2006註冊資產評估師《建築工程評估基礎》考試大綱(四)

供計算基礎體積時查用。
表6—3  磚牆基大放腳折加高度及增加面積表

放腳層數

折加高度(m)

增加面積

1/2磚
(0.115)

1磚
(0.24)

3/2磚
(0.365)

2磚
(0.49)

m2

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

0.137

0.137

0.066

0.066

0.043

0.043

0.032

0.032

0.01575

0.01575

0.411

0.342

0.196

0.164

0.129

0.108

0.096

0.08

0.04725

0.03938

 

 

0.394

0.328

0.259

0.216

0.193

0.161

0.0945

0.07875

 

 

0.656

0.525

0.432

0.345

0.321

0.253

0.157

0.126

5.實心磚牆工程量計算規則。按照《全國統一建築工程預算工程量計算規則),實心磚牆工程量計算規則為:
磚牆按牆長乘以牆高乘以牆厚以m3計 算工程量,應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆身的鋼筋混凝土柱、梁(包括過梁、圃粱、挑梁)、磚平鏇、平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內牆板頭的體積。萬扣 除梁頭、外牆板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、本磚、門窗走頭、磚牆內的加固鋼筋、本筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3m2以下 的孔洞等所占的體積,突出牆面的窗台虎頭磚、壓頂線、山牆泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內的腰線和挑檐等體積亦不增加。磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐體 積,併入牆身體積內計算。附牆煙囪(包括附牆通風道、垃圾道)按其外形體積計算,並人所依附的牆體體積內,不扣除每一個孔洞橫截面在0.1m2以下的體積,但孔洞內的抹灰工程量亦不增加。計算公式如下:
牆體工程量=牆長×牆高×牆厚土應並人(或扣除)體積
牆體長度:外牆長度按外牆中心線長度計算,內牆長度按內牆淨長線計算。
牆體厚度:標準磚以240mm×ll5mm×53mm尺寸為準,其砌體計算厚度,按表6—4計算;使用非標準磚時,其砌體厚度應按磚實際規格和設計厚度計算。

厚增(磚)

1/4

1/2

3/4

1

1.5

2

2.5

3

計算厚度(mm)

53

115

180

240

365

490

615

740

牆身高度:外牆牆身以設計室內地坪為計算起點,內牆首層以室內地坪、二層及二層以上以樓板面為起點,不同類型的內、外牆和山牆按下列規定計算:
(1)外牆牆身高度:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室內外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;五天棚者算至屋架下弦底 加300mm,出檐寬度超過600mm時,應按實砌高度計算;平屋面有挑檐者算至檐板底,乾屋面有女兒牆無檐口者算至鋼筋混凝土板頂。
(2)內牆牆身高度:位於屋架下弦者,其高度算至屋架底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底;有框架梁時算至梁底面。
(3)內、外山牆牆身高度:按其平均高度計算。
6.女兒牆工程量計算規則。按照《全國統一建築工程預算工程量計算規則》,女兒牆工程量計算規則為:女兒牆按牆長乘牆高乘牆厚以m3計算。高度自外牆頂面算至圖示女兒牆頂面,長度按外牆中心線長度計算,分別不同牆厚並人外牆工程量內。
7.框架間砌體、多孔磚牆、空心磚牆、砌塊牆工程量計算規則。按圖示砌築面積乘以牆厚以m3計算,應扣除門窗洞口,03.m2以上洞口和鋼筋混凝土過梁等所占體積。但不扣除多孔磚的孔、空心部分的體積。
8.現澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計算規則。現澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計算,除另有規定者外,均應區別模板的不同材質,按混凝土與模板接觸面的面積,以m2計算。柱與梁、柱與牆、梁與梁等連線的重疊部分,以及伸入牆內的梁頭、板頭部分,均不計算模板面積。附牆柱的模板面積,並人牆內工程量計算。現澆鋼筋混凝土牆、板上單孔面積在0.3m2以內的孔洞面積,不予扣除,洞側壁模板亦不增加;單孔面積在0.3m2以上時,應予扣除,洞側壁模板面積並人牆、板模板工程量之內計算。
(1)現澆鋼筋混凝土框架,分別按梁、板、柱、牆有關規定計算,附牆柱併入牆內工程量。
(2)杯形基礎杯口高度大於杯口大邊長度的,套高杯基礎定額項目。
(3)現澆鋼筋混凝土懸挑板(雨篷、陽台)的模板,按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計算。挑出牆外的牛腿梁及板邊模板不另計算。
(4)現澆鋼筋棍凝土樓梯,以圖示露明面尺寸的水平投影面積計算,不扣除小於500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平台梁等側面模板不另計算。
(5)混凝土台階不包括梯帶,按圖示台階尺寸的水平投影面積汁算,台階端頭兩側不另計算模板面積。
(6)現澆混凝土小型池槽按構件外圍體積計算,池槽內、外側雙底部的模板不應另計算。
9.預製混凝土及鋼筋混凝土構件模板工程量計算規則。預製鋼筋混凝土模板工程量,除另有規定者外均按混凝土實體體積以m3計算。小型池槽按外型體積以m3計算。預製樁尖按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算。
10.現澆混凝土工程量計算規則。混凝土工程量除另有規定者外,均按圖示尺寸實體體積以m3計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及牆、板中0.3m2內的也洞所占體積。