一、單項選擇題
1．【答案】a
【解析】本題考核點為民法中物權包括的內容。根據相關法規，物權包括所有權和用益物權及擔保權。
2．【答案】b．
【解析】本題考核點為國有資產產權糾紛的處理措施。全民企業與集體科技企業之間發生產權爭議，由科技管理部門會同國有資產管理部門共同界定。
3．【答案】a
【解析】非農業建設批准占用耕地的單位，沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，所採取的措拖，應當按規定繳納土地復墾費。
4．【答案】b
【解析】本題考核點為對回響國家政策開墾荒地的單位所擁有的權利的表述。國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地。開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
5．此題已不在新大綱考核範圍之內。
6．此題已不在新大綱考核範圍之內。
7．【答案】c
【解析】本題考核點為有關土地所有權的歸屬分析。中華人民共和國土地管理法律制度中均規定，土地所有權歸屬國家以及集體所有。
8．【答案】a
【解析】本題考核點為房地產抵押的概念。房地產抵押，是指抵押人用其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。
9．【答案】c
【解析】本題考核點為處分抵押房地產所得金額的分配順序。處分抵押房地產所得金額的分配順序如下：①支付處分抵押房地產的費用。②扣除抵押房地產應當繳納的稅款。③償還抵押權人債權本息。④依法向抵押權人支付違反契約的違約金和賠償金。⑤剩餘金額交還抵押人。
10．【答案】a
【解析】本題考核點為房地產抵押契約生效的標誌條件，應自抵押登記之日起生效。
11【解析】c
【解析】本題考核點為有關認股權證的內涵。大綱對此內容未作要求。
12．【答案】b
【解析】以公開的方式發行股票，有關發起人認購股本的比例不少於35％。故不少於2000×35％=700(萬元)。
13．【答案】b
【解析】本題考核點為我國證券交易所的性質，其應該是社會團體法人。證券交易所是提供證券集中競價交易場所的不以營利為目的的法人。證券交易所有公司制和會員制之分。我國的證券交易所是不以營利為目的，僅為證券的集中和有組織的交易提供場所、設施，並履行相關職責，實行自律性管理的會員制的事業法人。
14．【答案】a
【解析】本題考核點為有關專利權有效期起始時間判斷，應以提出專利申請之日為該專利權有效期起始日。
15．【答案】b
【解析】本題考核點為有關商標權重新使用商標的規定。依據商標法相關規定，對於企業使用商標用於原註冊商標使用範圍以外的商品，應重新再提出註冊申請。
16．【答案】b
【解析】本題考核點為商標所有權轉讓的規定。轉讓方與被轉讓方(受讓方)雙方應共同向商標局提出轉讓申請書。
17．【答案】b
【解析】本題考核點為有關有限責任公司股東會的權力範圍。有限責任公司，是依照《公司法》在中國境內設立的，股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任的企業法人。股東會是公司的權力機構，決定公司的重大問題。
18．【答案】c
【解析】本題考核點為股份有限公司申請設立登記的租房規定。公司董事會應於創立大會召開後30日內，向公司登記機關報送有關材料，申請設立登記。公司登記機關經審查後，應在30日內作出是否予以登記的決定，符合公司法條件準予登記的，發給《企業法人營業執照》，股份有限公司即告成立。
19．【答案】c
【解析】本題考核點為有關公司法中規定公司公積金轉增資本的規定。根據《公司法》中相關規定，法定公積金轉增資本後，不少於註冊資本金額的25％。故法定公積金轉股本後不應少於2000萬(8000×25％)，故3000萬公積金中，可將2000萬元注定公積金轉資本，1000萬任定公積金轉資本。
20．【答案】c