32、在項目融資過程中，評價項目風險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。
a．融資結構分析和融資決策分析 b.融資決策分析和融資執行
c．融資決策分析和融資結構分析 d．投資決策分析和融資執行
答案：a
評析：
從項目的投資決策起，到選擇項目融資方式為項目建設籌集資金，最後到完成該項目融資為止，大致上可以分為五個階段，即投資決策分析、融資決策分析、融資結構分析、融資談判和項目融資的執行。見圖1-2。由圖可看出，a正確。
33、盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是( )。
a．只生產單一產品，且生產量等於銷售量
b．單位可變成本隨生產量的增加成比例降低
c。生產量與銷售量之間成線性比例關係
d．銷售收入是銷售量的線性函式
答案： d
分析：盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是銷售收入是銷售量的線性函式。
34、分別對各種風險進行衡量與比較，以確定各種風險發生後損失發生的頻率或發生的次數和這些損失的嚴重性，這是指（）。
a．風險衡量 b．風險識別 c．風險評價 d．風險分類
答案：a
分析：風險衡量是分別對各種風險進行衡量與比較，以確定各種風險發生後損失發生的頻率或發生的次數和這些損失的嚴重性。
35、bot、abs、tot、pfi等均是項目融資的有效方式，其中能夠通過融資獲得國外先進技術和管理經驗的方式是( )。
a．abs和pfi b．abs和tot c。abs和bot d．bot和tot
答案：d
分析：能夠通過融資獲得國外先進技術和管理經驗的方式是bot和tot。
36、在壽命期不同的互斥方案選擇時，應採用（）方法。
a．差額內部收益率法 b．獨立項目排他法 c．淨年值法 d．效率指標排序法
答案：c
分析：本題考核的是有關投資方案經濟效益評價方法問題，對於壽命期不同的互斥方案，可以通過分別計算各備選方案淨現金流量的等額年值（aw）進行比較，以aw≥0且aw最大者為最優方案。故c為正確答案。
37、根據我國《城市房地產管理法》的規定，下列關於城市房地產交易的表述中正確的是( )。
a．房地產權利人轉讓房地產，應當報縣級以上人民政府審批
b．房地產轉讓、抵押時，該房屋占用範圍內的土地使用權可不轉讓、抵押
c．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
d．房地產權利人轉讓房地產，應當將成交價在縣級以上人民政府備案
答案：c
分析：房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。
38、我國《契約法》規定（）時生效。
a、要約人發出要約 b、要約到達受要約人 c、受要約人了解了要約內容 d、要約於受要約人發出承諾
答案：b
分析：要約到達受要約人時生效。
39、用直方圖判斷工序或生產過程質量問題，質量穩定的分布是（）。
a、對稱分布 b、偏態分布 c、孤島分布 d、雙峰分布
答案：a
分析：用直方圖判斷工序或生產過程質量問題，質量穩定的分布是對稱分布。
40、要約是希望（）的意思表示。
a、他人知道自己 b、他人向自己提出訂立契約 c、和他人進行磋商 d、和他人訂立契約
答案：d
分析：要約是希望和他人訂立契約的意思表示。
41、在項目成本考核過程中，（）對項目施工成本計畫總支出承擔責任。
a、項目經理 b、會計員 c、預算人員 d、統計人員
答案：a
分析：在項目成本考核過程中，項目經理對項目施工成本計畫總支出承擔責任。
42、某企業轉讓房地產，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉讓房地產應繳納的土地增值稅為( )萬元。
a．503 b．520 c．539 d．672
答案：c
評析：
採用速算扣除法計算，即應納稅額等於增值額按全率累進稅率計算的稅額，減除扣除項目金額與速算扣除係數之積。計算公式為：
應納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除係數
本題中增值額占扣除項目比例為200％以上，稅率為60％，速算扣除係數為0．35，採用速算扣除法計算如下：
(1)計算增值額：1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值：1120／380=2．95
(3)計算應納稅額：應納稅額=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539萬元