1.固定資產的概念
固定資產是指同時具有以下特徵的有形資產：（1）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有；（2）使用年限超過1年；（3）單位價值較高。未作為固定資產管理的工具、器具等，作為低值易耗品核算。
2.固定資產入賬價值的確定。
固定資產應按其成本入賬。固定資產成本是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。這些支出既包括直接發生的價款、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發生的共他一些費用，如應承擔借款利息、外幣借款折算差額以及分攤的其他間接費用。
（1）外購的固定資產，按實際之付的買價、增值稅、進口關稅等相關稅費，以及為使固定資產達到預定可合用狀態前所發生的可直接歸屬於該資產的其他支出，如場地整理費、裝卸費、運輸費、安裝費、稅金和專業人員服務費等，作為入價值。
以一筆款項購入多有單獨標價的固定資產的，應按各項固定資產公允許值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資歷產的入賬價值。
（2）自行建造的固定資產，按建造該項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為入賬價值。
○1企業為在建工程準備的各種物資，應當按照實孫支付的買價、增值稅額、運輸費、保險費等相關費用，作為實際成本核算，並按照各種專項物資的咱類進行明細核算。工程完工後剩餘的工程物資，轉作本企業庫存材料的，按其實際成本或計畫成本，轉作企業的庫存材料。若存在可抵扣增值稅進項稅額，應當按減去增值稅進項稅額後的實際成本或計畫成本，轉作企業的庫存材料。盤盈、盤虧、毀損的工程物資，減去保險公司、過失人賠償部分後的差額，工程項目尚未完工的，計入當期營業外收支。
○2在建工程應當按照實際發生的支出確定其工程成本，並單獨核算。工程達到預定可使用狀態前因進行試運轉所發生的淨支出，計入工程成本。企業的在建工程項目在達到預定可使用狀態前所取得的試運轉過程中形成的、能夠對外銷售的產品，其發生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按實際銷售收入或按預計售價沖減工程成本。
○3在建工程發生單項工程呀單位工程毀損了，減去殘材料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失，計入繼續施工的工程成本、長期待攤費用或營業外支出；如為非常原因造成要毀損，或在建工程項目全部毀損，應將其淨損失直接計入當期營業外支出或長期待攤費用。
○4所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當處達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實成本等，按估計的價值轉放固定資產，並按關於計提固定資產折舊的規定資產折舊的規定，計算固定資歷產的折舊。待辦理了竣工決算手續後於做調整。
（3）投資者投入固定資產，應在辦理了固定資產移產手續之後，按投資方確認價值作為入賬價值。
（4）融資租賃租入固定資產，在租賃開始日，承租人通常應將租賃開始日租賃產原賬面價值與最低租賃付款額的現值，兩者中低者作為租入資產的人賬價值，將最低租賃作為長期應付款的入賬價值，並將兩者的差額確認為未確認融資費用。如果該項租賃資產占企業資產總額的比例大不（小於或等於30%），承租人在租賃開始日可按最低租賃付款額記錄人資產和長期應付款。
最低租賃會款額，是指在租賃期內，承租人應人支付或可能被要要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本）加上由承租人或與共有關的第三方擔保的資產余值。租賃契約規定的內容不同，最低租賃付款額外負擔的構成內容也不相同。如果租賃契約沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的各種款項包括：
○1租賃期內承租人每期支付的租金；
○2租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；
○3租賃期屆滿時，承租人未能續租人支付的款項。如果租賃契約規定有優惠購買選擇權，則承租人在租作曲期內應支付或可能被要求支付的各咱款項包括：
○1自租賃開始日起至優惠購買選擇權行使之日止即整個租賃期內每期的租金；
○2行使優惠買選擇權而支付的任何款項。
（5）接受捐贈固定資產，捐贈方提供了有關憑據的，按憑據上標明的金額加上應支的相關稅費，作為入賬價值。捐贈方沒有提供有關憑據的，按以下順序確定其入賬價值勤：同類或類似固定資產存在活跌市場折，按該受捐贈的固定資產的預計未來現金流量現值，作為入賬價值。如接受捐贈的是舊的固定資產，按依據上述方法確定的新固定資產價值，減去按該項資產的新舊程度估計的價值損耗後的餘額，作業入賬價值。
（6）盤盈的固定資產，同類或類似固定資產存在活躍市場的，按同類或類似固定資產的市場價格，減去按該英資產的新舊程度估計的價值損耗後的餘額，作業入賬價值。同類或類似固定資產不存在活躍市場的，按盤盈的固定資產的預計未來現金流量現值，作為入賬價值。
固定資產的入賬價值中，還應包括企業為取得固定資產而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關稅費。如涉及借款，還應考慮相關的借款費用資本化金額、處幣借款折算差額等。