關於契稅徵收的計稅價格問題

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條第（一）款及《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第九條的規定，土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的計稅依據是成交價格，即土地、房屋權屬轉移契約確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。

因此，契約確定的成交價格中包含的所有價款都屬於計稅依據範圍。土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣的成交價格中所包含的行政事業性收費，屬於成交價格的組成部分，不應從中剔除，納稅人應按契約確定的成交價格全額計算繳納契稅。