造價工程師:工程造價案例分析案例6

某企業擬投資興建一建設項目。預計該項目壽命周期為12年,其中建設期2年,生產期10年。全部投資的現金流量基礎數據見表6~1(表中數據均按發生在期末計)。基準動態投資回收期為9年,折現率按當地銀行貸款利率(年利率12%,每年兩次計息)計算。

表6-1全部投資現金流量表單位:萬元

問題

(1)請根據已知基礎數據將表6-1中的現金流入、現金流出、淨現金流量、累計淨現金流量各欄數據填寫完整。

(2)計算折現率、折現係數、折現現金流量和累計折現現金流量。

(3)計算靜態、動態投資回收期。

(4)根據上述計算結果對該項目的可行性作出評價。


某企業擬投資興建一生產項目。預計該生產系統的項目生命周期為12年,其中建設期為1年,生產期為10年。項目投資的現金流量數據見表7-1。根據國家規定,全部數據均按生在各年的年末計算。項目的折現率按照銀行貸款年利率12%計,按季利息。

表7-1企業投資項目基礎數據表問題

(1)分別按6%、33%的稅率計算運營期內每年的銷售稅金及附加和所稅稅(生產期第一年和最後一年的年總成本為2400萬元,其餘各年總成本均為3600成元)。

(2)計算現金流入量、現金流出量和淨現金流量、累計淨現金流量。

(3)計算年實際利率、每年折現係數、折現現金流量、累計折現現金流量。

(4)計算該項目的動態投資回收期。

註:僅要求對年實際利率和動態投資回收期列式計算,其餘均直接在表中計算。

擬建某工業項目,建設期2年,生產期10年,基礎數據如下:

(1)第一年、第二年固定資產投資分別為2100萬元、1200萬元。

(2)第三年、第四年流動資金注入分別為550萬元、350萬元。

(3)預計正常生產年份的年銷售收入為3500萬元、經營成本為1800萬元、稅金及附加為260萬元、所得稅為310萬元。

(4)預計投產的當年達產率70%,投產後的第二年開始達產率為100%,投產當年的銷售收入、經營成本、稅金及附加、所得稅均按正常生產年份的70%計。

(5)固定資產余值回收為600萬元,流動資金全部回收。

(6)上述數據均假髮生在期末。

問題

(1)請在表8-1中填入項目名稱和基礎數據並進行計算。

(2)假設年折現率採用銀行貸款利率(年利率12%,每半年計息一次),試計算實際折現率(要求列出計算式)、折現係數、折現淨現金流量值和累計折現淨現金流量值(不要求列出計算式,將數值直接填入表8-1中)。

(3)計算動態投資回收期(要求列出計算式)。

註:折現係數取小數點後三位,其餘取小數後兩位。

表8-1現金流量表(全部投資)單位:萬元