工程造價案例分析模擬題(3)

原材料
335.3
備用配件
238.9
燃料
985.3
商標權記價
538.97
專利權
36.9
土地使用費
1718.4
開辦費
246.32
固定資產改良工程支出
215.88

六、(15分)某生物添加劑生產廠選廠址,經過對三個地點的考察,者專家平審,對廠址應考慮的重要因素幾重要程度進行測評,的出各項指標的數據如下:
1、由於原材料和產品的體積、重量比十分懸殊,要求儘可能接近遠程量產地。古該鄉指標權重為0.3,得分:甲地90分,乙地70分,丙地75分。
2、產品大多銷往國外,且產品重量、體積小,亦不易變質,通常採用航空運輸方式,故對接近市場的要求不是十分高。該項指標權重為0.05,各地得分為:甲地80分,乙地95分,丙地90分。
3、生產要求有良好的排污條件。該項指標的權重為0.15,各地得分為:甲地80分,乙地75分,丙地90分
4、生產需要一定的水源、動力條件。該項指標的權重為0.25,各地得分為:甲地為80分,乙地、丙地為90分。
5、需要大量的當地居住、不需解決食宿的較為廉價的勞動力從事採集、搬運工作。該項權重為0.1,得分為:甲地95分,乙地為75分,丙地為80分。
6、建廠還應考慮地價因素。該項權重為0.15,得分為:甲地90分,乙地80分,丙地85分。
問題:請根據上述條件及數據作出選擇廠址決策。
答案:
一、問題一:編一份撥款計畫(95%)
1預付備料款:600萬元*25%=150萬元
2預付備料款起扣點:t=p-m/n=600-150/60%=350萬元
3各月進度款:
(1)4月份80萬元,5月5日前支付,累計撥款額為80萬元
(2)5月份100萬元,6月5日前支付,累計撥款額為180萬元
(3)6月份120萬元,7月5日前支付,累計撥款額為300萬元
(4)7月份累計撥款額為80+100+120+120=420萬元>350萬元,420-350=70萬元,因此應從7月份的70萬元開始扣除預付款為:[(120-70)+70*(1-60%)]=78萬元,8月5日前支付,累計撥款額378萬元
(5)8月份應結算工程款為100萬元*(1-60%)=40萬元,9月5日前支付,8月份累計撥款額為418萬元
(6)9月份應結算工程款為80萬元*(1-60%)=32萬元,留30萬元保修款則9月份累計撥款額為420萬元
問題二:第一次索賠不成立;第二次索賠成立;工期6天,費用16.327萬元
問題三:8月份結算額38.8萬元,9月份為18.325萬元
二、問題一:略
三、略
四、問題一:略
問題二:產量平衡點27.8萬件;單價平衡點28.5萬元
五、問題一:應分攤建設單位管理費為4240萬元;應分攤的土地徵收費28.6萬元;應分攤的勘察設計費13萬元;新增固定資產1316.3萬元
問題二:略
六、甲地評價指標=86
乙地評價指標=78
丙地評價指標=83.75