計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便方法計算，具體公式如下：
1.土地增值額未超過扣除項目金額50%
土地增值稅稅額＝增值額×30%
2.土地增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的
土地增值稅稅額＝增值額×40%－扣除項目金額×5%
3.土地增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%
土地增值稅稅額＝增值額×50%－扣除項目金額×15%
4.土地增值額超過扣除項目金額200%
土地增值稅稅額＝增值額×60%－扣除項目金額×35%.
公式中的5%、15%、35%為速算扣除係數。