31、工程項目進度平衡表是（）中的表格之一。
a．工程項目前期工作計畫
b．工程項目建設總進度計畫
c．工程項目年度計畫
d．工程項目生產運作計畫
答案：b
分析：工程項目建設總進度計畫表格部分包括工程項目一覽表、工程項目總進度計畫、投資計畫年度分配表和工程項目進度平衡表。
32、在項目融資過程中，評價項目風險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。
a．融資結構分析和融資決策分析
b.融資決策分析和融資執行
c．融資決策分析和融資結構分析
d．投資決策分析和融資執行
答案：a
評析：
從項目的投資決策起，到選擇項目融資方式為項目建設籌集資金，最後到完成該項目融資為止，大致上可以分為五個階段，即投資決策分析、融資決策分析、融資結構分析、融資談判和項目融資的執行。
33、盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是( )。
a．只生產單一產品，且生產量等於銷售量
b．單位可變成本隨生產量的增加成比例降低
c。生產量與銷售量之間成線性比例關係
d．銷售收入是銷售量的線性函式
答案： d
分析：盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是銷售收入是銷售量的線性函式。
34、分別對各種風險進行衡量與比較，以確定各種風險發生後損失發生的頻率或發生的次數和這些損失的嚴重性，這是指（）。
a．風險衡量
b．風險識別
c．風險評價
d．風險分類
答案：a
分析：風險衡量是分別對各種風險進行衡量與比較，以確定各種風險發生後損失發生的頻率或發生的次數和這些損失的嚴重性。
35、bot、abs、tot、pfi等均是項目融資的有效方式，其中能夠通過融資獲得國外先進技術和管理經驗的方式是( )。
a．abs和pfi
b．abs和tot
c。abs和bot
d．bot和tot
答案：d
分析：能夠通過融資獲得國外先進技術和管理經驗的方式是bot和tot。
36、在壽命期不同的互斥方案選擇時，應採用（）方法。
a．差額內部收益率法
b．獨立項目排他法
c．淨年值法
d．效率指標排序法
答案：c
分析：本題考核的是有關投資方案經濟效益評價方法問題，對於壽命期不同的互斥方案，可以通過分別計算各備選方案淨現金流量的等額年值（aw）進行比較，以aw≥0且aw最大者為最優方案。故c為正確答案。
37、根據我國《城市房地產管理法》的規定，下列關於城市房地產交易的表述中正確的是( )。
a．房地產權利人轉讓房地產，應當報縣級以上人民政府審批
b．房地產轉讓、抵押時，該房屋占用範圍內的土地使用權可不轉讓、抵押
c．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
d．房地產權利人轉讓房地產，應當將成交價在縣級以上人民政府備案
答案：c
分析：房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。
38、我國《契約法》規定（）時生效。
a、要約人發出要約
b、要約到達受要約人
c、受要約人了解了要約內容
d、要約於受要約人發出承諾
答案：b
分析：要約到達受要約人時生效。
39、用直方圖判斷工序或生產過程質量問題，質量穩定的分布是（）。
a、對稱分布
b、偏態分布
c、孤島分布
d、雙峰分布
答案：a
分析：用直方圖判斷工序或生產過程質量問題，質量穩定的分布是對稱分布。
40、要約是希望（）的意思表示。
a、他人知道自己
b、他人向自己提出訂立契約
c、和他人進行磋商
d、和他人訂立契約
答案：d
分析：要約是希望和他人訂立契約的意思表示。
41、在項目成本考核過程中，（）對項目施工成本計畫總支出承擔責任。
a、項目經理
b、會計員
c、預算人員
d、統計人員
答案：a
分析：在項目成本考核過程中，項目經理對項目施工成本計畫總支出承擔責任。
42、某企業轉讓房地產，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉讓房地產應繳納的土地增值稅為( )萬元。
a．503
b．520
c．539
d．672
答案：c
評析：
採用速算扣除法計算，即應納稅額等於增值額按全率累進稅率計算的稅額，減除扣除項目金額與速算扣除係數之積。計算公式為：
應納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除係數
本題中增值額占扣除項目比例為200％以上，稅率為60％，速算扣除係數為0．35，採用速算扣除法計算如下：
(1)計算增值額：1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值：1120／380=2．95
(3)計算應納稅額：應納稅額=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539萬元
43、撤銷要約的通知，應當在（）到達受要約人。
a．要約到達之前b．與要約同時
c．受要約人發出承諾通知之前d．受要約人發出承諾之後
答案：c
分析：撤銷要約的通知，應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
44、根據我國《契約法》的規定，構成違約責任的核心要件是( )。
a．違約方當事人客觀上存在違約行為
b．違約方當事入主觀上有過錯
c．守約方當事人客觀上存在損失
d．由契約當事人在法定範圍內自行約定
答案：a
分析：構成違約責任的核心要件是違約方當事人客觀上存在違約行為。
45、工程建設項目可按投資作用分為生產性建設項目和非生產性建設項目兩類，下列項目中屬於生產性建設項目的是( )。
a．企業管理機關的辦公樓建設項目
b；廣播電視業建設項目
c．飲食、倉儲業建設項目
d．諮詢服務業建設項目
答案：[c]
評析：
工程建設項目按投資作用劃分可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。
(1)生產性建設項目是指直接用於物質資料生產或直接為物質資料生產服務的工程建設項目。主要包括：
1)工業建設。包括工業、國防和能源建設。
2)農業建設。包括農、林、牧、漁、水利建設。
3)基礎設施建設。包括交通、郵電、通信建設，地質普查、勘探建設等。
4)商業建設。包括商業、飲食、倉儲、綜合技術服務事業的建設。
(2)非生產性建設項目是指用於滿足人民物質和文化、福利需要的建設和非物質資料生產部門的建設。主要包括：
1)辦公用房。國家各級黨政機關、社會團體、企業管理機關的辦公用房。
2)居住建築。住宅、公寓、別墅等。
3)公共建築。科學、教育、文化藝術、廣播電視、衛生、博覽、體育、社會福利事業、公共事業、諮詢服務、宗教、金融、保險等建設；
4)其他建設。不屬於上述各類的其他非生產性建設。
由上可知，c屬於生產性建設項目，a、b、d屬於非生產性建設項目。所以正確答案為c。