（三）要點說明
1.收入的概念及分類
收入是指企業在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中形成的經濟利益的總流入、包括銷售商品收入、勞務收入、利息收入、使用費用收入、租金收入、股利收入等，但不包括為第三方或客戶代收的款項。
按性質分類，收放可以分為銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡產使用權取得的收入；按企業經營業務主次分類，收放可以分為主營業務收入和共他業務收入。
2.銷售商品收入的確認與計量
（1）銷售商品收入的確認，必須同時符合以下四個條件：○1企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；○2企業既沒有保留通常與所有權相聯繫的繼續管理權，也沒有對已售出的商品實施控制；○3與交易相關的經濟利益能夠流入企業；○4相關的收入和成本能夠可靠地計量。
（2）銷售商品收入的計量，應依據企業與購貨方簽訂的契約或協定金額；無契約或協定的，應依據銷雙方都同意或都能接受的價格。在對銷售商品收入進行計量時，應注意區現金折扣和銷售折讓。
3.特殊銷售商品收入的確認與計量
（1）代銷。○1視同買斷方式。這咱方式下，委託方在交付商品時不確認收入，受託方也不作購進商品處理。受託方將商品銷售後，應按實際售價確認為銷售收入，並向委託方開具代銷清單。委託方收到代銷清單時，再確認本企業的銷售收入。○2收取手續費方式。這種方式下，委託方應在收到受託方交付的商品代銷清單時確認銷售收入；受託方則按應收取的手續費確認收入。
（2）分期收款銷售，是指商品已經交付，但貨款分期收回的一種銷售方式。在這種銷售方式的情況下，通過“分期收款發出商品”科目，核算已經發出但尚未結轉的商品成本。
（3）預收款銷售，是指購買方在商品尚未收到前按契約約定會款，銷售收到最後一次付款時才交貨的銷售方式。在這種銷售方式下，商品交付前預收的貨款作為銷售方的一項負債處理，待貨物實際交付時才確認銷售收入。
（4）售後回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日後再將同樣的商品買回的銷售方式。在售後回購交易中，通常情況下，所售商品所有權上的主要風險和報酬沒有從銷售方轉移到購方，因而不能確認相關的銷售商品收入。
（5）售後租回，是指銷售商品的同時，銷售方同意日後再租回所售商品。在這種銷售方式下，應分別以下情況處理：
○1如果售後租回形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間拉差額應單獨設定“遞延收益”“科目核算，並按該項賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
○2如果售後租回形成一項經營租賃，售價與資產賬面價值之間的差額也通過“遞延收益”科目核算，並在租賃期內按租金支付比例分攤。
（6）房地產銷售，是指房地產經營商自行開發房地產，並在市場上進行的銷售，房地產銷售與一般的商品銷售類似，應按銷售商品收入的確認原則確認收入。房地產銷售中，房地產的法定所有權轉移給買方，通常表明其所有權上的主要風險和報酬也已轉移，企業應確主銷售收入。但也可能出現法定所有權轉移後，所有權上的風險和報酬尚未轉移的情況。在這種情況下，企業應分析交易的實質，確定是作為銷售處理，還是作為籌資、租作賃或利潤分成處理。
房地產經營商事先與買方答應了不可撤銷契約並按契約要求開發房地產的，相關收入應按建造契約收入確認原則進行確認。
（7）銷售退回，是指企業售出的商品，由於質量、品種不符合要求等原因而發生的退貨。銷售退回應分別不同情況進行處理：
○1未確認收入的已發出商品的退回。只需將已記入“發出商品”科目的商品“科目。如查銷售方採用計畫成本或售價核算，則應按計畫成本或售價記入”庫存商品“科目，並計算成本差異或商品進銷差價。
○2已確認收入的銷售商品退回，一般直接沖減退回當月的銷售收入，同時沖減退回當月的銷售成本；如該項銷售已經發生現全折扣，應在退回當月一併調整。
○3在特殊情況下，即在資產負債表日及之前售出的商品在資產負債表日至財務會計報告批准報出日之間發生退回的，尖作為資產負債表日後事英的調整事項處理，調整報告年度的收入、成本等。如果該項銷售在資產負債表日及之前已經發生現金折扣的，還應同時沖減報告年度的現金折扣。
（8）商品需要安裝和檢驗的銷售，是指售出的商品需要經過安裝、檢驗等過程的銷費方式。
在這咱銷售方式下，在購買方接受交貨以及安裝和檢驗完畢前一般不應確認收入。但如果安裝序比較簡單，或檢驗是為了最終確定契約價格而必面進行的程式，則可以在商品發出時，或在商品裝運時確認收入。
（9）附有銷售退回條件的商品銷售，是指購買方依照有磁協定有權退貨的銷售方式，在這咱銷售方式下，如果企業能夠按以往的經驗對退貨的可能性做出合理的估計，應在發出商品時，將估計不會發生退貨期的可能性，則在售出商品退貨期滿時確認收入。
（10）以舊換新銷售，是指銷售方在銷售商品的同時，回收與所售商品相同的舊商品。在這咱銷售方式下，銷售的商品按商品銷售的方法確認收入，回收的商品作為購進商品處理。