我公司有一辦公用房，2000年對其進行了部分維修，稅務局檢查時提出，該維修費用應計入辦公用房固定資產原值，並一併交納房產稅，請問：在對辦公用房進行維修時，在何種條件下應增加固定資產原值？
答：對辦公用房進行大修時才計入固定資產原值，一般維修計入管理費用。大修費用達到固定資產改良支出時，若固定資產尚未提足折舊，增加固定資產的價值。國稅發［2000］84號檔案規定，符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
（一）發生的修理支出達到固定資產原值20%以上；
（二）經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上；
（三）經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。