第二部分 建設工程契約管理
考試目的
通過本科目考試，檢驗考生了解、熟悉和掌握《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國招標投標法》的基本知識以及《建設工程施工契約文本》和《建設工程委託監理契約示範文本》主要內容的程度；依據契約對工程建設進行監督管理的熟練程度，以提聯考生運用契約手段解決實際問題的能力。
考試內容：
一、 建設工程契約管理法律基礎
了解：契約的公證與鑑證。
熟悉：代理關係；建築工程一切險。
掌握：契約法律關係；契約擔保。
二、 契約法律制度
了解：契約的類別；格式條款；締約過失責任；
熟悉：無效契約與可變更、可撤銷契約；契約的轉讓與契約履行的債權債務轉移；解決契約爭議的方式。
掌握：契約的主要內容；要約與承諾；契約的生效、變更與終止；契約履行；違約責任。
三、建設工程招標管理
了解：招標方式；政府行政主管部門對招標的監督。
熟悉：監理招標；勘察設計招標。
掌握：公開招標程式；施工招標。
四、建設工程委託監理契約
了解：監理人應完成的監理工作；違約責任。
熟悉：監理契約示範文本；契約有效期；監理契約的價款與酬金。
掌握：監理契約的訂立；契約當事人雙方的權利義務；契約的生效、變更與終止。
五、建設工程勘察設計契約管理
了解：建設工程勘察、設計契約示範文本；設計契約的違約責任。
熟悉：發包人應為勘察人提供的現場工作條件；設計契約的生效、變更與終止。
掌握：發包人訂立設計契約時應提供的材料和委託工作範圍；設計契約履行過程中雙方的責任。
六、建設工程施工契約管理
了解：施工契約涉及有關各方的管理；契約檔案的組成。
熟悉：施工契約的工期和契約價款；設計變更管理；竣工驗收和工程保修。
掌握：方式進度控制；施工質量控制；支付和結算管理。
七、建設工程物資採購契約管理
了解：設備監理的主要工作內容。
熟悉：材料採購契約的違約責任。
掌握：材料採購契約的交貨檢驗。
八、fidic契約條件
了解：施工契約檔案的組成；解決契約爭議的方式；指定分包商；
熟悉：契約履行涉及的幾個階段；工程變更管理；分包契約的履行管理。
掌握：風險責任的劃分；施工進度管理；施工質量管理；進度款的支付管理；竣工驗收管理。
九、建設工程施工索賠
了解：施工索賠的分類。
熟悉：索賠程式。
掌握：工程師對索賠的審查。