客觀試題部分
一、單項選擇題
1． 下列各項中，屬於土地增值稅徵稅範圍，應按規定計算徵收土地增值稅的是（）。
a． 國有土地使用權轉讓
b． 國有土地使用權出讓
c． 房地產的繼承
d． 房地產的出租
2． 根據土地增值稅法規的規定，下列項目中，免徵或者暫免徵收土地增值稅的是（）。
a． 存量房地產買賣
b． 以房地產抵償債務而發生權屬轉讓
c． 投資方以房地產進行投資、聯營
d． 接受投資方將接受投資轉入的房地產轉讓
3． 土地增值稅實行的稅率是（）。
a． 差別比例稅率
b． 四級超額累進稅率
c． 四級全率累進稅率
d． 四級超率累進稅率
4．土地增值稅的計稅依據是（）。
a． 轉讓房地產取得的收入額
b． 房地產開發總投資額
c． 轉讓房地產取得的利潤額
d． 轉讓房地產取得的增值額
5．納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額（）的，免徵土地增值稅。
a． 10%
b． 20%
c． 30%
d． 40%
6． 下列各項中，（）不屬於土地增值稅的徵稅範圍。
a． 個人之間互換自有居住用房產
b． 以贈予的方式轉讓房地產
c． 雙方合作建房，建成後轉讓
d． 抵押期滿用於抵債房地產
7． 根據我國土地增值稅暫行條例實施細則的規定，對從事房地產開發的納徉中人，可按實施細則規定內容與方法計算的金額之和，加計（）的扣除。
a． 10%
b． 15%
c． 20%
d． 30%
8． 納稅人轉讓房地產的成交價格低於房地產評估價格，又無正當理由的，按照（）計算徵收土地增值稅。
a． 房地產的評估價格
b． 房地產的市場價格
c． 轉讓房地產的成交價格
d． 房地產的市場價格減除扣除項目
9． 土地增值稅的納稅人轉讓的房地產坐落在兩個或兩個以上地區的，應（）。
a． 向納稅人所在地稅務機關申報納稅
b． 向房地產坐落地的共同上一級稅務機關申報納稅
c． 選擇房地產坐落地的某一方稅務機關申報納稅人
d． 按房地產在地不同分別向稅務機關申報納稅
10． 土地增值稅實行的稅率為（）。
a． 固定稅率
b． 比例稅率
c． 超額累進稅率
d． 超率累進稅率