劍道/擊租賃契約 篇1
出租人(以下簡稱甲方)：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成門市租賃契約如下：
一、該門市位於____________________________________。
二、租賃期限從_______年，______年______月______日起至______年______月______日止。
三、該門市租金每年為人民幣大寫(￥________________________元)。
四、租賃期間的水、電、氣等費用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回該門市。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
七、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：______________________(簽字)乙方：______________________
代表：______________________
聯繫方式：_________________聯繫方式：______________________
劍道/擊租賃契約 篇2
出租人(甲方)履行地點：____________;
承租人(法人)所在地：_______________;
承租人(乙方)簽訂時間：____________;
根據《民法典》及有關法律規定，為明確雙方權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信原則，雙方機械租賃事宜協商一致，訂立本契約。
第一條：租賃物
租賃物名稱______數量_____質量_______規格_______技術要求______配套設備_______租金______。
備註準確的“名稱、質量、規格、數量、單價”以實際交付的為準，並由承租方書面確認。租金按_____________元/月或____________元/台班填寫。
第二條租賃期限、租金及支付方式
租賃期限暫定為______個月，自_______年______月_____________日至_______年______月_______日。準確的進場時間以承租人通知為準。
租金按第種方式結算。
1、以台班形式結算租金的，實際工作檯班以承租人簽字確認為準。
2、以月租形式結算租金的，準確的租賃期限從承租人簽發驗收(安裝、調試)合格證書之日起算，至歸還租賃物時為止，具體結算方法為：______________。實際租賃期限不足1個月的按照月租費÷30天×實際使用天數計算租金。
租賃物在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由承擔。
第三條承租人工作
1、承租人應在租賃物進場前________日以書面(或口頭)通知出租人詳細的進場時間地點和其它具體細節。
2、負責現場安全管理和操作人員的安全教育和任務交底，杜絕違章指揮、違章作業。
第四條出租人工作
1、按照承租人的要求如期完成租賃物的進場、保養等工作。
2、出租人駐承租人現場的工作人員需遵守現場的各項規章制度，聽從承租人的指揮和安排，對於嚴重失職和違章操作，承租人有權通知出租人換人，出租人應立即派合格的工作人員到現場工作，操作人員持證上崗。
4、出租人在承租人現場的企業形象宣傳、設備外表標識，必須遵守承租人的有關規定。
5、保證機械正常運轉，保證承租人的施工生產。
6、向承租人提供有關的租賃資質證明檔案和負責辦理機械檢測和安全使用手續，提供機械相關資料以及特種作業操作人員的操作證。
7、出租人應為租賃物做財產保險。
8、出租人按承租人要求做好機械設備發生故障時的所有應採取的措施，以確保施工生產的順利進行。
9、出租人操作手在工作期間發生安全事故以及給承租人造成的損失由出租人負責，承租人概不負責。
10、出租人操作手及租賃物造成第三方傷亡及經濟損失，由出租人承擔全部責任和費用。
第五條機械設備使用、維修、保養
1、租賃物操作手由出租人負責配備，安全管理教育由出租人負責，工資、食宿和社會保險等一切費用由出租人負責，與承租人無關。
2、租賃物在租賃期由負責________日常燃油及輔助材料，由負責________日常附屬油料、修理費用和保養費用，使設備保持良好狀態。
3、租賃物在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由對此承擔全部責任。
4、出租人應編制在租賃物租賃期間的維修保養計畫，保證有足夠的配件庫存，按計畫進行維修保養，及時修復或更換不合格的配件，並承擔相應的費用，以便保證能夠正常運轉，滿足承租人的需要。
5、出租人因機械故障停機，應在小時內恢復使用，如果超過小時但不足一個工作________日，扣租金(月租費/30天);如果一個月中因故障停機累計超過五個工作________日，扣半月租金;如果停機超過十個工作________日，扣全月租金。
第六條違約責任
1、出租人不能按期提供本契約約定的租賃物，應向承租人償付違約期租金%的違約金並賠償造成的損失，承租人有權要求出租人繼續履行契約，逾期超過天未交貨的承租人有權單方解除契約;
2、出租人提供的租賃物不符合本契約約定的質量、數量、規格、型號等要求，應向承租人償付違約期租金%的違約金並賠償造成的損失，承租人有權選擇繼續使用該租賃物或解除契約;
3、出租人不按期派人協助承租人對租賃物進行驗收、調試、安裝，致使租賃物不能正常使用的，出租人除繼續履行外，應向承租人償付違約期租金____%的違約金並賠償造成的損失。
第七條爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，雙方約定訴訟管轄地為“中XX公司註冊登記捷運路運輸法院”管轄處理。(如所攬工程是以集團公司名義承攬的，以集團公司工程契約段或項目經理部對外簽訂的契約，下劃線部分填寫為中XX集團。)本契約關於爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以後發生的補充契約、會議紀要、來往函件、發料單、結算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。
第八條其他約定事項
第九條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式_____份，雙方各執_____份，附屬檔案______份都是契約的組成部分。
出租人：___________________承租人：___________________
出租人(章)：_______________承租人(章)：_______________
住所：____________________住所：_____________________
法定代表人：______________法定代表人：_______________
委託代理人：______________委託代理人：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：_____________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_____________________帳號：_____________________
稅號：_____________________稅號：_____________________
編碼：_________________編碼：_________________
劍道/擊租賃契約 篇3
出租方：
承租方：
根據《 中華人民共和國契約法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將 區 路 號建築面積 結構的房屋。出租給乙方用於 使用。
第二條 租賃期限
年 月 日至 年 月 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 承租人未按契約約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關係：
1. 出租方未按契約約定履行房屋維修責任的;
2. 出租方不按契約規定亂收租金的;
3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。
第三條 租金或租金的交納方式及稅費
1. 年租金 元，租金交納方式：
2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換髮《房屋租賃證》一次。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權轉移時，契約對新的房屋所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支付承租人的契約要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。
3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，採取下列第( )項方式解決:
(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 遇有國家動遷本契約自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本契約一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。
出租方：
承租方：
日期：