浙江省自有房產租賃契約 篇1
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。
具有同等法律效力。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)：_________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
浙江省自有房產租賃契約 篇2
出租方：________
承租方：________
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
房屋基本情況
1、產證編號：________
2、權利人：________
3、房屋座落：________
4、建築面積：________平方米
甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為_________元，月租金總計為_________元內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
九、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的
十、違約責任
該房屋交付時村在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
甲方：________乙方：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
聯繫方式：________聯繫方式：________
浙江省自有房產租賃契約 篇3
甲方（出租方）：_________
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下契約。
第1條契約前提條件
1.1鑒於本契約項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本契約項下房產的出租權，甲方同意將契約房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條契約房產範圍、使用和處置
2.1契約房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建築面積共為_________平方米（以下簡稱“契約房產”）。對該等房產的詳細描述見附屬檔案一“契約房產一覽表”及附屬檔案二“股份有限公司總部辦公大樓租賃契約”，該等附屬檔案構成本契約之一部分。
2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本契約規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃契約。具體契約的約定與本契約有衝突的，以本契約為準。
2.3乙方須根據各具體契約約定用途使用契約房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2.4非經甲方同意，乙方不得改變契約房產主體結構。
2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回契約房產。
2.6租賃期間，如契約房產所有權人將契約房產所有權轉讓給第三方，本契約對該第三方具約束力。
第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，契約房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下的部分或全部契約房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附屬檔案二《股份有限公司總部辦公大樓租賃契約》。
4.2本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應於每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/365×契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
4.3甲方負責辦理租賃期間該契約房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本契約附屬檔案二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，於收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4租賃期間，契約房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該契約房產的費用由乙方負擔。
第5條運作方式
5.1甲乙雙方應於每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計畫，並就該等租金計畫達成一致，分別下發。甲方在制定該計畫時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，並於每年11月30日前將該計畫提交給乙方。
第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：
（a）甲方有權依據本契約的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用契約房產的情況進行監督。
（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的契約房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
（d）甲方有權享有本契約規定的其他權利。
6.2甲方義務：
（a）甲方保證契約房產的產權所有人的合法性以及根據本契約出租房產的合法性，同時保證契約房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證採取一切必要措施使根據本契約項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
（b）對乙方提出的與使用契約房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用契約房產。
（d）甲方應在本契約生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
（e）除非本契約另有規定，本契約有效期內，甲方不得提前收回契約房產。
（f）對於甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本契約執行。
6.3乙方權利：
（a）乙方有權依據各具體契約及本契約約定的原則使用契約房產。
（b）乙方依據生產經營需要，並徵得甲方同意，可對契約房產進行改造添附，並享有改造添附部分的所有權。
（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4乙方義務：
（a）乙方必須依法使用契約房產。
（b）依照本契約約定交付租金。
第7條雙方進一步的責任
7.1契約雙方有義務採取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協定或契約或檔案，以確保實現本契約的宗旨和規定的內容。
第8條契約的變更和終止
8.1本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長對房產的租期或提前退租，應按本契約的有關條款進行。
8.2本契約按下列方式終止：
（a）本契約期限屆滿，或
（b）本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
（c）本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第9條違約責任及損害賠償
9.1任何一方違約，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第10條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）甲方為簽署本契約所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（d）甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條不可抗力
11.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約8.2（c）關於契約終止的規定。
第12條其他規定
12.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
12.2契約及其附表構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
12.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
12.4本契約或其附表或附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6本契約附表或附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第13條通訊
13.1一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第7天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
第14條適用法律和爭議的解決
14.1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條附則
15.1本契約以中文書寫。
15.2本契約正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案
附屬檔案一契約房產一覽表（略）
附屬檔案二股份有限公司總部辦公大樓租賃契約（略）
浙江省自有房產租賃契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《民法典》等有關法律法規，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所有的 臨街鋪面1間，從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行契約，根椐平等自願、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下契約，望雙方遵照執行。
第一條 租賃物基本信息
第二條 租賃期
一周年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金
租金共 元。
第四條 租金交納
一次性交納，於 年 月 日一次性交清一年承包費，並在此契約上籤字蓋印。
第五條 乙方的權利與義務
1、按約使用承租房。
2、按期交納租金和電費。
3、維護承租方，未經甲方書面同意不得私自改變承租房結構。
4、 依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承租房到期，乙方無條件將承租房交還甲方。
8、未經甲方同意不得轉租。
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在裡面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利和義務
1、按期收取租金和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收電費時，乙方拒付，甲方有權當即停止供電。
3、監督乙方使用承租房屋情況，發現乙方有毀損承租房等財產或改變承租房結構者，有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條 違約責任
契約期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協定另行約定。
2、今後的補充協定與本契約具有同等效力。
3、本契約自簽字交清租金之日起生效，房屋租賃期滿時終止。
4、本契約式二份，雙方各執一份。
簽訂契約雙方簽方：
甲方：
乙方：
年 月 日
浙江省自有房產租賃契約 篇5
甲方(出租房)身份證號碼：
乙方(承租方)身份證號碼：
今甲方有房屋坐落在，建築面積內附屬，願租乙方使用。
一、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日。
二、付款方式：租房價每月為：元，先付後住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，總計元，應提前天給甲方，即______年____月____日，以此類推。
三、違約責任：自契約簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協定，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協定(正當理由解釋權查“民法典”)應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶
噸，電錶度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
5、此協定中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協定有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
產權號碼：地址：
______年____月____日
浙江省自有房產租賃契約 篇6
委託人(下稱甲方)：________
姓名/公司名稱：________
地址：________
證件種類及號碼：________
電話：________
傳真：________
受託人(下稱乙方)：________
公司名稱：________
地址：________
電話：________
傳真：________
甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市________區________街________號第________座________層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附屬檔案，委託期限兩年。該房產的建築面積為________平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶並限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃契約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協定訂明的代理費支付給乙方。
9.本協定書在以下情形下即告失效：
1)委託期滿且雙方並無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協定。
10.甲、乙雙方均須為本協定書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________
乙方：________
_______年_______月_______日
附屬檔案：
浙江省自有房產租賃契約 篇7
甲方_________身份證號碼：_________
乙方_________身份證號碼：_________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間得其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等得使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水度，電度，煤氣度。
所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。
若發生非法事件，乙方自負後果。
在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。
租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約得，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生得稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。
雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成得，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。
甲方__________________ 乙方____________________
聯繫電話：____________________ 聯繫電話：______________________
年月日
浙江省自有房產租賃契約 篇8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間人(丙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本契約。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有(系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃契約;房屋買賣契約;其他房屋來源證明檔案)
1、產證證號：(持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)
2、權利人：(系統自動關聯或手動錄入)
3、房屋座落：(系統自動關聯或手動錄入)
4、建築面積：(系統自動關聯或手動錄入)平方米
5、實際出租面積：(系統選項：建築面積;使用面積)平方米
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意並按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方於_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。
第四條租金和租金的支付
租金標準：元/(系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣元整(￥：)。支付方式：(系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：。
第五條保證金和相關費用
1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整(￥：)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵契約約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_______甲方;乙方)自行承擔。
除上述費用外，其他費用均由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔。
第六條居間服務
1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃契約提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃契約的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
2、本契約簽訂後，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥：)作為佣金。支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。
3、本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告後逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告後仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項：：甲方;乙方;委託乙方)報有關部門批准後方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第八條轉租
租賃期內，甲方(系統選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本契約甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上籤約並辦理登記備案。
第九條違約責任
1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、因甲方未在該契約中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、租賃期間，甲方擅自解除本契約，提前收回房屋的，應退還乙方剩餘天數的房屋租金，並應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。
4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩餘天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條免責條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。
因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十一條爭議解決方式
本契約項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，並在抵押契約中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
2、本契約自各方簽字(或蓋章)後生效。
3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。
4、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
5、甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。
6、本契約任何一方在本契約記載的聯繫地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日後，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。
7、本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入並與契約其他內容一起列印)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
年月日年月日
丙方(簽章)：(系統生成)
經紀人姓名：(系統生成)
年月日
附屬檔案一
該房屋的平面圖
(貼上處)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案二
該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求
(貼上處)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(貼上處)(騎縫章加蓋處)
浙江省自有房產租賃契約 篇9
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___區______號。
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃契約和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃契約和協定租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
(該房屋租賃契約付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房契約和協定規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃契約和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃契約和協定規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃契約和協定規定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 契約自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：
求租方：
年 月 日
年 月 日
浙江省自有房產租賃契約 篇10
( )房租賃契字 號
甲方(出租人)：______________________
乙方(承租人)：______________________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________區________路(街)________的房屋(房屋建築面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前________日內交付給甲方。付款方式：________________
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式________份，甲乙雙方各執________ 份。契約副本________份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________乙方(簽章)：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________________年_______月_____日
1.本契約文本適用於房地產租賃立契。
2.本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
附屬檔案一
________年________月__________日
房屋坐落
地號產權所有人產權證號房屋建築面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
浙江省自有房產租賃契約 篇11
甲方(中介公司)：__________
聯繫電話：__________，
聯繫地址：__________，
乙方(出租方)：__________，(委託人：__________)
身份證號：__________，
聯繫電話：__________，
聯繫地址：__________。
經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委託甲方協助出租位於__________的______。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條乙方確認出租房地產的基本情況
1.房地產的權屬證明為__________;
2.房地產的使用性質為__________;建築時間(以__________為準);
1.房地產【建築面積】【套內面積】：__________平方米;
2.該房地產租金__________，押金__________;
3.租賃期限：__________個月，從______年____月_____日起至______年______月______日;
4.乙方同意付款方式：__________。
5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾於__________前可交吉】;
6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;
9.該房地產是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況：__________;
10.該房地產附帶的家俱、設備見附屬檔案;
11.其它
第二條甲方義務
1.甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性並應察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產出租方面的諮詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產租賃契約有關的事實或者提供虛假情況。
4.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務
1.乙方保證對該房地產享有出租權;
2.乙方保證所提供的該房地產資料的真實性;
1.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合併提供必要的協助。
2.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.其它
第四條租房定金
甲方如於______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產的書面檔案，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應在天內將租房定金轉交乙方。
承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產時，甲方應及時告知乙方，並儘快促使乙方與承租方簽訂租賃契約。
第五條費用給付
甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產檔案後____天內促成乙方與買方簽訂租賃契約的，乙方應在______向甲方支付中介服務費________元正(￥________)。
甲方促成乙方與承租方簽訂租賃契約後，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【租賃登記】【入住手續並結清有關費用】【其他：__________】手續。
承租方違約致使租賃契約無法簽訂，乙方有權不返還所收取的定金時，鑒於甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用。
其它
第六條契約的解除和變更
乙方取消委託或變更出租條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業的書面檔案，乙方同意向甲方支付勞務費__________元。(該費用不得超過中介服務費)。
第七條法律責任
1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________。
2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為__________。
5.其它
第八條檔案送達
雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達地址以契約記載的聯繫地址為準。
第九條糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。
契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
第十一條本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方___份，乙方___份。
1.簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2.本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
甲方(中介公司)：
聯繫電話：__________
聯繫地址：__________
日期：__________
乙方(出租方)：__________，(委託人：__________)
身份證號：__________
聯繫電話：__________
聯繫地址：__________
日期：__________
浙江省自有房產租賃契約 篇12
()房租賃契字號
甲方(出租人)：______________________
乙方(承租人)：______________________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________區________路(街)________的房屋(房屋建築面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前________日內交付給甲方。付款方式：________________
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式________份，甲乙雙方各執________ 份。契約副本________份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________
乙方(簽章)：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________
________年_______月_____日
浙江省自有房產租賃契約 篇13
甲方：__________
乙方：______________
第一條 位置
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設定賣場，場地面積__________平方米，經營本契約所定的業種。
(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續後，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， .
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可後，施工由_____方負責。
第二條 經營期限
(1)本契約有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。
(3)乙方在契約期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓櫃(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其餘自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本契約，並視情節予以處罰(契約簽定之後如不報請甲方批准另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃契約，租金保證金不予退還)
(4)契約期滿，乙方經甲方同意可續約，但應於期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。契約期間乙方如需中途撤櫃(架)，應於_____日前提出撤櫃(架)申請，經甲方同意後方可撤櫃(架)
(5)乙方應接受甲方的監督管理，並遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得於營業時間內停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)
第三條 營業項目與方針
(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核後方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意後方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，並遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高於其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止契約。
(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，並且甲方可隨時取消其賣場經營資格，並終止租賃契約，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成櫃檯、貨架閒置，甲方有權終止契約，並追究乙方的賠償責任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。
第四條 租金及支付時間
(1 )租金標準：_____元月。平方米
(2)租金：_______________
年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
(3)繳付方式：
A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
C.如乙方不能通過甲方考核，終止契約90天后，甲方退還乙方保證金，並扣除因乙方退出經營後造成甲方經營延誤而發生的實際損失(租金×實際天數)
第五條 物業管理服務
(1)乙方場地保潔、保全等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。
(2)水、電費按實際發生的金額據實結算，於次月_____日至_____日結清。
(3)甲方免除乙方全年空調費用。
(4)甲方對客戶和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。
(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
(6)費用支付方式及時間：
A.水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，於次月_____日至_____日結清。
B.如以後的空調費、採暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。
第六條 保證金
( 1)保證金：為了確保契約的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本契約簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金總計人民幣_____元，(大寫：_____萬 _____仟_____佰_____拾_____元整)
(2)保證金退還方式：契約履行期滿乙方遷出本商業步行街後，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
(3)對乙方有違反本契約，以及本商業步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知後3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七條 考核標準
(1)乙方應提交營業執照及稅務登記證、個人身份證複印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止)營業總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業總額為_____元整。
(3)乙方的營業情況每_____個月應接受甲方評鑑一次，業績未達甲方規定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止契約。
第八條 促銷
(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應儘量配合，並分擔費用以求共同發展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。
(2)乙方若自行促銷，所發生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意後方可使用。
(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條 商品管理
(1)乙方陳列於承租賣場的商品由乙方自行負責管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，並不得陳列銷售政府規定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，並可視情節輕重予以罰款或終止契約。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用後產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。
第十條 人員管理
(1 )乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業人員，經甲方認可後方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。
(2)乙方派駐人員應穿著甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，並附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意後方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場安全，並由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可後方得營業，日後無論何種原因終止契約時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，並酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。
(6)如因乙方受僱人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
(7)除根據本商場的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開業時間準時開業且開業後應保證每日正常營業，租賃期內的每日營業時間應嚴格遵守本商場的統一規定。
(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個月內累計七日不營業的，甲方有權單方解除契約，乙方應在契約解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業管理區域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。
(1 0)乙方的銘牌及標誌的設定應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
第十一條 廣告
商業步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核並收取一定費用後可辦理。
第十二條 乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方
( )公司組織及主要業務變更
(2)資本結構發生重大變化
(3)公司的地址、電話變更
(4)派駐專櫃(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。
本契約一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________
乙方：__________
代表人：________
負責人：________
地址：__________
電話：__________
電話：__________
身份證號：______
____年___月___日
浙江省自有房產租賃契約 篇14
一、出租方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號碼：
代表人： 身份證號碼：
電話： 地址：
二、經紀方： 經紀有限公司
地址： 營業執照：
電話：
三、承租方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號碼：
代表人： 身份證號碼：
電話： 地址：
四、租賃標的
甲方同意將坐落在 單位建築面積 平米(以下簡稱該物業)的房屋及其設備(見附屬檔案)在良好狀態下租給乙方作為 使用。
五、租賃期
1、租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還;如甲方該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先承租權或購買權，雙方另行簽訂租賃契約或房屋買賣契約。
六、租金
租金每月為人民幣 元(小寫￥： );每年租金須於 之前交付甲方。
七、保證金
1、簽定本契約之時，乙方向甲方交納住房保證金 元和 年租金，總計人民幣 元整(小寫￥： )交給甲方，甲方應出具收據。
2、契約期滿或終止，乙方應當在結清該物業租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費、閉路電視費等相關費用後，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。
八、雙方責任
1、租賃期間，乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。
2、租賃期間，乙方若將該物業轉租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、
物業服務費等相關費用均由乙方支付。
3、租賃期間，乙方根據需要在徵得甲方同意，且不能改變原結構的前提下，可對室內進行裝璜，費用自理。期満後應完好無損的交還甲方，其裝璜的不動產部分歸甲方所有，動產部分歸乙方所有，不願撤走的動產物品甲方不另補費用。
4、租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交物業服務費、水電氣費等金額達人民幣 元整(小寫￥： )，視為乙方違約，甲方有權沒收租賃定金並單方解除租賃契約，乙方須結清租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費等相關費用後，將該物業交還甲方。
5、甲方單方面要求提前終止契約或違反本契約其它約定，使乙方無法實現承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權向甲方請求其它合理賠償。
6、因乙方違約而導致契約無法履行的，甲方有權解除契約、所收定金不退，同時可單方面收回該物業，並限乙方在 天之內無條件搬出該物業。如乙方不交回該物業的，甲方有權會同物業服務人員進入自己的物業內，將乙方存放在室內的物品清點提存，並有權對欠租和相關費用進一步追償。
九、佣金
基於經紀方面促成租賃中所提供之服務，於簽署本契約時，
甲方同意支付經紀方人民幣 元作為佣金;
乙方同意支付經紀方人民幣 元作為佣金。
十、其它
1、本契約如發生糾紛，三方應通過友好協商解決，協商不成時，可向房產所在地法院提起訴訟。
2、本契約一式三份，蓋章簽字有效,甲方、乙方、經紀方各持一份，具有同等法律效力。
十一、備註
出租方(甲方)： 經紀方:重慶快誠房地產經紀有限公司
簽約人：
承租方(乙方)：
年 月 日
浙江省自有房產租賃契約 篇15
出租方(甲方)：_________________
身份證號碼：___________________
承租方(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
風險告知：住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能出現的所有違約情形，並在契約中規定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第十條：本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
______年______月______日 ______年______月______日
浙江省自有房產租賃契約 篇16
（
）房租賃契字
號
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________區________路（街）________的房屋（房屋建築面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 （季）結算，由乙方在每月（季）的前________日內交付給甲方。付款方式：________________
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前
個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式________份，甲乙雙方各執________ 份。契約副本________份，送房地產交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________
乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯繫電話：________________
郵政編碼：________________
委託代理人：______________
________年_______月_____日
1.本契約文本適用於房地產租賃立契。
2.本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
附屬檔案一
________年________月__________日
房屋坐落
地號
產權所有人
產權證號
房屋建築面積
土地使用面積
使用性質
房屋結構
四至界限
東
西
南
北
附著物：
附圖：
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
浙江省自有房產租賃契約 篇17
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下契約。
第 條 契約前提條件
1. 鑒於本契約項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本契約項下房產的出租權，甲方同意將契約房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 契約房產範圍、使用和處置
2. 1契約房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建築面積共為_________平方米(以下簡稱“契約房產”)。對該等房產的詳細描述見附屬檔案一“契約房產一覽表”及附屬檔案二“股份有限公司總部辦公大樓租賃契約”，該等附屬檔案構成本契約之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本契約規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃契約。具體契約的約定與本契約有衝突的，以本契約為準。
2.3 乙方須根據各具體契約約定用途使用契約房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變契約房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回契約房產。
2.6 租賃期間，如契約房產所有權人將契約房產所有權轉讓給第三方，本契約對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3. 1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，契約房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第 款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下的部分或全部契約房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4. 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附屬檔案二《股份有限公司總部辦公大樓租賃契約》。
4.2 本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應於每年 月 0日、4月 0日、7月 0日、 0月 0日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金365×契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該契約房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本契約附屬檔案二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，於收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，契約房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該契約房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5. 1甲乙雙方應於每年 月30日前分別制定各自的年度租金分配計畫，並就該等租金計畫達成一致，分別下發。甲方在制定該計畫時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，並於每年 月30日前將該計畫提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
(a)甲方有權依據本契約的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用契約房產的情況進行監督。
(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的契約房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本契約規定的其他權利。
6.2 甲方義務：
(a)甲方保證契約房產的產權所有人的合法性以及根據本契約出租房產的合法性，同時保證契約房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證採取一切必要措施使根據本契約項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用契約房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用契約房產。
(d)甲方應在本契約生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
(e)除非本契約另有規定，本契約有效期內，甲方不得提前收回契約房產。
(f)對於甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本契約執行。
6.3 乙方權利：
(a)乙方有權依據各具體契約及本契約約定的原則使用契約房產。
(b)乙方依據生產經營需要，並徵得甲方同意，可對契約房產進行改造添附，並享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
(a)乙方必須依法使用契約房產。
(b)依照本契約約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
7. 契約雙方有義務採取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協定或契約或檔案，以確保實現本契約的宗旨和規定的內容。
第8條 契約的變更和終止
8. 本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長對房產的租期或提前退租，應按本契約的有關條款進行。
8.2 本契約按下列方式終止：
(a)本契約期限屆滿，或
(b)本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
(c)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第9條 違約責任及損害賠償
9. 1任何一方違約，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第 0條 雙方的陳述和保證
10. 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
0.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第 條 不可抗力
1. 如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、動亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
1.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
1.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約8.2(c)關於契約終止的規定。
第 2條 其他規定
2.1 除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
2.2 契約及其附表構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
2.3 本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
2.4 本契約或其附表或附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
2.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
2.6 本契約附表或附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第 3條 通訊
3. 一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第7天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
第 4條 適用法律和爭議的解決
4. 1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
4.2 凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第 5條 附則
5. 1本契約以中文書寫。
5.2 本契約正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
浙江省自有房產租賃契約 篇18
甲方：_________________
乙方：_________________
根據國家、自治區有關廉租住房管理規定，經甲方同民政、街辦等部門嚴格審查、審核，乙方已具備廉租房居住條件，甲方按有關實物配租規定，配租乙方廉租房一套。現有關事宜簽訂如下協定：_________________
一、甲方配租廉租房坐落位置：_________________皮山縣古勒巴格路政府經濟房小區棟單元室。
二、按有關規定乙方交納房屋租憑費，月租金用為元月，租憑費按【年】【季】【月】交納。
三、房屋只能住房使用，廉租房產權歸政府所有，乙方不得出售、出租，繼承、贈與。
四、居住期間對房屋用途、結構等不得擅自更改。
五、對房屋原則上不得裝修裝飾或者加設備、設施。如裝修或增加設備，退出房屋時甲方不承擔任何費用，發生的全部費用由乙方承擔。
六、乙方應按時交納水、電、暖和物業管理費用。
七、廉租房實施退出制度，如發生下列情況之一，甲方責令乙方退出住房：_________________
(1)未如實申報家庭收入、人口及居住狀況的：_________________
(2)家庭人均收入連續一年以上超出本縣居民最低生活保障標準的：_________________
(3)將承租的廉租住房擅自轉借，轉租的：_________________
(4)連續六個月以上未在廉租房居住的：_________________
(5)不按時交納水、電、暖、物業管理費和房屋租憑費用的：_________________
(6)擅自改變房屋結構及用途或擅自進行裝修裝飾的：_________________
(7)雙方約定的其他事項：_________________
八、居住期間乙方應自覺遵守國家計畫生育、宗教管理、維護穩定、消防安全等有關法律法規，如一旦發生甲方有權解除協定，責令乙方退出房屋。
九、本協定一式四份，雙方各執一份，縣民政局一份，住戶所在社區一份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_____年 _____月____ 日
浙江省自有房產租賃契約 篇19
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。
第二條 提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房契約同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應於每月___日以前交付甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：契約中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本契約自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為徵用土地，雙方結清帳後，互不追究責任。
3、乙方違反本契約的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本契約壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
浙江省自有房產租賃契約 篇20
房產租賃契約
甲方（出租方）：_________
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業法人營業執照號碼：_________
註冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下契約。
第1條?契約前提條件
1.1?鑒於本契約項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本契約項下房產的出租權，甲方同意將契約房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條?契約房產範圍、使用和處置
2.1?契約房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建築面積共為_________平方米（以下簡稱“契約房產”）。對該等房產的詳細描述見附屬檔案一“契約房產一覽表”及附屬檔案二“股份有限公司總部辦公大樓租賃契約”，該等附屬檔案構成本契約之一部分。
2.2?甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本契約規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃契約。具體契約的約定與本契約有衝突的，以本契約為準。
2.3?乙方須根據各具體契約約定用途使用契約房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2.4?非經甲方同意，乙方不得改變契約房產主體結構。
2.5?租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回契約房產。
2.6?租賃期間，如契約房產所有權人將契約房產所有權轉讓給第三方，本契約對該第三方具約束力。
第3條?租賃期限
3.1?除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，契約房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2?如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3?甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
3.4?甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下的部分或全部契約房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條?租金和稅費
4.1?乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附屬檔案二《股份有限公司總部辦公大樓租賃契約》。
4.2?本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應於每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
4.3?甲方負責辦理租賃期間該契約房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本契約附屬檔案二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，於收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4?租賃期間，契約房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該契約房產的費用由乙方負擔。
第5條?運作方式
5.1?甲乙雙方應於每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計畫，並就該等租金計畫達成一致，分別下發。甲方在制定該計畫時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，並於每年11月30日前將該計畫提交給乙方。
第6條?雙方權利義務
6.1?甲方權利：
（a）甲方有權依據本契約的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用契約房產的情況進行監督。
（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的契約房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
（d）甲方有權享有本契約規定的其他權利。
6.2?甲方義務：
（a）甲方保證契約房產的產權所有人的合法性以及根據本契約出租房產的合法性，同時保證契約房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證採取一切必要措施使根據本契約項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
（b）對乙方提出的與使用契約房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用契約房產。
（d）甲方應在本契約生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
（e）除非本契約另有規定，本契約有效期內，甲方不得提前收回契約房產。
（f）對於甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本契約執行。
6.3?乙方權利：
（a）乙方有權依據各具體契約及本契約約定的原則使用契約房產。
（b）乙方依據生產經營需要，並徵得甲方同意，可對契約房產進行改造添附，並享有改造添附部分的所有權。
（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4?乙方義務：
（a）乙方必須依法使用契約房產。
（b）依照本契約約定交付租金。
第7條?雙方進一步的責任
7.1?契約雙方有義務採取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協定或契約或檔案，以確保實現本契約的宗旨和規定的內容。
第8條?契約的變更和終止
8.1?本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長對房產的租期或提前退租，應按本契約的有關條款進行。
8.2?本契約按下列方式終止：
（a）本契約期限屆滿，或
（b）本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
（c）本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第9條?違約責任及損害賠償
9.1?任何一方違約，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第10條?雙方的陳述和保證
10.1?甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）甲方為簽署本契約所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（d）甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2?乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條?不可抗力
11.1?如果本契約任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2?聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3?不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約8.2（c）關於契約終止的規定。
第12條?其他規定
12.1?除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
12.2?契約及其附表構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
12.3?本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
12.4?本契約或其附表或附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
12.5?除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或_____並不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____並不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。
12.6?本契約附表或附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第13條?通訊
13.1?一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第7天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
第14條?適用法律和爭議的解決
14.1?本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2?凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條?附則
15.1?本契約以中文書寫。
15.2?本契約正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案
附屬檔案一契約房產一覽表（略）
附屬檔案二股份有限公司總部辦公大樓租賃契約（略）
浙江省自有房產租賃契約 篇21
出租方：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區_________路_________街_________號的房屋，建築面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建築面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月初_________天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式_________份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________