某集體所有制紡織廠，因實施股份制改造，由全體職工將企業產權買斷，將原企業改造為股份合作制企業。因此，改制後的企業將原企業的土地和房屋等產權接受了下來。該廠因改制而發生產權過渡，需要繳納契稅嗎？
根據《財政部國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003] 184號）的規定，國有、集體企業實施“企業股份合作制改造”，由職工買斷企業產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業改造為股份合作制企業的，對改造後的股份合作制企業承受原企業的土地、房屋權屬，免徵契稅。據此，該廠在改制過程中接受的土地、房屋產權不需繳納契稅。