出售自建建築物如何徵收營業稅

 根據《國家稅務總局關於出售自建建築物徵收營業稅的通知》的規定：對於出售自建建築物的納稅人，除按建築物銷售收入全額依照“土地使用權轉讓及出售建築物”稅目徵收營業稅外，還應徵收一道“建築安裝”營業稅。該項“建築安裝”營業稅應根據同類工程的價格確定計稅依據；沒有同類工程價格的，按下列公式組成計稅價格徵稅。

組成計稅價格＝（建築安裝工程成本＋利潤）÷（1－營業稅稅率）