註冊稅務師考試輔導:其他減免稅規定

 (一)房產稅的減免

1、企業停產、撤銷後,對他們原有的房產閒置不用的,經省、自治區、直轄市稅務局批准可暫不徵收房產稅,如果這些房產轉給其他徵稅單位使用或者企業恢復生產的時候,應依照規定徵收房產稅。房屋大修停用在半年以上的,經納稅人申請,稅務機關審核,在大修期間可免徵房產稅。

2、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產免繳房產稅。

(二)土地使用稅的減免

1、市政街道、廣場、綠地等公共用地免徵城鎮土地使用稅。

2、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5~10年。

3、對企業範圍內的荒山、林地、湖泊等占地,尚未利用的,經各省、自治區、直轄市稅務局審批,可暫免徵收土地使用稅。

4、企業搬遷後,其原有場地和新場地都使用的,均應照章徵收土地使用稅;原有場地不使用的,經各省、自治區、直轄市稅務局審批,可暫免徵收土地使用稅。

5、企業關閉、撤消後,其占地未作他用的,經各省、自治區、直轄市稅務局批准,可暫免徵收土地使用稅;如土地轉讓給其他單位使用或企業重新用於生產經營的,應依照規定徵收土地使用稅。

6、對於各類危險品倉庫,廠房所需的防火,防爆、防毒等安全防範用地,可由各省、自治區、直轄市稅務局確定,暫免徵收土地使用稅;對倉庫庫區,廠房本身用地,應照章徵收土地使用稅。

7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

對水利設施及其管護用地(如水庫庫區、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地),免徵土地使用稅。

對火電廠廠區圍牆內的用地,均應照章徵收土地使用稅。對廠區圍牆外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地,免徵土地使用稅;廠區圍牆外的其他用地,應照章徵稅。對水電站的發電廠房用地(包括壩內、壩外式廠房),生產、辦公、生活用地,照章徵收土地使用稅;對其他用地給予免稅照顧。對供電部門的輸電線路用地、變電站用地,免徵土地使用稅。

(三)契稅的減免

1、土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、占用後,重新承受土地、房屋權屬的,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補償費的部分,免徵契稅。

2、共同占有的土地、房屋權屬分析,免徵契稅。

3、財政部規定的其他減征、免徵契稅的項目。

(四)城市維護建設稅的減免

1、減免增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設稅的減免。

2、從1994年起,對三峽工程建設基金免徵城市維護建設稅。

3、對個別納稅確有困難的納稅人,向主管稅務部門提出申請,經主管稅務機關審核,報市稅務局批准後方可給予減免照顧。

4、海關對進口產品代征的增值稅不徵收城市維護建設稅。

(五)教育費附加

1、從1994年起,對三峽工程建設基金免徵教育費附加。

2、海關對進口產品代征的增值稅不征教育費附加。