城市規劃師考試管理法規:城市規劃編制辦法實施細則4

城市規劃編制辦法實施細則

第一章總則
第二章總體規劃
第三章總體規劃階段的各項專業規劃
第四章分區規劃
第五章控制性詳細規劃
第六章修建性詳細規劃

第四章分區規劃

第二十二條 在城市總體規劃完成後,大、中城市可根據需要編制分區規劃。分區規劃宜在市區範圍內同步開展,各分區在編制過程中應及時綜合協調。
第二十三條 分區範圍的界線劃分,宜根據總體規劃的組團布局,結合城市的區、街道等行政區劃,以及河流、道路等自然地物確定。
第二十四條 分區規劃的規劃期限應和總體規劃一致。來源:
第二十五條 分區規劃需收集以下基礎資料:
(一)總體規劃對本分區的要求;來源:
(二)分區人口現狀;
(三)分區土地利用現狀;
(四)分區居住、公建、工業、倉儲、市政公用設施、綠地、水面等現狀及發展要求;
(五)分區道路交通現狀及發展要求;
(六)分區主要工程設施及管網現狀。
第二十六條 分區規劃文本的內容
(一)總則:編制規劃的依據和原則;
(二)分區土地利用原則及不同使用性質地段的劃分;
(三)分區內各片人口容量、建築高度、容積率等控制指標,列出用地平衡表;
(四)道路(包括主、次幹道)規劃紅線位置及控制點坐標、標高;
(五)綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古蹟、歷史地段的保護管理要求;
(六)工程管網及主要市政公用設施的規劃要求。 
第二十七條 分區規劃圖紙
(一)規劃分區位置圖。比例尺不限,表現各分區在城市中的位置;
(二)分區現狀圖。圖紙比例為1/5000,內容為:
1.分類標繪土地利用現狀,深度以《城市用地分類與規劃建設用地標準》中的中類為主,小類為輔; 來源:
2.市級、區級及居住區級中心區位置、範圍;
3.重要地名、街道名稱及主要單位名稱。
(三)分區土地利用規劃圖。圖紙比例1/5000,內容為:
1.規劃的各類用地界線,深度同現狀圖;
2.規劃的市級、區級及居住區級中心的位置和用地範圍;
3.綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古蹟、歷史地段的用地界線和保護範圍;
(四)分區建築容量規劃圖。標明建築高度、容積率等控制指標及分區界限;
(五)道路廣場規劃圖。
1.規劃主、次幹道和支路的走向、紅線、斷面,主要控制點坐標、標高;
2.主要道路交叉口形式和用地範圍;來源:
3.主要廣場、停車場位置和用地範圍;
(六)各項工程管網規劃圖。根據需要分專業標明現狀與規劃的工程管線位置、走向、管徑、服務範圍,標明主要工程設施的位置和用地範圍。