契約期限為 年，租賃日期： 年 月 日至 年 月 日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本契約時，須向另一方提前一個月書面說明並徵得對方同意方可解除本契約.
7、本契約從簽訂之日起開始生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。
甲方： 乙方：
契約簽訂日期： 年 月 日
精品房屋租賃契約 篇18
出租方(以下稱為甲方)__________公司
承租方(以下簡稱乙方)__________公司
甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協定：
一、租賃地點租賃地址：甲方同意將甲方位於___________________的_________________租給乙方使用。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2.房屋租金：_________________鑒於甲方為乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電費等費用。
2.在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協定。
3.乙方入住後需保護好周圍環境並做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。4.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，並配合甲方的修復工作。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(加蓋公章)：_________________簽約日期：_________________
乙方(加蓋公章)：_________________簽約日期：_________________
精品房屋租賃契約 篇19
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、該房屋位於 ，使用面積約 平方米，房屋質量良好，甲方提供的室內設施詳見附後清單。
二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。
租金支付方式為 支付，分 次支付，為 一付。以後的租金應於每提前 天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份收條或收據，作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整，(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
七、乙方在租賃間不得對其房屋結構進行任何改動。
八、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責維修。
九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現任何人生意外危險事故與甲方無關。
十一、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
註：違約責任：本契約簽定之日起，雙方即履行契約義務，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。 本契約經雙方簽定後生效，本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
十三、備註： 電底度： 水底度:
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日