第三講 建設工程監理及風險管理
一、大綱要求 熟悉建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法 了解風險管理的基本概念
二、重點、難點 重點是建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法 難點是風險管理的基本概念
2z101060建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法
2z101061建設工程監理的概念
1.建設工程監理活動是指具有相應資質等級的工程監理企業，受建設單位的委託，承擔其項目管理工作，並對承包單位履行建設工程契約的行為進行監督和管理。其項目管理工作包括投資控制、進度控制、質量控制、契約管理、信息管理和組織與協調工作。
例題：建設工程監理活動是指具有相應資質等級的工程監理企業，受建設單位的委託，承擔其項目管理工作，並對承包單位履行()的行為進行監督和管理。
a.建築工程質量標準b．建設工程契約 c．工程建設強制性標準d．設計標準
答案：b.
例題：工程建設監理的主要內容是控制建設投資、建設工期和工程質量；進行工程建設()，協調有關單位間的工作關係。
a.監督管理b．動態控制 c.現場管理d．契約管理
答案：d.
2．我國推行建設工程監理制度的目的是： (1)確保工程建設質量； (2)提高工程建設水平； (3)充分發揮投資效益。 例題：我國推行建設工程監理制度的目的是()。
a.確保工程建設質量b．提高工程建設水平 c.與國際慣例接軌d．充分發揮投資效益 e．積極培育建築市場
答案：abd.
3．工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位有隸屬關係或者其他利害關係的，不得承擔該項建設工程的監理業務。
4．工程監理單位不按照委託監理契約的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。 例題：工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔()。
a．共同賠償責任b．連帶賠償責任 c．連帶違約責任d．共同法律責任
答案：b.
5．國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍。
6．下列建設工程必須實行監理： (1)國家重點建設工程； (2)大中型公用事業工程； (3)成片開發建設的住宅小區工程； (4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； (5)國家規定必須實行監理的其他工程。
7．國家規定必須實行監理的其他工程是指： (1)項目總投資額在3000萬元以上關係社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目： ●煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目； ●鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目； ●郵政、電信樞紐、通信、信息網路等項目； ●防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目； ●道路、橋樑、捷運和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目； ●生態環境保護項目； ●其他基礎設施項目。
(2)學校、影劇院、體育場館項目。
8．我國的建設工程監理屬於國際上業主方項目管理的範疇。 例題：我國的建設工程監理屬於國際上()的範疇。
a．業主方項目管理b．諮詢方項目管理 c．投資方項目管理d.政府部門項目管理
答案：a.