五、房屋建築工程質量驗收與損傷評定
（一）考試目的
通過對房屋建築工程的建設質量驗收與損傷評定的考核，測試考生對有關房屋質量驗收、損傷檢測方法的掌握和運用情況，考核考生對建築工程質量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑑定和可靠性鑑定標準的熟悉和了解程度。
（二）考試基本要求
1.掌握以下內容：
（1）房屋建築工程損傷檢測的主要內容；
（2）房屋建築工程常見質量病害分析。
2.熟悉以下內容：
（1）房屋建築工程施工質量驗收程式和標準；
（2）房屋建築工程質量驗收的內容；
（3）房屋建築工程損傷檢測方法；
（4）《民用建築可靠性鑑定標準》（gb50292一1999）和《工業廠旁可靠性鑑定標準》{gbjl44----90}的相關內容。
3.了解以下內容：
（1）旁屋建築工程質量驗收的基本概念、目的與依據；
（2）房屋建築工程損傷檢測的概念；
（3）房屋建築工程損傷檢測的程式；
（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）
和（危險房屋鑑定標準）（jcjl25--99）的相關內容。
（三）要點內容
1.房屋建築工程施工質量驗收程式和標準。按照國家《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300 -2001）的規定，房屋建築工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。建築工程質量驗收應隨著工程進展按照檢驗 批和分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的順序進行。房屋建築工程質量驗收的標準應按照《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300 -2001）的規定執行。
2.房屋建築工程質量驗收的內容。房屋建築工程主體結構和建築裝飾裝修工程質量驗收的內容，參照各專業工程施工質量驗收規範和建築裝飾裝修工程質量驗收規範中有關規定執行。
3.房屋建築工程損傷檢測方法。房屋建築工程損傷檢測的方法一般包括：感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法和資料分析法。
（1）感觀法，是指以設計規範和檢驗標準為依據，憑藉感官進行檢查，也稱感覺性檢驗。這類方法主要是根據質量要求，採用看、摸、敲、照等方法對檢查對象進行檢查。
（2）量測法，是指利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規範的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。量測的手法主要可歸納 為：靠、吊、量、套。（3）理化試驗法，是指通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段.取得數據，分析判斷質量情況。工程中常用的理化試驗包括各種物 理力學性能方面的檢驗和化學成分及含量的測定等兩個方面：
（4）無損檢測法，是指藉助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構內部的組織特徵或直接測定其表面參數來推定結構的損傷狀態。這類檢測儀器有：超音波探傷儀、回彈儀、磁粉探傷儀、丁射線探傷儀、滲透液探傷儀等。
4.房屋建築工程損傷檢測的主要內容
（1）地基基礎承載力的檢測
①地基承載力的檢測方法。地基承載力的檢測是指如何確定建築物或構築物地基的承載力。對已有建築物或構築物，通常用以下方法進行地基承載力的檢測：a.探坑取樣檢測法；b.標準貫入試驗法與輕便觸探法。
②單樁承載力的檢測。單樁的軸向承載力是由樁端阻力和樁側摩阻力共同承擔的。對於已建成投人使用的建築物，通常採用取土樣.按樁端（樁尖）土和樁周圍土的類別和物理力學性質來推定單樁的承載力。
（2）鋼筋混凝土結構的損傷檢測
①鋼筋混凝土結構的損傷檢測內容主要包括：a.外觀檢查；b.內在質量；c.連線構造；d.結構變位。
②鋼筋混凝土結構損傷檢測的方法與主要內容如下：
a.混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測：a.混凝土裂縫的檢測；b.蜂窩面積測定。
b.混凝土強度的檢測：a.混凝土強度的非破損檢驗法； b.混凝土強度的局部破損檢驗法。
c.混凝土內部缺陷的檢測：a.聲脈衝法；b.射線法。
d.鋼筋種類、直徑、位置翻鋼筋鏽蝕的檢測：a.鋼筋種類、直徑的檢測；b.鋼筋位置與保護層厚度的檢測；c.鋼筋鏽蝕程度的檢測：
e.混凝土碳化深度指標的測定。