今年初，我單位將部分閒置的房屋、貨櫃租借給外單位人員使用，他們領取了營業執照，我們單位只收取固定的管理費。近日，稅務部門來檢查時，要求我們單位就收取的管理費繳納營業稅。請問收取的管理費也要納稅嗎？
答：國家稅務總局《關於企業出租不動產取得的固定收入徵收營業稅問題的批覆》（國稅函[2001]78號）檔案規定，企業以承包或承租形式將資產提供給內部職工或其他人員經營，企業不提供產品、資金，只提供門面、貨櫃及其他資產，收取固定的管理費、利潤或其他名目價款的，如承包者或承租者向工商部門領取了分支機構營業執照或個體工商戶營業執照，則屬於企業向分支機構或個體工商戶出租不動產和其他資產，企業向分支機構或個體工商戶收取的全部價款，不論其名稱如何，均屬於從事租賃取得的收入，均應根據《營業稅暫行條例實施細則》第十一條的規定，按“服務業——租賃”徵收營業稅。因此，收取的管理費也要繳納營業稅。