第二節 建築面積的計算與審查
建築面積的計算與審查的主要內容是要確定建築面積的計算範圍以及與此相應的計算公式。也就是說，哪些範圍應該計算面積，哪些範圍不應該計算面積，這是案例分析中的一個知識點。
一、計算建築面積的範圍
首先要熟悉建築面積計算規則，其次應注意以下幾個方面：
（1）帶有圍護結構的建築物，應按其圍護結構的外圍水平面積計算建築面積；
（2）突出圍護結構外的，如陽台、無柱走廊、檐廊等，均按其挑出牆外的水平投影面積計算建築面積；
（3）有柱的雨篷、車棚、陽台、走廊、檐廊等均按柱外圍水平面積計算建築面積；
（4）按水平投影面積的一半計算建築面積的有挑陽台、凹陽台、獨立柱的車棚、單排柱的車棚或站台、挑出牆外有蓋無柱的走廊或檐廊（寬度在1.5m以上）等。
二、不計算建築面積的範圍
（1）突出的外牆的構件、配件、垛、勒腳、台階、懸挑雨篷、牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層等；
（2）用於維修、消防的室外爬梯；
（3）層高2.2m以內的設備管道層、儲藏室等；
（4）建築物內操作平台、上料平台、安裝箱等；
（5）沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等；
（6）獨立煙囪、煙道、地溝、水塔、儲油（水）池、地下人防通道等構築物；
（7）單層建築物內分隔的單層房間、平台等；
（8）建築物內寬度大於300mm的變形縫、沉降縫。