s工程承包公司1994年6月與甲單位簽定契約，承建商業大廈一幢。契約中規定，若因乙方原因造成工期延誤，乙方應按拖延天數給予賠償，日清償損失額為3000元。按契約要求，該樓應於1995年10月底前竣工交付使用，但實際至1996年1月底，該樓才正式竣工。為此業主向s公司提出索賠，並開列索賠清單，如下表所示。
業主索賠單
項目 索賠金額
盈 利 預 測 5000元/日*90日=45萬元
擴大的工程管理費用開支 1000元/日*90日=9萬元
超 額 籌 資 費 20萬元
合 計 74萬元
s公司接到索賠通知後提出，因1995年夏季發生水災，致使該工程停工1個月，故而向業主提出施工索賠。索賠費用如下表
施工方索賠單
項目 索賠金額
未被攤銷的公司管理費 1200元/日*30日=3.6萬元
工作現場管理費 900元/日*30日=2.7萬元
窩工費 2000元/日*30=6萬元
材料價格上漲費 10萬元
設備閒置費 2萬元
合計 24.3萬元
試回答：
1、業主的合理索賠金額應該是多少？
2、 合理的施工索賠應是多少？若契約中規定日清單損失額為1萬元/日，則合理的業主索賠是多少？
3、 若在施工工程中由於監理工程師要求對施工方案做部分變更，造成工期拖延1個月，假設施工方各種損失與上表相同，則施工方契約的索賠要求是什麼？
答案
1、 業主合理的索賠金應是：3000元/日*90=27萬元
2、 (1)合理的施工索賠應是提出1個月的工期索賠(2)合理的業主索賠金額應是：1萬元/日*90日=90萬元
3、 施工方合理的索賠要求是提出24.3萬元的費用索賠