第八章 契約法總則(3)
(2)承諾。
承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當具備以下條件:第一，承諾必須由受要約人作出。如由代理人作出承諾，則代理人須有合法的委託手續。第二，承諾必須向要約人作出。第三，承諾的內容必須與要約的內容一致。第四，承諾必須在有效期限內作出。
承諾的方式。承諾方式是指受要約人將其承諾的意思表示傳達給要約人所採用的方式。承諾應當以通知的方式作出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。一般來說，如果法律或要約中沒有規定必須以書面形式表示承諾，當事人就可以口頭形式表示承諾。根據交易習慣或當事人之間的約定，承諾也可以不以通知的方式，而以通過實施一定的行為或以其他方式作出。如果要約人在要約中規定承諾需用特定方式的，只要該種方式不為法律所禁止或不屬於在客“觀上根本不可能，承諾人在作出承諾時，就必須符合要約人規定的承諾方式。”
承諾的期限。承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式做出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達:1、要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外;2、要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
承諾的生效。承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。採用數據電文形式訂立契約的，承諾到達的時間同上述要約到達時間的規定相同。
承諾也可以撤回，承諾的撤回是指受要約人阻止承諾發生法律效力的意思表示。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約人表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，契約的內容以承諾的內容為準。
（五）契約成立的時間、地點
一般來說，契約談判成立的過程，就是要約、新要約、更新的要約直到承諾的過程。在一般情況下承諾生效時契約即告成立，當事人於此時開始享有契約權利、承擔契約義務。但當事人採用契約書形式訂立契約的，自雙方當事人簽字或者蓋章時契約成立。當事人採用信件、數據電文等形式訂立契約的，可以在契約成立之前要求籤訂確認書，簽訂確認書時契約成立。法律、行政法規規定或者當事人約定採用主要書面形式訂立契約，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務並且對方接受的，該契約成立。採用契約書形式訂立契約，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務並且對方接受的，該契約成立。
承諾生效的地點為契約成立的地點。採用數據電文形式訂立契約的，收件人的主營業地為契約成立的地點;沒有主營業地的，其經常居住地為契約成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。當事人採用契約書形式訂立契約的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為契約成立的地點。
（六）締約過失責任
締約過失責任是指當事人在訂立契約過程中，因違背誠實信用原則給對方造成損失時所應承擔的法律責任。一般情況下，當事人根據自願和誠實信用原則進行協商，決定是否訂立契約。協商不成，也無需承擔責任。但是如果當事人違背了誠實信用原則，在訂立契約過程中有下列情形之一，給對方造成損失，就應當承擔損害賠償責任:
(1)假借訂立契約，惡意進行磋商。即根本沒有與對方簽訂契約的目的，以與對方談判為藉口，損害對方或第三人的利益，惡意地與對方進行談判。
(2)故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況。在訂立契約的過程中，一方當事人已經知悉了與契約有關的重要情況，但不告訴對方，繼續與對方進行談判。
(3)有其他違背誠實信用原則的行為。如違背誠實信用原則終止談判的行為。
負有締約過失責任的當事人，應當賠償受損害的當事人，賠償以受損害的當事人的損失為限，包括直接利益的減少和間接利益的損害。