(二)民用建築設計、居民小區設計評價設計分類民用建築設計居民小區設計目的適用、經濟、美觀核心是提高土地利用率要求、措施(1)平面布置合理，長度和寬度比例適當；(2)合理確定戶型和住戶面積；(3)合理確定層數與層高；(4)合理選擇結構方案。(1)壓縮建築的間距；(2)提高住宅層數或高低層搭配；(3)適當增加房屋長度；(4)提高公共建築的層數； (5)合理布置道路。評價指標公共建築：土地面積、建築面積、使用面積、輔助面積、有效面積、平面係數、建築體積、單位指標(m2／人，m2／床，m2／座)、建築密度等（1）建築毛密度 （2）居住建築淨密度 （3）居住面積密度 （4）居住建築面積密度 （5）人口毛密度 （6）人口淨密度 （7）綠化比率居住建築：平面係數、建築周長指標、建築體積指標、平均每戶建築面積、戶型比民用建築指標有效面積使用面積+輔助面積 平面係數k使用面積/建築面積反映平面布置的緊湊合理性建築密度建築基地面積/占地面積 建築周長指標建築周長/建築占地面積（m/m2） 單元周長指標單元周長/單元建築面積（m/m2） 建築體積指標建築體積/建築面積（m3/m2）衡量層高的指標平均每戶建築面積建築面積/總戶數 戶型比不同居室數的戶數占總戶數的比例戶型結構合理指標居民小區指標建築毛密度居住和公共建築基地面積/居住小區占地總面積×100% 居住建築淨密度居住建築基地面積/居住建築占地面積×100%； 居住面積密度居住面積/居住建築占地面積（m2/ha） 居住建築面積密度居住建築面積/居住建築占地面積（m2/ha） 人口毛密度居住人數/居住小區占地總面積（人/ha） 人口淨密度居住人數/居住建築占地面積（人/ha） 綠化比率居住小區綠化面積/居住小區占地總面積