第九章 契約法分則(10) （三）居間契約
居間契約的概念與特徵
居間契約是居間人向委託人報告訂立契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付報酬的契約。居間契約的特徵是:(1)居間契約為獨立有名契約。(2)居間契約是有償契約。(3)居間契約為諾成、不要式契約。
居間契約當事人的義務
(1)居間人的主要義務。
0忠實義務。居間人的忠實義務有以下幾方面的要求:1)居間人應將其所知道的有關訂立契約的情況或商業信息如實告知委託人。2)不得對訂立契約實施不利影響，影響契約的訂立或損害委託人的利益。3)對所提供的信息、成交機會以及後來的訂約情況，負有向其他人保密的義務。
0盡力義務。居間人應盡力提供成交機會和商業信息，促成契約的訂立。
0其他義務。居間人除負有上述義務外，還應遵守誠信原則，履行其他義務，如遵循商事慣例和交易習慣的義務。
(2)委託人的主要義務。
0支付報酬的義務。委託人應當按照約定的時間、數額支付報酬。
0支付必要費用的義務。居間人促成契約成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間人未促成契約成立的，委託人應支付居間人從事居間活動支出的必要費用。
居間契約與委託契約、信託契約的異同:
(1)相同之處:
居間契約與委託契約、信託契約，都是一方為他方辦理一定事務，均屬提供勞務性質的契約。
(2)區別:
0居間人只是協助委託人與第三人訂立契約，本人並不參與訂約;委託契約的受託人以委託人的名義進行活動，在與第三人訂立契約時，受託人只是經辦人(代理)，委託人是契約一方當事人;信託人以自己的名義進行活動，在與第三人訂契約時，信託人是契約一方當事人，辦理事務的後果是間接地而不是直接地歸於委託人。
0居間人是為委託人提供與第三人訂立契約的機會，這種行為本身並不發生法律結果;委託契約的受託人是按委託人的要求，實施特定的有法律意義的事務;信託契約的信託人則是按委託人的要求，從事購銷、寄售等特定的法律行為。
0居間契約都是有償契約，但居間人只能在居間活動成功時獲得報酬;委託契約可以有償也可以無償;信託契約都是有償契約。